Esclarecimentos de consulta B3 / CVM VPSI11 de 08/05/2026

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São Paulo, 08 de maio de 2026.

À Superintendência de Supervisão de Securitização

Sra. Ana Lucia Pereira -Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores

Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização

Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização

Ref.: Atendimento parcial ao Ofício 95/2026–SLE de 27/04/2026

Prezados Senhores,

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administradora”), inscrita no CNPJ sob o n.º 13.486.793/0001-42, na qualidade de instituição administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO POLO SHOPPING INDAIATUBA - RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”), inscrito no CNPJ sob o nº 14.721.889/0001-00, vem, em observância ao ofício em epígrafe, encaminhado via e-mail por este i. Órgão, expor e esclarecer o que segue.

A Administradora, em 28 de abril de 2026, recepcionou o ofício, encaminhado por este i. órgão regulador, cujo teor segue transcrito:

Tendo em vista a ressalva apresentada pela RSM ACAL AUDITORES INDEPENDENTES S/S nas Demonstrações Financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba - Responsabilidade Limitada , referentes ao exercício social de 2026 entregues em 27/03/2026 , solicitamos informar as medidas a serem tomadas pela Administradora para endereçar a ressalva apontada, bem como o cronograma de implantação dessas medidas.

A princípio, é necessário esclarecer que este Administrador adota, em todas as suas ações, medidas que corroboram com o seu dever de diligência e lealdade em relação aos interesses dos cotistas, sendo certo que, para isso, no que tange a contratação dos serviços de auditoria e atendimento as solicitações dos auditores, adotamos o cronograma em anexo (Doc. 01).

Desse modo, resta evidenciado que este Administrador promove ações que corroboram com o princípio de zelo frente ao interesse dos investidores dos fundos administrados.

No que tange à ressalva apresentada nas demonstrações financeiras do Fundo, esclarece-se que decorre de ajuste de exercícios anteriores refletido no resultado de 2024, em razão da reapresentação dos saldos iniciais do exercício findo em 31 de dezembro de 2024.

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Foi identificado em 2025 que a mensuração do ativo “Shopping Indaiatuba” estava refletindo a integralidade (100%) do valor constante no laudo de avaliação, todavia, o Fundo detinha participação de 86,65%, o que ensejou a devida correção.

Por isso, considerando que houve a reapresentação dos saldos iniciais em 2024, o Auditor Independente entendeu por bem manter a ressalva no relatório de auditoria do exercício de 2025, a qual possui caráter pontual e decorre da necessária correção da carteira.

Por sua vez, a Administradora reitera que adotou todas as providências necessárias à regularização da carteira de forma definitiva, incluindo o ajuste da mensuração do ativo já devidamente refletido nos controles internos, bem como a atualização da nomenclatura do ativo na carteira, de modo a evidenciar o respectivo percentual de participação.

A Administradora reafirma seu compromisso institucional e fiduciário com a governança, a transparência e a regularidade das demonstrações financeiras do Fundo, atuando com a máxima diligência para assegurar a plena conformidade com os padrões contábeis e regulatórios aplicáveis. Entendemos que tal atuação é essencial para a proteção dos interesses dos investidores e para a manutenção da credibilidade do mercado.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

Atenciosamente,

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

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Certificado de Conclusão

Status: Concluído

Identificação de envelope: 1238EE22-49AE-499E-8F49-958B90581B7E Status: Concluído Assunto: SI_484_20260507_POLO SHOPPING INDAIATUBA FII_Resposta Oficio B3_vf.pdf Envelope fonte: Documentar páginas: 2 Assinaturas: 2 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 1 Samara Vitoria da Cruz Assinatura guiada: Ativado Avenida Nove de Julho, 3228, Conj 604 - Jardim Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Paulista Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília Sao Paulo, SP 01406-000 [email protected] Endereço IP: 187.32.20.122

Rastreamento de registros

Status: Original Portador: Samara Vitoria da Cruz Local: DocuSign 08/05/2026 16:11:47 [email protected] