Fato Relevante VGRI11 de 08/01/2026
Fato Relevante do Valora Renda Imobiliária (VGRI11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 08/01/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do VGRI11 fechou a R$ 5,24, com P/VP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 8,53 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,075 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 20,61% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 298,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 53.656.482/0001-07
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 08/01/2026
- Data de entrega
- 08/01/2026 18:10
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
São Paulo, 08 de janeiro de 2026
VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA – FII
CNPJ/ME nº 53.656.482/0001-07
FATO RELEVANTE
BANCO DAYCOVAL S.A., inscrito no CNPJ/ME sob o nº 62.232.889/0001-90, na qualidade de administrador (“Administrador”) do VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA – FII, inscrito no CNPJ/ME sob o nº 53.656.482/0001-07 (“Fundo”), em conjunto com a gestora da carteira do Fundo, a VALORA IMOBILIÁRIO E INFRAESTRUTURA LTDA., instituição financeira com sede na com sede na cidade e estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1.830, sala 32, bloco 2, Vila Nova Conceição, CEP 04.543-900, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.559.989/0001-17, vem pela presente informar que:
Em 08 de janeiro de 2026 o Fundo assinou a escritura para a venda de 100% da sua participação no edifício Cidade Jardim, localizado na Avenida Cidade Jardim, 803 – São Paulo/SP, que representa 7.458m² da ABL do fundo. O valor total da transação foi de R$ 345.000.000,00 (trezentos e quarenta e cinco milhões de reais), equivalente a R$ 46.259,05/m².
Concomitante a isso, o Fundo assinou uma Obrigação de Pagamento que modifica o valor das parcelas, antecipando parte da segunda parcela. Dessa forma o fluxo de pagamento ficou da seguinte forma:
1° Parcela: R$ 252.000.000,0 (duzentos e cinquenta milhões de reais), já pagos na assinatura da escritura;
2° Parcela: R$ 93.00.000,00 (noventa e três milhões de reais), a ser paga em até 6 (seis) meses após a assinatura da escritura.
Impactos no Fundo
Conforme informado nos fatos relevantes do dia 19 de agosto de 2025 e 05 de janeiro de 2026, o Fundo utilizará os recursos para amortizar o máximo possível das obrigações financeiras, resultado em uma redução importante da alavancagem do Fundo.
Reforçamos que a venda não altera a expectativa de distribuição de dividendos do Fundo.
O Administrador e o Gestor permanecem à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
BANCO DAYCOVAL S.A.
Administrador
VALORA IMOBILIÁRIO E INFRAESTRUTURA LTDA. Gestor