Informe Trimestral Estruturado SHPH11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do SHPH11 fechou a R$ 920,00, com P/VP de 0,89 (valor patrimonial de R$ 1.035,78 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 4,50 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 6,96% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 630,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-M ou IGP-DI com garantia de Fiadores. Além de contratos temporários e locações temporárias de quiosques e semelhantes.
Politica Contratacao Seguro
Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel
Nome
Shopping Center
Endereco
Rua Dr. Veiga Filho, 133, Higienópolis, São Paulo - SP
Area
34.281,4
Num Unidades
329
Outras Caract Relevantes
O FII é proprietário de 25,6775% do Shopping Pátio Higienópolis.
Percent Vacancia
0,005464
Percent Inadimplencia
0,016632
Percent Receitas FII
0,98352
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Comércio
Percent Receita Imovel
0,98093
Percent Receitas FII
0,964763
Inquilino 2
Setor Atuacao
Serviço
Percent Receita Imovel
0,01907
Percent Receitas FII
0,018757
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,0342
Percent Receitas FII
0,033666
Tres Ate Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,0192
Percent Receitas FII
0,018901
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
0,068
Percent Receitas FII
0,066936
Nove Ate Doze Meses
Percent Receita Imovel
0,0244
Percent Receitas FII
0,024005
Doze Ate Quinze Meses
Percent Receita Imovel
0,0667
Percent Receitas FII
0,065635
Quinze Ate Dezoito Meses
Percent Receita Imovel
0,0285
Percent Receitas FII
0,028088
Dezoito Ate Vinte Um Meses
Percent Receita Imovel
0,0682
Percent Receitas FII
0,067103
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
Percent Receita Imovel
0,021
Percent Receitas FII
0,020666
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
Percent Receita Imovel
0,033
Percent Receitas FII
0,032473
Vinte Sete Ate Trinta Meses
Percent Receita Imovel
0,0605
Percent Receitas FII
0,059509
Trinta Ate Trinta Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,0371
Percent Receitas FII
0,036504
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,0122
Percent Receitas FII
0,012075
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,3265
Percent Receitas FII
0,321207
Prazo Indeterminado
Percent Receita Imovel
0,2005
Percent Receitas FII
0,196752
Distr Contratos Indexador
IGPM
Percent Receita Imovel
0,99
Percent Receitas FII
0,973675
IPCA
Percent Receita Imovel
0,004073
Percent Receitas FII
0,004016
Outros Indicadores
Indicador
Nome
IGP-DI
Percent Receita Imovel
0,005927
Percent Receitas FII
0,005829
Caract Contratuais Individual
Imovel
Nome Ou Endereco
Shopping Higienópolis
Caract Contratuais
Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-M ou IGP-DI com garantia de Fiadores. Além de contratos temporários e locações temporárias de quiosques e semelhantes.
