VIUR11 (VIUR) Informe Trimestral Estruturado - 31/12/2025 Informe Trimestral Estruturado VIUR11 de 31/12/2025 Informe Trimestral Estruturado do Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), fundo imobiliário de tijolo, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 13/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do VIUR11 fechou a R$ 2,31, com P/VP de 0,64 (valor patrimonial de R$ 3,62 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 97,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 36.445.587/0001-90
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Trimestral Estruturado
Data de referência 31/12/2025
Data de entrega 13/02/2026 18:47
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,64
Último dividendo N/A
Último DY N/A
DY Acumulado N/A
Dados Gerais Nome Fundo VINCI IMÓVEIS URBANOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ Fundo 36445587000190 Data Funcionamento 26/11/2025 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRVIURCTF009 Qtd Cotas Emitidas 26.946.220 Fundo Exclusivo Não Enquadra Nota Seis Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador BANCO DAYCOVAL S/A CNPJ Administrador 36445587000190 Logradouro Avenida Paulista Numero 1793 Complemento 2º andar Bairro Bela Vista Cidade São Paulo Estado SP CEP 01311200 Telefone1 0300 111 0500 Telefone2 4090-2223 Telefone3 3138-4061 Site www.daycoval.com.br Email [email protected] Competencia 04/2025 Data Encer Trimestre 31/12/2025
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Segmento Atuacao Outros Tipo Gestao Definida
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Trimestral Info Tipo Ativo Direitos Reais Imoveis Imoveis Imoveis Renda Acabados Caract Contratuais Comuns Informação não apresentada Politica Contratacao Seguro Informação não apresentada
Lst Imov Renda Acabados Imovel Nome FACAMP Endereco Rua Candido Benício, 1671, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ Area 402 Num Unidades 1 Outras Caract Relevantes Direito de propriedade. Percent Vacancia 0 Percent Inadimplencia 0 Percent Receitas FII 0
Inquilinos Inquilino 1 Setor Atuacao Setor1 Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Inquilino 2 Setor Atuacao Setor2 Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Inquilino 3 Setor Atuacao Setor3 Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Inquilino 4 Setor Atuacao SetorN Percent Receita Imovel 0 Percent Receitas FII 0
Distr Contratos Prazo Ate Tres Meses Até 3 meses Tres Ate Seis Meses De 3 meses e 1 dia a 6 meses Seis Ate Nove Meses De 6 meses e 1 dia a 9 meses Nove Ate Doze Meses De 9 meses e 1 dia a 12 meses Doze Ate Quinze Meses De 12 meses e 1 dia a 15 meses Quinze Ate Dezoito Meses De 15 meses e 1 dia a 18 meses Dezoito Ate Vinte Um Meses De 18 meses e 1 dia a 21 meses Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses De 21 meses e 1 dia a 24 meses Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses De 24 meses e 1 dia a 27 meses Vinte Sete Ate Trinta Meses De 27 meses e 1 dia a 30 meses Trinta Ate Trinta Tres Meses De 30 meses e 1 dia a 33 meses Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses De 33 meses e 1 dia a 36 meses Acima Trinta Seis Meses Acima de 36 meses Prazo Indeterminado Prazo indeterminado
Caract Contratuais Individual Imovel Nome Ou Endereco FACAMP Caract Contratuais Informação não apresentada
Ativos Financeiros FII Emissor 1 Fundo TRX REAL ESTATE FII Resp LTDA CNPJ 28548288000152 Quantidade 1.571.474 Valor 153.957.307,78
Emissor 2 Fundo EQI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII Resp LTDA CNPJ 41076380000125 Quantidade 76 Valor 627
Outras Cotas FI Emissor Fundo DAYCOVAL TÍTULOS PÚBLICOS IV FIRF CNPJ 36771728000164 Quantidade 16.718.548,1529367 Valor 28.126.141,18
Ativos Necessidade Liquidez Disponibilidades 15.579,91 Fundos Renda Fixa 28.126.141,18
Aquisicoes Alienacoes Imoveis Aquisicoes Imovel Nome FACAMP Endereco Rua Candido Benício, 1671, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ Area 402 Num Unidades 1 Outras Caract Relevantes Direito de propriedade. Percent Total Investido 1 Categoria Renda
Demonstracoes Contabil Financ Ativos Imobiliarios Estoques Resultado Liquido Propriedades Invest Receitas Alugueis Contabil 28.197.911,15 Financeiro 6.753.222,93
Desp Manutencao Conservacao Ajuste Valor Outras Rec Ou Desp Contabil -271.371,17 Financeiro -245.236,92
Resultado Liquido Contabil 19.873.752,48 Financeiro 6.507.986,01
TVM Receitas Juros Contabil 6.632.080,12 Financeiro -11,08
Ajuste Valor Resultado Venda Outras Rec Ou Desp Contabil -10.440.249,27 Financeiro 15,2
Resultado Liquido Contabil -3.410.422,14 Financeiro 4,12
Resultado Liquido Total Contabil 16.463.330,34 Financeiro 6.507.990,13
Recursos Liquidez Receitas Juros Aplicacoes Contabil 3.958.663,92 Financeiro 819.187,78
Resultado Liquido Contabil 3.958.663,92 Financeiro 819.187,78
Outras Receitas Despesas Taxa Administracao Contabil -1.796.001,05 Financeiro -702.649,26
Consultoria Especializada Contabil -1.160.509,42 Financeiro -42.583,32
Auditoria Independente Contabil -149.944 Financeiro -94.313
Taxas Impostos Contribuicoes Contabil -873.186,86 Financeiro -7.457,69
Honorarios Despesas Defesas Contabil -28.895,66 Financeiro -27.109,95
Despesas Registro Cartorio Contabil -2.500 Financeiro -2.500
Outras Rec Ou Desp Contabil -15.113.465,84 Financeiro -1.461.238,41
Total Contabil -19.124.502,83 Financeiro -2.337.851,63
Resultado Trimestral Liquido Contabil 1.297.491,43 Financeiro 4.989.326,28
Distr Resultado Acumulado Resultado Finan Liq Acumulado 10.711.571,11 Percent Result Finan Liq Acumulado 10.175.992,5545 Resultado Financeiro Excede Minimo 4.302,02 Rendimentos Declarados 10.180.294,5745 Rendimentos Pagos Antec -7.782.081 Rendimento Pagar 2.398.213,5745 Resultado Liquido Declarado 0,950402
