AGE SHPH11 de 13/01/2026

o 8º Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São Paulo

Oficial Interino: Paulo Roberto de Carvalho Rêgo

Pça Pe Manuel da Nóbrega 21 - 5º And - Centro Tel.: (XX11) 3107-0111 e 3107-0112 - Email: 8rtd(a8rtd.com.br - Site: www.cdtsp.com.br

REGISTRO PARA FINS DE

PUBLICIDADE E EFICÁCIA CONTRA TERCEIROS

Nº 1.609.157 de 14/01/2026

Certifico e dou fé que o documento em papel, contendo 3 (três) páginas, foi apresentado em 14/01/2026, protocolado sob nº 2.018.903, tendo sido registrado eletronicamente sob nº 1.609.157 no Livro de Registro B deste 8º Oficial de Registro de Títulos e Documentos da Comarca de São Paulo, na presente data.

Natureza:

FUNDO DE INVESTIMENTO

São Paulo, 14 de janeiro de 2026

(ASSINADO ELETRONICAMENTE )

João Felipe de Oliveira Madeira

Escrevente Autorizado

Este certificado é parte integrante e inseparável do registro do documento acima descrito.

Emolumentos Estado Secretaria da Fazenda Registro Civil Tribunal de Justiça R$ 75,09 R$ 21,34 RS 14,62 R$ 3,96 R$ 5,16 Ministério Público ISS Condução Outras Despesas Total R$ 3,62 R$ 1,57 R$ 0,00 RS 0,00 RS 125,36 [=] dg eLune [8] Para verificar' o conteúdo“doi Integral do CARAAEErrALR RsCER a Ur documentoPara conferir efetuea procedênciaa leituraa dodeste OR hr ES ET documento, acesseo site: cg EEE Code impresso ou acesse o Ea servicos.cdtsp.com.brivalidarregistro Pa EO a E nie Er [e rd É A - Rd ER endereço eletrônico: Bdo riRRpi e informea chaveleitor deabaixo greode. ou utilize um EERRE caEae tis https:/Iselodigital.tjsp.jus.brii dei 7 [=] Eh 00271525635273408 Es AR LaA Rs 1137534TICF000004017AD26W

1. DATA, HORÁRIO E LOCAL: Às 10h do dia 13 de janeiro de 2026, na sede da RIO BRAVO INVESTIMENTOS- DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (“Administradora”), na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, conjunto 32, Vila Olímpia, CEP 04551-065.

2. CONVOCAÇÃO: Realizada mediante envio de convocação encaminhada em 29 de dezembro de 2025 (“Editalde Convocação”) pela Administradora, nos termos do regulamento do SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (respectivamente “Regulamento” e “Fundo”), nos termos do Art. 13 do Anexo Normativo Ill da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM nº 175”). A convocação também foi publicada nos websites da Administradora (www.riobravo.com.br), da Comissão de Valores Mobiliários (www.cvm.gov.br) e da B3 (www.b3.com.br).

3. PRESENÇAS: Os cotistas representando 32,01% (trinta e dois vírgula zero um por cento) do total das cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, tendo estes participado de forma presencial, via plataforma digital e via carta-resposta, de acordo com as instruções do Edital de Convocação acima mencionado, conforme comprovantes arquivados na sede da Administradora. Presente, ainda, a Administradora do Fundo.

4. COMPOSIÇÃO DA MESA: Presidente: Alexandre Rodrigues Secretário: Lucas Marcelino

5. ORDEM DO DIA: Examinar, discutir e votar acerca da seguinte matéria:

6. (1) Aprovar o exercício do direito de preferência para a aquisição, pelo Fundo, da fração ideal até de 9% (nove por cento) do Shopping Pátio Higienópolis, pelo preço e condições abaixo indicados:

O Preço da Transação é de R$ 236.712.328,77 (duzentose trinta e seis milhões, setecentos e doze mil, trezentose vinte e oito reais e setenta e sete centavos), sujeito à confirmação de condições precedentes, com pagamento estruturado em três parcelas, sendo:

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(a) a primeira parcela na data de fechamento, no montante de R$ 177.534.246,58 (cento e setenta e sete milhões, quinhentos e trinta e quatro mil, duzentos e quarenta e seis reais e cinquenta e oito centavos);

(b) a segunda parcela em até 12 (doze) meses a contar da data de fechamento, no montante de R$ 23.671.232,88 (vinte e três milhões, seiscentos e setenta e um mil, duzentos e trinta e dois reais e oitenta e oito centavos); e,

(c) a terceira parcela em até 24 (vinte e quatro) meses a contar da data de fechamento, no montante de R$ 35.506.849,31 (trinta e cinco milhões, quinhentos e seis mil, oitocentos e quarenta e nove reais e trinta e um centavos).

A segunda e terceira parcelas serão corrigidas pela variação acumulada de 100% (cem por cento) das taxas médias diárias da Taxa DI, entre a data de vencimento da primeira parcela até o seu efetivo pagamento.

Para fins da deliberação acima, fica desde já estabelecido que os cotistas do Fundo analisaram e avaliaram as Considerações da Administradora, conforme o Edital de Convocação.

6. DELIBERAÇÕES: Recebidos e apurados os votos:

(i) 30,48% (trinta vírgula quarenta e oito por cento) do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram porreprovar o exercício do direito de preferência para a aquisição, pelo Fundo, da fração ideal até de 9% (nove por cento) do Shopping Pátio Higienópolis, de acordo com os termos e condições constantes da Ordem do Dia, e de acordo com as Considerações da Administradora, conforme o Edital de Convocação.

O quórum necessário para a aprovação da matéria não foi atingido, sendo que a matéria acima dependia da aprovação por maioria simples de votos dos cotistas presentes.

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Todos os termos iniciados em letra maiúscula neste instrumento e que não tenham sido expressamente definidos terão os significados que lhes foram atribuídos no Edital de Convocação.

1. AUTORIZAÇÃO: Fica a Administradora do Fundo autorizada a promover todas as medidas necessárias para a observância da deliberação tomada nesta Assembleia.

2. DEFINIÇÕES: Todos os termos iniciados em letra maiúscula e que não tenham sido expressamente definidos terão os significados que lhes foram atribuídos no Edital de Convocação.

3. ENCERRAMENTO: Nada mais havendo a tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e deu por encerrados os trabalhos, sendo lavrada esta ata, que foi assinada por mim Secretário e pelo Presidente.

, São Paulo/SP, 13 de janeiro de 2026.
Alexandre Rodrigues Hucas Marcelino
Presidente Secretário

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Hucas Marcelino