Instrumento Particular de Alteração do Regulamento SJAU11 de 20/02/2026
Instrumento Particular de Alteração do Regulamento do SJ AU Logística (SJAU11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 20/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do SJAU11 fechou a R$ 0,72, com P/VP de 0,05 (valor patrimonial de R$ 14,77 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 11,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- SJ AU LOGÍSTICA RESPONSABILIDADE LIMITADA-28,00%
- CNPJ
- 27.771.547/0001-47
- Tipo
- Atos de Deliberação do Administrador
- Assunto
- Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
- Data de referência
- 20/02/2026
- Data de entrega
- 20/02/2026 18:26
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
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ATO DO ADMINISTRADOR
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SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
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CNPJ 27.771.547/0001-47
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Código de negociação na B3: SJAU11
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A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001-88 (“ Vórtx ” ou “ Administradora ”), na qualidade de administradora do SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 27.771.547/0001-47 (“ Fundo ”), vem, respeitosamente em atenção ao Ofício n° 012/2026-SLE (“ Ofício ”), encaminhado por essa B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”) e ao mercado em 03 de fevereiro de 2026, vem informar que, nos termos do artigo 52 da Resolução CVM n° 175, de 23 de dezembro de 2022, o processo de grupamento de cotas do Fundo para sanar o desenquadramento do Fundo à manutenção da cotação em valor igual ou superior a R$ 1,00 por unidade será conduzido por meio de ato do administrador, no qual será apresentado o cronograma do processo de grupamento, bem como os detalhes das proporções e o tratamento das frações de cotas resultantes do evento e prazos para possíveis ajustes de posição.
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Será realizado, junto à B3, o grupamento da totalidade das cotas do Fundo, utilizando como base a posição de fechamento do Fundo em 20 de março de 2026, na proporção de 10:1, de forma que, depois do grupamento, para cada 10 (dez) cotas existentes serão agrupadas para gerar somente 1 (uma) cota (“Grupamento”), cujo novo valor unitário será equivalente ao valor da cota multiplicado por 10 (dez), sem qualquer impacto no patrimônio líquido do Fundo.
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Fica assegurado aos cotistas o prazo de até 20 de março de 2026 para ajustarem suas posições, previamente ao evento de grupamento. As cotas advindas do grupamento passarão a ser negociadas a partir de 23 de março de 2026 e serão da mesma espécie e classe, conferindo aos seus titulares os mesmos direitos das cotas previamente existentes. O cronograma completo está disponível como Anexo I ao presente ato.
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A Vórtx destaca que as frações de cotas de cotistas que não ajustarem suas posições sob referido múltiplo, decorrentes do grupamento, serão agregadas e levadas a leilão, a ser realizado em data ainda indeterminada na B3 para pagamento aos detentores de tais frações, de acordo com os procedimentos regulamentados pela B3 aplicáveis ao evento. Informações adicionais a respeito do tratamento das frações, a realização do leilão e crédito de valores líquidos, bem como quaisquer demais impactos aos cotistas, serão divulgados oportunamente de maneira uniforme ao mercado.
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Este Instrumento de Particular de Constituição do Fundo é dispensado de registro nos termos do art. 1.368-C do Código Civil, conforme redação dada pelo art. 7º da Lei nº 13.874/2019.
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Y VORTX A base do mercado.
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ANEXO I
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CRONOGRAMA PARA GRUPAMENTO DE COTAS
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SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
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CNPJ 27.771.547/0001-47
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Código de negociação na B3: SJAU11
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| Cronograma | - Grupamento SJAU11 | ||
|---|---|---|---|
| Etapa | Data | Etapa | |
| Ofício | 19/01/2026 | data recebimento | |
| Resposta ao ofício | 03/02/2026 | prazo final | |
| Comunicado ao Mercado | 03/02/2026 | divulgação do cronograma do evento | |
| Ato do Administrador | 20/02/2026 | divulgação das regras dogrupamento e cronograma | |
| Fato Relevante | 20/02/2026 | publicação de FR com o cronograma e informações relevantes | |
| Grupamento - D+30 | 20/03/2026 | prazopara cotistas comprarem cotas no leilão | |
| DataCorte(ex-grupamento)- D+31 | 23/03/2026 | data da novaproporção de cotas | |
| Realizar o Inplit em Sistema | 23/03/2026 | Realizar o Inplit em Sistema | |
| Levantamento base cotistas | 02/04/2026 | Realizar levatamento da base de cotistas antes do leilão | |
| Leilão na B3 - D+40 | 03/04/2026 | data do leilão na B3 | |
| Fato Relevante | 06/04/2026 | divulgação da dataparapagamento aos cotistas | |
| Pagamento leilão | 07/04/2026 | dataparapagamento aos cotistas |
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