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Outros Relatórios SHIP11 de 31/08/2026

Outros Relatórios do RBR Flagship I (SHIP11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 31/08/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 15/09/2026. O patrimônio líquido era de R$ 182,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
57.682.963/0001-30
Tipo
Relatórios
Assunto
Outros Relatórios
Data de referência
31/08/2026
Data de entrega
15/09/2026 18:22
Versão
1
Situação
(Ativo)

Conteúdo

FII RBR Flagship I – SHIP11

57.682.963/0001-30

Estágio: período de investimento

Patrimônio Líquido
CNPJ
57.682.963/0001-30
Data de Início
out/24
Taxa de Gestão
17
Operações Investidas
Soma do capital aprovado dos
projetos
R$ 261 mi
(julho/2026)Sobre Valor dos Investimentos Aprovados
R$ 165.959.039,16(período de investimento) ou sobre Patrimônio
Líquido (período de desinvestimento).
60,2%1,1%
Capital Comprometido
R$ 303.466.700
Prazo
Classe A: 1,50% a.a.
Classe B: 1,75% a.a.
Classe C: 2,00% a.a.
Capital Integralizado
sobre comprometido
Capital Retornado
sobre comprometido
6 anos (+2 prorrogável)Taxa de Administração2S-20263,5%
RBR Asset Management
Gestor
Taxa de Performance
0,2% a.a. sobre Patrimônio Líquido.
Estimativa de data da próxima
chamada
Estimativa da próxima
chamada
BTG Pactual Serviços
Administrador
20% do que exceder o montante total
integralizado corrigido a IPCA + 6% a.a.
22,1% a.a.1,9x
Financeiros S.A. DTVMTIR Esperada¹MOIC Esperado¹

(1) O retorno do fundo apresentado é consolidado em séries e líquido de taxas e performance para o investidor, já considerando ineficiências de caixa. As projeções acima não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de resultado futuro. Os cálculos foram realizados com base em estimativas e premissas dos gestores.

Fluxo de Aporte e Distribuição Projetado

Em decorrência das devoluções nos projetos Vila Nova Conceição I e Portfólio Preferencial Multiativos, o fundo poderia realizar uma devolução de R$ 19,5 milhões em agosto. Contudo, tendo em vista o fluxo de chamada de capital de R$ 34,7 milhões e buscando maior eficiência operacional, o time de gestão optou por efetuar uma chamada de capital no valor líquido entre os dois montantes, equivalente a 5,1% do capital comprometido.

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As chamadas de capital podem sofrer alterações de acordo com a necessidade de caixa dos projetos. Esse Conheça mais sobre as atividades sociais da RBR agosto, 2026 material tem caráter meramente informativo. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade Siga nossas redes sociaisga nossas redes sociaisa nossas redes sociais futura.

