Relatório Gerencial RZZR11 de junho de 2026
Relatório Gerencial do Raizz Renda Logística (RZZR11), fundo imobiliário de logística, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 28/07/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do RZZR11 fechou a R$ 126,10, com P/VP de 0,69 (valor patrimonial de R$ 183,79 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,237 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,71% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 35.652.278/0001-28
- Tipo
- Relatórios
- Assunto
- Relatório Gerencial
- Data de referência
- 30/06/2026
- Data de entrega
- 28/07/2026 20:32
- Versão
- 2
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
Raizz Renda Logística FII
RZZR11CNPJ: 35.652.278/0001-28
Relatório Gerencial – Junho/2026
RZZR11
Pagamento de Proventos
• Data base: 13/07/2026
Data de pagamento: 20/07/2026
• Rendimento por cota: R$ 1,232
Mês de referência: Junho/2026
Objetivo do fundo
O objeto do FUNDO é a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários no setor logístico.
Principais Características
Código de Negociação RZZR11
Administrador BTG Pactual Serviços Financeiros
Consultor Raizz Capital
Tipo Anbima Renda Gestão Passiva
Prazo de Duração Indeterminado
Início do fundo 09/2020
Número de Emissões 15
Periodicidade dos Rendimentos Mensal
Taxa de Administração 0,25% a.a. sobre o PL
Patrimônio Líquido R$ 1.026.792.113,20
Quant. de Cotas 5.591.861
Quant. de Cotas Aptas[1] 5.563.127
Cotistas 567
[1] Quantidades de cotas aptas a receberem os rendimentos distribuídos.
Principais Indicadores
# Imóveis prontos 11
Rendimento R$ 1,232
(Valor/cota) no mês
ABL Total [1] 188.527 m2
Valor Patrimonial R$ 183,62
(Valor/cota)
WAULT [2] 8,4 Anos
Vacância Física e Financeira 0%
Volume Negociado Jun/26
R$2,940 mm
Volume Negociado Média mensal últimos 12 meses
R$ 1,49 mm
[1] A área bruta locável (ABL) do FII é de 188.527 m², enquanto a área total dos terrenos soma aproximadamente 795.607 m², o que possibilita futuras expansões de ABL.
[2] WAULT (Weighted Average of Unexpired Lease Term): Média Ponderada do Prazo dos Contratos de Aluguéis pela Receita Contratada.
Principais Indicadores
Geografia do ativos (% da receita imobiliária mensal)
Locatários (% da receita imobiliária mensal)
Setor de atuação dos locatários (% da receita imobiliária mensal)
Tipo do galpão (% área bruta locável)
Principais Indicadores
Tipologia dos contratos (% da receita imobiliária mensal)
Mês de reajuste (% da receita imobiliária mensal)
Indexador (% da receita imobiliária mensal)
[1] Valores indicados de acordo com o mês de competência. O pagamento dos rendimentos é feito no mês posterior.
Demonstração de Resultados
No semestre, deverá ser distribuído montante superior a 95% dos lucros apurados segundo o regime de caixa, para evidenciar a conformidade da política de distribuição de rendimentos do Fundo com a legislação vigente (Art. 10 da Lei 8.668/93) que determina a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral.
| Valores em reais: R$ | 6 Meses | 12 Meses |
|---|---|---|
| Receitas Operacionais | 42.858.631 | 79.784.291 |
| Receitas Financeiras Líquidas | 692.415 | 1.451.696 |
| Receitas Totais | 43.551.046 | 81.235.986 |
| Taxa de Administração | (1.226.974) | (2.378.963) |
| Receitas (Despesas) Operacionais | (539.552) | (1.145.328) |
| Despesas Operacionais Totais | (1.766.526) | (3.524.291) |
| Resultado Operacional | 41.784.521 | 77.711.695 |
| Ajustes | - | - |
| Resultado Operacional Ajustado | 41.784.521 | 77.711.695 |
| Cotas Atribuíveis | n/a | n/a |
| Valor Distribuível Ajustado por Cota | 7,511 | 14,874 |
| Valor Distribuído por cota | 7,371 | 14,611 |
| % Distribuído no Período | 98,1% | 98,2% |
Portfólio Atual
Centro de Distribuição - BTS Cliente: JBS/Seara Local: Belo Horizonte - MG ABL: 10.808 m² Tipo: Frigorificado Seara
Centro de Distribuição - BTS Cliente: JBS/Seara Local: Vitória da Conquista - BA ABL: 5.698 m² Tipo: Frigorificado Seara
Centro de Distribuição – BTS [1] Cliente: ZF Log Local: Itajaí - SC ABL: 54.302 m² Tipo: Seco 1ZFLOG
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Friopeças Local: Conde - PB ABL: 10.981 m² FRIOPEÇAS Tipo: Seco AR CONDICIONADO
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Aurora Local: Arujá - SP ABL: 23.426 m² Tipo: Refrigerado Aurora
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Extrafruti Local: Viana - ES ABL: 17.608 m² extrafruti Tipo: Refrigerado Leve tode dical
[1] Em Itajaí, considera-se que o Fundo possui dois imóveis distintos, uma vez que se tratam de dois galpões locados para a ZF Log, cada qual com contrato de locação independente.
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Emergentcold LatAm Local: Cuiabá - MT ABL: 21.685 m² emergentcold Tipo: Refrigerado LatAm
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Luft Local: Querência - MT ABL: 11.047 m² Tipo: Seco UFTS
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Emergentcold LatAm Local: Lucas Do Rio Verde - MT ABL: 24.705 m² emergentcold Tipo: Refrigerado LatAm
Centro de Distribuição - BTS Cliente: Trèves do Brasil Local: Quatro Barras - PR ABL: 8.294 m² Tipo: Seco TREVES DO BRASIL
Disclaimer
Contato
V I S I T E www.raizzcapital.com.br[email protected]
TE L EF ON E S +55 (31) 3183-0995
E ND E RE ÇO Av. Getúlio Vargas, 258 Funcionários | CEP 30112-020 Belo Horizonte | MG | Brasil
