Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes URPR11 de 19/06/2026

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São Paulo, 19 de junho de 2026

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COMUNICADO AO MERCADO

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Reapresentação das demonstrações financeiras, sem ressalvas, referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025

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Prezados Investidores,

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A Administradora do URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 34.508.872/0001-87, vem por meio deste, comunicar a reapresentação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, as quais, após a conclusão dos procedimentos adicionais de auditoria, passaram a ser emitidas sem ressalvas por parte dos auditores independentes, NEXT AUDITORES INDEPENDENTES SS.

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Conforme Comunicado ao Mercado divulgado em 12 de junho de 2026, as demonstrações financeiras haviam sido inicialmente emitidas com qualificação, em razão de: a) não obtenção, à época, de acesso às demonstrações financeiras auditadas das SPEs, o que caracterizou limitação de escopo nos trabalhos de auditoria referentes à database de 31 de dezembro de 2025; b) defasagem entre a data-base do Fundo e a última demonstração financeira publicada do Fundo investido Residence Club Fundo de Investimento em Direitos Creditórios; e c) ausência de conforto sobre a adequação do saldo na rubrica de “Outros créditos”. Após a adoção das medidas de governança então informadas, todos os pontos que ensejaram a qualificação foram integralmente saneados, possibilitando a reemissão do relatório dos auditores independentes sem ressalvas.

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Em linha com as melhores práticas de governança corporativa e com o compromisso de transparência para com os cotistas do Fundo e o mercado, registramos abaixo as principais ações que conduziram à reversão integral da qualificação e à reapresentação das demonstrações financeiras sem ressalvas:

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• Conclusão dos Procedimentos de Auditoria Pendentes: Foram concluídos os procedimentos de auditoria que se encontravam pendentes, incluindo a análise dos saldos contábeis que suportaram o laudo de avaliação da inves�da e a obtenção das evidências de auditoria apropriadas e suficientes acerca dos saldos avaliação da investida e a obtenção das evidências de auditoria apropriadas e suficientes acerca dos saldos anteriormente ques�onados. anteriormente questionados.

• Obtenção de Acesso e Regularização das Informações: Foi ob�do o acesso aos documentos contábeis das Foi obtido o acesso aos documentos contábeis das SPEs que estão sendo auditadas pela NEXT AUDITORES INDEPENDENTES SS. e regularizada a defasagem em relação ao Fundo inves�do Residence Club Fundo de Inves�mento em Direitos Creditórios por meio de relação ao Fundo investido Residence Club Fundo de Investimento em Direitos Creditórios por meio de procedimentos alterna�vos, bem como ob�do o conforto quanto à adequação do saldo registrado na procedimentos alternativos, bem como obtido o conforto quanto à adequação do saldo registrado na rubrica de “Outros créditos”, de modo a afastar os pontos que haviam mo�vado a qualificação. rubrica de “Outros créditos”, de modo a afastar os pontos que haviam motivadoa qualificação.

• Reemissão das Demonstrações Financeiras sem Ressalvas: Concluídas as etapas anteriores e validado o plano de ação previamente encaminhado ao gestor, os auditores independentes reemi�ram o seu relatório plano de ação previamente encaminhado ao gestor, os auditores independentes reemitiram o seu relatório sem ressalvas, sendo ora reapresentadas ao mercado as demonstrações financeiras do Fundo em sua versão defini�va. versão definitiva.

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Reiteramos nosso compromisso e estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

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Atenciosamente,

Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.

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9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020