Informe Mensal Estruturado TGAR11 de fevereiro de 2026

Informe Mensal Estruturado do TG Ativo Real (TGAR11), fundo imobiliário híbrido, referente a fevereiro de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/03/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do TGAR11 fechou a R$ 32,36, com P/VP de 0,30 (valor patrimonial de R$ 107,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,46 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 27,47% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 2,5 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: TG ATIVO REAL RESPONSABILIDADE LIMITADA-33,26%
CNPJ: 25.032.881/0001-53
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Mensal Estruturado
Data de referência: 01/02/2026
Data de entrega: 12/03/2026 18:12
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	FII TG ATIVO REAL
CNPJ Fundo	25032881000153
Data Funcionamento	09/12/2016
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRTGARCTF009
Qtd Cotas Emitidas	23.567.968,3637
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	31/12
Nome Administrador	VÓRTX DTVM LTDA
CNPJ Administrador	22610500000188
Logradouro	Rua Gilberto Sabino
Numero	215
Complemento	4º ANDAR
Bairro	Pinheiros
Cidade	São Paulo
Estado	SP
CEP	5425020
Telefone1	11 3030-7177
Site	www.vortx.com.br
Email	[email protected]
Competencia	27/02/2026

Autorregulacao

Classificacao	Multiestratégia
Subclassificacao	Não possui subclassificação
Tipo Gestao	Ativa
Segmento Atuacao	Multicategoria

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Mensal

Cotistas

Data informacao	10/03/2026
Total	147.891
Pessoa Fisica	147.545
PJ Nao Financeira	275
Banco Comercial	0
Corretora Distribuidora	1
Outras PJ Financeiras	0
Investidores Nao Residentes	18
Entidade Aberta Prev Compl	0
Entidade Fechada Prev Compl	1
Regime Proprio Prev	0
Sociedade Seguradora	0
Sociedade Cap Arrend Mercantil	0
Fundos Inv Imobiliario	22
Outros Fundos Inv	26
Cotistas Dist Fundo	0
Outros Tipos Cotistas	3

Resumo

Ativo	2.656.149.679,57
Patrimonio Liquido	2.596.203.865,78
Num Cotas Emitidas	23.567.968,3637
Valor Patr Cotas	110,15815304
Despesas Tx Administracao	0,000073
Despesas Ag Custodiante	0
Amortiz Acoes Cotas	0

Rent Efetiva Mensal

Total	-0,01924619
Rent Patrimonial Mes	-0,02561483
Dividend Yield Mes	0,00636864

Informacoes Ativo

Total Necessidades Liq

Total	36.208.403,44
Disponibilidades	454.126,48
Titulos Publicos	5.760.197,37
Titulos Privados	29.993.698,56
Fundos Renda Fixa	381,03

Total Investido

Total	2.502.000.077,4
Acoes	1.430.571,5
Debentures	0
Bonus Subscricao	0
Certificados Deposito Val Mob	0
FIA	0
FIP	0
FII	54.852.728,54
FDIC	0
Outras Cotas FI	61.487.288,04
Notas Promissorias	0
Notas Comerciais	0
Acoes Sociedades Ativ FII	0
Cotas Sociedades Ativ FII	2.384.562.047,65
CEPAC	0
Cri Cra	0
Letras Hipotecarias	0
Lci Lca	0
LIG	0
Outros Valores Mobliarios	-4.990.760,84

Direitos Bens Imoveis

Total	4.658.202,51
Terrenos	0
Imoveis Renda Acabados	0
Imoveis Renda Construcao	0
Imoveis Venda Acabados	4.658.202,51
Imoveis Venda Construcao	0
Outros Direitos Reais	0

Valores Receber

Total	117.941.198,73
Alugueis	0
Venda Imoveis	80.989.757,54
Outros Valores	36.951.441,19

Informacoes Passivo

Rendimentos Distribuir	16.970.063,07
Tx Administracao Pagar	189.457,23
Tx Performance Pagar	0
Obrigacoes Aquisicao Imov	4.882.437,16
Adiantamento Venda Imov	13.724.449,96
Adiantamento Alugueis	0
Obrigacoes Sec Recebiveis	0
Instrumentos Financeiros Deriv	0
Provisoes Contigencias	0
Outros Valores Pagar	24.179.406,37
Provisoes Garantias	0
Total Passivo	59.945.813,79
Total Imoveis Onus	0
Total Garantias Classe	0
Total Garantias Cotistas	0