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Projetos do Portfólio

OperaçãoStatus
Estrutura de Capital
E
stratégia Imobiliária
Padrão
Investimento
Estimado (R$)
Capital Aportado (R$)%
Data de Alocação
do Capital ComprometidTI
% Vendido
o
R Estimada (% a.a.) MOIC Estimado (x)
Vila Nova Conceição IInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão49.168.900,1849.168.900,18mai/2516%74%38,6%2,0x
PinheirosInvestidoCRI PermutaResidencialMédio Padrão21.673.833,6918.060.191,90jun/257%36%23,3%1,9x
Portfólio Preferencial
Multiativos
InvestidoEquity
Preferencial
ResidencialMédio Padrão29.882.989,0029.882.989,00dez/2410%92%23,0%1,6x
MoocaInvestidoEquity PuroResidencialEconômico6.394.109,294.648.225,00dez/242%--7,3%0,8x
Portfólio Core:
Pedroso
InvestidoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão1.750.500,001.750.500,00fev/251%95%269,6%3,1x
Itaim Bibi IInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão12.449.000,0012.053.000,00jan/264%-24,7%2,3x
Itaim Bibi IIInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão11.652.000,0011.256.000,00jan/264%-24,2%2,3x
Bela VistaInvestidoCRI PermutaResidencialMédio Padrão20.370.398,0014.050.000,00dez/257%-26,0%2,6x
LeblonInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão16.554.565,0915.848.737,62out/255%52%26,4%1,6x
Vila Nova Conceição IIInvestidoCRI TerrenoResidencialAlto Padrão15.000.000,0012.000.000,00mar/265%-23,2%2,4x
GuapiraAprovadoEquity PuroResidencialEconômico6.946.756,51-ago/262%-39,4%2,3x
Portfólio Core: Peixoto
Aprovado
Equity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão5.328.925,50-ago/262%-40,2%1,9x
Logístico GuarulhosAprovadoEquity PuroLogísticon/a16.735.881,20-ago/266%-35,7%1,8x
Logístico TamboréInvestidoEquity PuroLogísticon/a12.980.662,584.297.380,03abr/264%-29,7%1,4x
Portfólio Core: Itaim
Bibi III
AprovadoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão6.533.816,45-ago/262%-
39,2%
1,9x
Portfólio Core:
Higienópolis
AprovadoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão5.305.474,79-out/262%-60,9%2,0x
Jardins PJMAprovadoPermuta físicaResidencialAlto Padrão22.670.000,00-ago/267%26,9%
-
2,2x
Total (Nível Fundo pós
Taxas)
261.397.812,29173.015.923,7486%22,1%¹1,9x¹

(1) O retorno do fundo apresentado é consolidado em séries e líquido de taxas e performance para o investidor, já considerando ineficiências de caixa. As projeções acima não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de resultado futuro. Os cálculos foram realizados com base em estimativas e premissas dos gestores.

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Números do Portfólio

Padrão dos Empreendimentos (% Investimento Estimado)

Segmento (% Investimento Estimado) Estrutura de Capital (% Investimento Estimado)

As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco ("Suitability"). Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. É recomendada a leitura cuidadosa do Formulário de Informações Complementares e regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. A RENTABILIDADE ESPERADA NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES.A rentabilidade passada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. Este boletim tem caráter meramente informativo, destina-se aos cotistas do Fundo, e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação

de qualquer ativo financeiro ou investimento. Recomendamos consultar profissionais especializados e independentes para eventuais necessidades e questões relativas a aspectos jurídicos, tributários e de sucessão. As informações veiculadas, os valores e as

taxas são referências as datas e as condições indicadas no material, e não serão atualizadas. Verifique a tributação aplicável. As referências aos produtos e serviços são meramente indicativas e não consideram os objetivos de investimento, a situação financeira, ou as necessidades individuais e particulares dos destinatários. O objetivo de investimento não constitui garantia ou promessa de rentabilidade. Os dados acima consistem em uma estimativa e não asseguram ou sugerem a existência de garantia de resultados ou informações nele contidas. Adicionalmente, não se responsabilizam por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Fundos de Investimento não são garantidos pelo administrador do fundo, gestor da carteira, por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda, pelo Fundo Garantidor de Credito (FGC). Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa tanto do prospecto quanto do regulamento do Fundo, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e a política de investimento do Fundo, bem como as disposições do prospecto que tratam dos fatores de risco a que este está exposto. Os riscos eventualmente mencionados neste material não refletem todos os riscos, cenários e possibilidades associados ao ativo. O investimento em determinados ativos financeiros pode sujeitar o investidor a significativas perdas patrimoniais. Ao investidor cabe a responsabilidade de se informar sobre todos os riscos, previamente a tomada de decisão sobre investimentos. Ao investidor caberá a decisão final, sob sua única e exclusiva responsabilidade, acerca dos investimentos e ativos mencionados neste material. Para obter informações sobre objetivo, público-alvo e riscos, consulte o regulamento do Fundo. São vedadas a cópia, a distribuição ou a reprodução total ou parcial deste material, sem a prévia e expressa concordância do administrador e do gestor do Fundo.

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