Fato Relevante RNGO11 de 24/03/2026
Fato Relevante do Rio Negro (RNGO11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com entrega no FundosNet (B3) em 24/03/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do RNGO11 fechou a R$ 51,63, com P/VP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 84,26 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,52 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,87% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 225,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- RIO NEGRO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA-5,09%
- CNPJ
- 15.006.286/0001-90
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 24/03/2026
- Data de entrega
- 24/03/2026 18:03
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: RNGO11
FATO RELEVANTE
RESCISÃO ANTECIPADA DE LOCAÇÃO
RESUMO
O Fundo foi notificado, em 27/02/2026, pela GOL Linhas Aéreas para formalizar a rescisão antecipada do contrato
de locação do C.A. Rio Negro.
Área ocupada de 2.034,54 m² BOMA.
Data efetiva de desocupação em 01/07/2026.
Vacância física passa a ser de 24,84%.
Impacto negativo no resultado do fundo de R$ 0,05/cota.
SOBRE A RESCISÃO
A locatária representa 6% da receita imobiliária do Fundo. A data efetiva da rescisão será em 01/07/2026. A locatária pagará os aluguéis vincendos até o término da permanência, acrescidos das multas contratuais, conforme previsto no contrato.
ESTRATÉGIA DE COMERCIALIZAÇÃO
O Imóvel está localizado em Alphavile-SP. A gestão já iniciou os esforços de comercialização, com foco em absorver a vacância o mais breve possível, além disso, a gestão vai avaliar a possibilidade de permanecer com a mobília e estrutura atual com o intuito de facilitar as próximas locações, visando minimizar o impacto da vacância e preservar a geração de renda para os cotistas.
IMPACTO NO FUNDO
A rescisão antecipada do imóvel impactará negativamente o resultado mensal do Fundo em, aproximadamente, R$ 0,05/cota, a partir da desocupação até nova locação. É estimado que a multa impactará positivamente o resultado do Fundo em R$ 0,08/cota até o início do segundo semestre.
Com a desocupação em 01/07/2026, o Fundo passa a ter vacância física de 24,84%.
A gestão segue em busca da melhor ocupação para geração de renda imobiliária sustentável e de longo prazo para o Fundo e seus cotistas. Manteremos os cotistas e o mercado informado sobre avanços comerciais e novas locações.
O canal de RI está disponível para qualquer dúvida ou comentário: [email protected] ou
www.riobravo.com.br/chat.
São Paulo, 24 de março de 2026.
RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,
instituição administradora, e
RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.,
instituição gestora do
RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ/MF n. º 15.006.286/0001-90
ISIN Cotas: BRRNGOCTF003 Código negociação B3: RNGO11