Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes TEPP11 de 10/03/2026
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes do Tellus Properties (TEPP11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 10/03/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do TEPP11 fechou a R$ 6,69, com P/VP de 0,70 (valor patrimonial de R$ 9,53 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,068 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 17,29% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 512,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- Fundo
- TELLUS PROPERTIES RESPONSABILIDADE LIMITADA-11,16%
- CNPJ
- 26.681.370/0001-25
- Tipo
- Comunicado ao Mercado
- Assunto
- Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
- Data de referência
- 10/03/2026
- Data de entrega
- 10/03/2026 20:17
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ nº 26.681.370/0001-25 - Código de Negociação na B3: TEPP11
(“Classe”)
COMUNICADO AO MERCADO
A Classe Única gerida por TELLUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA., inscrito no CNPJ sob o nº 25.287.778/0001-54 (“Gestor”), e, representado por seu administrador , BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM , instituição financeira com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, parte, Botafogo, CEP: 22.250-040, inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que:
Tomaram conhecimento, por meio do Fato Relevante divulgado na presente data pela COMPANHIA BRASILEIRA DE DISTRIBUIÇÃO (“GPA”) , locatária de imóvel integrante do portfólio do Fundo, acerca da celebração de um acordo com seus principais credores para apresentação de um plano de recuperação extrajudicial.
Em razão de questionamentos que possam surgir por parte de investidores, a Gestora entende oportuno esclarecer que:
(i) até o presente momento, o GPA permanece integralmente adimplente com suas obrigações locatícias perante o Fundo, não tendo ocorrido qualquer interrupção de pagamentos ou comunicação formal acerca de eventual inadimplemento;
(ii) o contrato de locação conta com seguro fiança vigente, contratado junto a seguradora de primeira linha, em montante suficiente para cobrir aproximadamente 12 (doze) meses de receita de aluguel e despesas imobiliárias relacionadas ao imóvel, em caso de eventual inadimplemento; e
(iii) o contrato de locação firmado entre as partes prevê, ainda, outras obrigações e mecanismos para proteção dos interesses do locador. Eventuais desdobramentos envolvendo o GPA estão sendo monitorados pelo Gestor (inclusive para fins de acionamento das referidas disposições contratuais) e serão prontamente comunicados aos cotistas, caso necessário, observados os limites inerentes à defesa dos direitos/interesses da Classe.
A Administradora e o Gestor permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
São Paulo, 10 de março de 2026
TELLUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA.,
e
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM
BTG Pactual btgpactual.com