AGO - Proposta da Administradora TGAR11 de 26/05/2026

AGO - Proposta da Administradora do TG Ativo Real (TGAR11), fundo imobiliário híbrido, sobre Aprovação das Demonstrações Financeiras, com data de referência em 26/05/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 15/05/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do TGAR11 fechou a R$ 32,36, com P/VP de 0,30 (valor patrimonial de R$ 107,80 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,46 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 27,47% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 2,5 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: TG ATIVO REAL RESPONSABILIDADE LIMITADA-33,26%
CNPJ: 25.032.881/0001-53
Tipo: Assembleia
Assunto: Aprovação das Demonstrações Financeiras
Data de referência: 26/05/2026
Data de entrega: 15/05/2026 07:41
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Y VORTX A base do mercado.

São Paulo, 23/04/2026.

REF: PROPOSTA DA ADMINISTRADORA PARA A ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TG ATIVO REAL, INSCRITO NO CNPJ/ME Nº 25.032.881/0001-53.

Prezado Cotista,

A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, inscrita no CNPJ/ME sob nº 22.610.500/0001-88, na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TG ATIVO REAL, inscrito no CNPJ/ME sob o n° e 25.032.881/0001-53 (“Administrador” e “Fundo”, respectivamente) vem apresentar a V. Sa., na qualidade de cotista do Fundo (“ Cotista”), a seguinte proposta (“Proposta do Administrador”), a ser apreciada na Assembleia Geral Extraordinária do Fundo (“Assembleia Geral ”), a ser realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal (“Consulta Formal”), que poderá ser respondida até 25/05/2026, nos termos do regulamento do Fundo (“Regulamento”) e do Artigo 76, §5°, da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM n° 175/22 ”), observada a legislação vigente e as demais disposições do Regulamento.

Em 23/04/2026, foi enviada aos Cotistas do Fundo a Convocação da Consulta Formal para a Assembleia Geral, que contará com as seguintes matérias na Ordem do Dia:

(i) Deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31/12/2025, devidamente auditadas, conforme disponíveis para consulta nos sites da Administradora e nos demais canais exigidos pela regulamentação em vigor.

A eventual aprovação das matérias acima incluirá a autorização ao Administrador para a prática de todo e qualquer ato e a assinatura de todo e qualquer documento necessário à efetivação dos termos da Ordem do Dia acima.

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V VORTX A base do mercado.

PROPOSTA DO ADMINISTRADOR

A deliberação constante acima visa aprovar as Demonstrações Financeiras do Fundo, elaborada por auditor independente.

Conforme previsto no Artigo 71, §3°, da Resolução CVM n° 175, na hipótese da não manifestação de Cotistas, as contas e demonstrações contábeis do Fundo serão consideradas automaticamente aprovadas, desde que não tenham ressalvas ou abstenção de opinião de auditores independentes.

Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

Por fim, o Administrador ressalta que os documentos pertinentes à Consulta Formal, incluindo a presente Proposta do Administrador, estão disponíveis para consulta no seguinte endereço eletrônico: www.vortx.com.br, de modo a permitir e assegurar que todos os Cotistas estejam aptos ao exercício informado do direito de voto, nos termos do Artigo 14 da Resolução CVM n° 175.