Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes VIMO11 de 28/04/2026

VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FII REALIZA SUA PRIMEIRA CHAMADA DE CAPITAL

A VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. com sede na Avenida Bartolomeu Mitre, nº 336, 5º andar, Leblon, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o nº 13.838.015/0001-75, na qualidade de gestora do VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FII, inscrito no CNPJ sob o nº 59.306.587/0001-04 (“Fundo”) e BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede na Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793/0001-42, na qualidade de administradora do Fundo, informam aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:

Na presente data, o Fundo anunciou sua primeira chamada de capital, correspondente a 31,5% de seu capital comprometido, no valor de R$ 36,6 milhões, com data de liquidação exclusivamente em 13/05/2026. Conforme previsto, este montante será destinado ao primeiro investimento do Fundo que é a compra das unidades que compõe o prédio existente no terreno da Rua Almirante Guilhem nº 234, Leblon onde será desenvolvido o empreendimento Paradis.

Após concluído o investimento, o Fundo passará a ser proprietário de 100% do terreno¹ do empreendimento e, consequentemente será titular de todas as frações do terreno que são objeto de venda aos futuros proprietários das unidades do empreendimento.

¹ 100% do terreno, desconsiderando as 02 unidades que foram objeto de permuta

O Paradis está localizado na segunda quadra da praia do Leblon, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, próximo à estação de metrô, aos principais shoppings do bairro e a uma ampla oferta de comércio e serviços. O empreendimento contemplará 32 unidades residenciais de alto padrão, distribuídas entre o retrofit de um edifício existente em estilo Art Déco e a construção de uma nova torre residencial contemporânea.

O empreendimento possui valor total estimado em R$ 112,8 milhões, considerando-se o valor de venda do Terreno Paradis e o custo total estimado de construção das 32 unidades do empreendimento. Considerando o valor do terreno e o custo estimado de construção, o valor total médio estimado por unidade do Paradis é de aproximadamente R$ 38 mil por metro quadrado, refletindo o caráter premium da localização e a atratividade do produto desenvolvido.

Rio de Janeiro, 28 de abril de 2026.

VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA.

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.