Informe Trimestral Estruturado VILG11 de 31/03/2026
Informe Trimestral Estruturado do Vinci Logística (VILG11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 23/07/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do VILG11 fechou a R$ 86,19, com P/VP de 0,79 (valor patrimonial de R$ 108,65 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,82 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,18% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,6 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Contratos típicos que seguem a lei do inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada. Contratos atípicos de locação, com multas iguais aos saldos remanescentes. Prêmios de Locação.
Politica Contratacao Seguro
Conforme Contrato.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Alianza Park
Endereco
Rodovia Br 316 - KM 23/24 Bairro Campestre - Benevides/PA
Area
48.860
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Aquisição de 100%
Percent Vacancia
0,03
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,1235
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Outros
Percent Receita Imovel
0,275
Percent Receitas FII
0,034
Inquilino 2
Setor Atuacao
Transportes e Logística
Percent Receita Imovel
0,198
Percent Receitas FII
0,024
Inquilino 3
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,462
Percent Receitas FII
0,057
Imovel 2
Nome
Airport Town Guarulhos III
Endereco
Rua Kida, 191 - Guarulhos - São Paulo
Area
16.219
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Aquisição de 100%
Percent Vacancia
0,05
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,046
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Transportes e Logística
Percent Receita Imovel
0,935
Percent Receitas FII
0,935
Imovel 3
Nome
Galpão BTS/Cremer
Endereco
Avenida das Quaresmeiras, n. 200, Pouso Alegre - MG
Area
13.885,86
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Galpão com destinação comercial no Distrito industrial na Cidade de Pouso Alegre e Estado de Minas Gerais.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0367
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,037
Imovel 4
Nome
Extrema Business Park
Endereco
Est. Vargem do João Pinto, Fazenda Matão Gleba 2, Extrema - MG
Area
66.938,16
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Pé Direito: 12 m. Capacidade Piso: 6 ton/m².
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,232
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
E-commerce
Percent Receita Imovel
0,289
Percent Receitas FII
0,067
Inquilino 2
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,106
Percent Receitas FII
0,025
Inquilino 3
Setor Atuacao
Transportes e Logística
Percent Receita Imovel
0,605
Percent Receitas FII
0,14
Imovel 5
Nome
Galpôes em Guarulhos - Airport Town
Endereco
R. Almerim, 100, Guarulhos - SP
Area
18.923,03
Num Unidades
13
Outras Caract Relevantes
Galpões Comeciais.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0529
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Transportes e Logística
Percent Receita Imovel
0,801
Percent Receitas FII
0,042
Imovel 6
Nome
CD Cachoeirinha
Endereco
Cidade Cachoeirinha, Rio Grande do Sul, RS 118, nº 12760
Area
36.722
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Imóvel realizado através de dissolução e concomitante liquidação de SPE.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0728
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Transportes e Logística
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,073
Imovel 7
Nome
Galpão Cariacica
Endereco
Cidade de Cariacica, n° 10.288, km 290, RD. Governador Mario Covas - ES
Area
16.502
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Galpão destinado a armazenagem e distribuição de bebidas
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0454
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Alimentos e Bebidas
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,045
Imovel 8
Nome
Galpão Caxias Park
Endereco
Rodovia BR-493 (RioMagé), km 3,5, Duque de Caxias - RJ
Area
76.600
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade.
Percent Vacancia
0,02
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,143
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Têxtil
Percent Receita Imovel
0,135
Percent Receitas FII
0,019
Inquilino 2
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0,143
Percent Receitas FII
0,02
Inquilino 3
Setor Atuacao
Transportes e Logística
Percent Receita Imovel
0,337
Percent Receitas FII
0,048
Inquilino 4
Setor Atuacao
Construção Civil
Percent Receita Imovel
0,117
Percent Receitas FII
0,017
Imovel 9
Nome
Galpão Eldorado
Endereco
Cidade de Eldorado do Sul, na Av. Industrial Belgraf, n° 765 - RS
Area
15.512
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
Galpão destinado a armazenagem e distribuição de bebidas
