Pular para o conteúdo

Relatório Gerencial SHIP11 de setembro de 2026

Relatório Gerencial do RBR Flagship I (SHIP11), fundo imobiliário de papel, referente a setembro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 08/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 182,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
57.682.963/0001-30
Tipo
Relatórios
Assunto
Relatório Gerencial
Data de referência
30/09/2026
Data de entrega
08/10/2026 20:08
Versão
1
Situação
(Ativo)

Conteúdo

Relatório Mensal setembro de 2026

FII RBR Flagship I – SHIP11

57.682.963/0001-30 Estágio: período de investimento

CNPJ

57.682.963/0001-30

Patrimônio Líquido (agosto/2026)

R$ 181.737.771,96

Capital Comprometido

R$ 303.466.700 Prazo

Gestor

RBR Asset Management

Administrador

BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM

Data de Início

out/24

Taxa de Gestão

Sobre Valor dos Investimentos Aprovados (período de investimento) ou sobre Patrimônio Líquido (período de desinvestimento).

Classe A: 1,50% a.a. Classe B: 1,75% a.a. Classe C: 2,00% a.a.

6 anos (+2 prorrogável) Taxa de Administração

0,2% a.a. sobre Patrimônio Líquido.

Taxa de Performance

20% do que exceder o montante total integralizado corrigido a IPCA + 6% a.a.

17

Operações Investidas

60,2%

Capital Integralizado sobre comprometido

2S-2026

Estimativa de data da próxima chamada

22,1% a.a.

TIR Esperada¹

R$ 261 mi

Soma do capital aprovado dos projetos

1,1%

Capital Retornado sobre comprometido

2,3%

Estimativa da próxima chamada

1,9x

MOIC Esperado¹

(1) O retorno do fundo apresentado é consolidado em séries e líquido de taxas e performance para o investidor, já considerando ineficiências de caixa. As projeções acima não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de resultado futuro. Os cálculos foram realizados com base em estimativas e premissas dos gestores.

Fluxo de Aporte e Distribuição Projetado

Em decorrência das devoluções nos projetos Vila Nova Conceição I e Portfólio Preferencial Multiativos, o fundo poderia realizar uma devolução de R$ 19,5 milhões em agosto. Contudo, tendo em vista o fluxo de chamada de capital de R$ 34,7 milhões e buscando maior eficiência operacional, o time de gestão optou por efetuar uma chamada de capital no valor líquido entre os dois montantes, equivalente a 5,1% do capital comprometido.

Figura do documento

O gráfico acima reflete a expectativa de novos aportes dos cotistas, assim como distribuições futuras pós-performance. O retorno do fundo apresentado é consolidado em séries e líquido de taxas e performance para o investidor, já considerando ineficiências de caixa. As projeções acima não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de resultado futuro. Os cálculos foram realizados com base em estimativas e premissas dos gestores.

ACESSE OS RELATÓRIOS MENSAIS E ANUAIS

INSCREVA-SE NO MAILING DO FUNDO

ENTRE EM CONTATO

[email protected]

