Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VILG11 de 09/06/2026

VINCI LOGÍSTICA FII CONCLUI A AQUISIÇÃO DE PARTICIPAÇÃO REMANESCENTE NO ATIVO “PARQUE LOGÍSTICO PERNAMBUCO”, LOCALIZADO EM IPOJUCA, PE

A VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015/0001-75, na qualidade de gestora do VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº 24.853.044/0001-22 (“Fundo”) e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. com sede Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793/0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:

Resumo da Transação

Em continuidade ao Comunicado ao Mercado divulgado em 25/03/2026, o Fundo concluiu a aquisição da participação remanescente de 50% no ativo denominado Parque Logístico Pernambuco (“Ativo”), localizado no município de Ipojuca, Estado de Pernambuco.

O valor total da aquisição foi de R$ 56,2 milhões, pago à vista, equivalente a aproximadamente R$ 1.600/m², considerando uma área bruta locável (“ABL”) de 35.111 m², correspondente a 50% da ABL total do Ativo. Nessa transação, a gestora estima um cap rate de 12,1% com base no último aluguel recebido do imóvel.

Com a conclusão da transação, o Fundo passa a deter 100% de participação no Ativo, consolidando integralmente sua exposição ao empreendimento.

O Ativo e sua Aderência à Estratégia

O Parque Logístico Pernambuco está localizado no município de Ipojuca, Estado de Pernambuco, em região estratégica para operações logísticas, a menos de 10 km do Porto de Suape e a aproximadamente 45 km da cidade de Recife.

O Porto de Suape é o principal porto público da região Nordeste, configurando-se como uma das principais portas de entrada e saída de mercadorias do país, com conexão a mais de 160 portos distribuídos em todos os continentes. O complexo conta ainda com infraestrutura terrestre própria, com cerca de 44 km de rodovias internas, que interligam o porto aos principais eixos logísticos da região, facilitando o escoamento de cargas e contribuindo para maior eficiência operacional.

Inserido nesse contexto, o Ativo se posiciona como um dos principais empreendimentos logísticos da região, beneficiando-se da proximidade com um dos mais relevantes hubs portuários do país,

de uma infraestrutura consolidada de transporte e distribuição e de um perfil operacional estabilizado. Atualmente, o Ativo encontra-se 100% locado para a Supporte, reforçando sua capacidade de geração de renda recorrente e previsibilidade de fluxo de caixa para o Fundo.

A aquisição da participação remanescente no Ativo reforça a estratégia do Fundo de aumentar a exposição em ativos já presentes no portfólio, aprofundando o conhecimento operacional e capturando integralmente os resultados gerados pelo empreendimento. Além disso, a consolidação da participação no ativo nos permite maior flexibilidade em sua gestão, alinhando-se à estratégia de longo prazo do Fundo de concentração em ativos logísticos com bom perfil de risco-retorno e potencial de geração de valor. Por fim, a equipe de gestão do Fundo ressalta que a aquisição foi realizada a valor por metro quadrado atrativo e abaixo de seu custo de reposição.

Rio de Janeiro, 09 de junho de 2026.

VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS

LTDA.

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.