Fato Relevante RNGO11 de 27/05/2026
Fato Relevante do Rio Negro (RNGO11), fundo imobiliário de lajes corporativas, sobre Nova Locação, com entrega no FundosNet (B3) em 27/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do RNGO11 fechou a R$ 51,63, com P/VP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 84,26 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,52 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,87% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 225,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- RIO NEGRO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA-5,09%
- CNPJ
- 15.006.286/0001-90
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Nova Locação
- Data de referência
- 27/05/2026
- Data de entrega
- 27/05/2026 18:05
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: RNGO11
FATO RELEVANTE NOVA LOCAÇÃO AUTRON
RESUMO
O Fundo assinou, em 27/05/2026, contrato com a empresa AUTRON AUTOMAÇÃO INDÚSTRIA E COMÉRCIO
LTDA para locação do conjunto 91 – Torre Padauiri do Empreendimento C.A Rio Negro.
Área de 678,18 m².
Locação típica com prazo de 96 meses.
Fundo reduz a vacância física de 19,58% para 17,83%.
Impacto positivo no resultado do fundo de R$ 0,01/cota.
SOBRE A LOCAÇÃO
A locação foi firmada com a AUTRON AUTOMAÇÃO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, empresa com mais de 30 anos de história no ramo de soluções de produtividade em máquinas. A locação reforça a liquidez e competitividade do empreendimento no mercado corporativo da região, especialmente em um momento de retomada das transações.
Destaca-se que a locação foi realizada na modalidade core & shell, sem necessidade de investimentos adicionais por parte do Fundo, atualmente composto por piso elevado e forro.
A gestão entende que esta nova locação representa mais um avanço relevante na estratégia de recomposição da ocupação do portfólio, preservação de caixa e geração de valor aos cotistas.
O prazo de vigência do contrato de locação é de 96 meses, com vigência até maio de 2034, tendo o IPCA como índice de reajuste. O valor de locação e as condições comerciais estão em linha com as últimas transações praticadas na região e os preços já praticados pelo Fundo em outros conjuntos do Imóvel.
Em caso de rescisão antecipada, a Locatária deverá comunicar com antecedência mínima de 4 meses da pretensa rescisão, pagando corretamente os aluguéis e demais encargos da locação nesse período até a efetiva entrega das chaves e deverá devolver o valor equivalente à carência e descontos concedidos, de forma proporcional ao período do contrato não cumprido, devidamente corrigidos pelo índice do contrato de locação.
IMPACTO NO FUNDO
A nova locação do imóvel impactará positivamente o resultado mensal do Fundo em, aproximadamente, R$ 0,01/cota, considerando recebimento do aluguel e cessão de despesas de vacância, ao fim do período das concessões e carências.
O Fundo vai de uma vacância física de 19,58% para 17,83%.
O canal de RI está disponível para qualquer dúvida ou comentário: [email protected] ou
www.riobravo.com.br/chat.
São Paulo, 27 de maio de 2026.
RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,
instituição administradora, e
RIO BRAVO INVESTIMENTOS LTDA.,
instituição gestora do
RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ/MF n. º 15.006.286/0001-90
ISIN Cotas: BRRNGOCTF003