Figura do documento

Figura do documento

Figura do documento

Figura do documento

Relatório Mensal setembro de 2026

Projetos do Portfólio

OperaçãoStatusEstrutura de Capital Estratégia lmobiliáriaPadrãoInvestimento Estimado
(R$)
Capital Aportado (R$)Data de Alocação% do Capital Comprometido% Vendido TIR IEstimada (% a.a.) MoOIC Estimado (x)
Vila Nova Conceição IInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão49.168.900,1849.168.900,18mai/2516%74%38,3%2,0x
PinheirosInvestidoCRI PermutaResidencialMédio Padrão21.673.833,6518.060.191,90jun/257%36%23,4%1,9x
Portfólio Preferencial
Multiativos
InvestidoEquity
Preferencial
ResidencialMédio Padrão29.882.989,0029.882.989,00dez/2410%92%23,0%1,6x
MoocaInvestidoEquity PuroResidencialEconômico6.383.966,634.828.850,00dez/242%--7,3%0,8x
Portfólio Core:
Pedroso
InvestidoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão1.750.500,001.750.500,00fev/251%95%269,6%3,1x
ltaim Bibi lInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão12.449.000,0012.062.000,00jan/264%-24,7%2,3x
ltaim Bibi IIInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão11.652.000,0011.265.000,00jan/264%-24,2%2,3x
Bela VistaInvestidoCRI PermutaResidencialMédio Padrão20.370.398,0014.050.000,00dez/257%-26,0%2,6x
LeblonInvestidoCRI PermutaResidencialAlto Padrão16.551.524,3915.848.737,62out/255%56%26,4%1,6x
Vila Nova Conceição IIInvestidoCRI TerrenoResidencialAlto Padrão15.000.000,0012.000.000,00mar/265%-23,2%2,4x
GuapiraAprovadoEquity PuroResidencialEconômico6.946.756,51-out/262%-39,4%2,3x
Portfólio Core: PeixotoAprovadoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão5.328.925,50-out/262%-40,2%1,9x
Logístico GuarulhosAprovadoEquity PuroLogísticon/a16.735.881,20-set/266%-36,0%1,8x
Logístico TamboréInvestidoEquity PuroLogísticon/a12.980.662,584.346.300,05abr/264%-29,7%1,4x
Portfólio Core: Itaim
Bibi III
AprovadoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão6.533.816,45-out/262%-39,2%1,9x
Portfólio Core:
Higienópolis
AprovadoEquity
Preferencial
ResidencialAlto Padrão5.305.474,79-out/262%-60,9%2,0x
Jardins PJMAprovadoPermuta físicaResidencialAlto Padrão22.670.000,00-out/267%-26,9%2,2x
Total (Nível Fundo pós
Taxas)
261.384.629173.263.46986%22,1%¹1,9x 1

(1) O retorno do fundo apresentado é consolidado em séries e líquido de taxas e performance para o investidor, já considerando ineficiências de caixa. As projeções acima não representam e nem devem ser consideradas, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de resultado futuro. Os cálculos foram realizados com base em estimativas e premissas dos gestores.

Link para Mapa de Localização dos Ativos

Números do Portfólio

Figura do documento

As informações contidas nesta apresentação não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco ("Suitability"). Assim, não é possível prever o desempenho futuro de um investimento a partir da variação de seu valor de mercado no passado. É recomendada a leitura cuidadosa do Formulário de Informações Complementares e regulamento do fundo de investimento pelo investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. A RENTABILIDADE ESPERDA NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO E SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA MÍNIMA OU GARANTIDA AOS INVESTIDORES.A rentabilidade passada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. Este boletim tem caráter meramente informativo, destina-se aos cotistas do Fundo, e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento. Recomendamos consultar profissionais especializados e independentes para eventuais necessidades e questões relativas a aspectos jurídicos, tributários e de sucessão. As informações veiculadas, os valores e as taxas são referências as datas e as condições indicadas no material, e não serão atualizadas. Verifique a tributação aplicável. As referências aos produtos e serviços são meramente indicativas e não consideram os objetivos de investimento, a situação financeira, ou as necessidades individuais e particulares dos destinatários. O objetivo de investimento não constitui garantia ou promessa de rentabilidade. Os dados acima consistem em uma estimativa e não consideram os objetivos de investimento não serviços são meramente indicativas e não consideram os objetivos

Figura do documento

Figura do documento

Figura do documento

RBR Asset Management Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1.400 Cj. 122 São Paulo, SP - CEP: 04543-000 Tel: +55 11 4083-9144 | [email protected] www.rbrasset.com.br

setembro, 2026

Figura do documento

Conheça mais sobre as atividades sociais da RBR

As chamadas de capital podem sofrer alterações de acordo com a necessidade de caixa dos projetos. Esse material tem caráter meramente informativo. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

O Kartac reúne dados de FIIs e indicadores estatísticos para consulta e comparação. O conteúdo não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção, oferta de investimento ou orientação personalizada. Dados podem apresentar atrasos, lacunas e revisões; não são cotações em tempo real. FIIs envolvem riscos, inclusive de perda do capital investido. Rendimentos e resultados passados não garantem resultados futuros. Confira as datas e os documentos originais dos fundos.

Copyright © 2026 Kartac. Todos os direitos reservados.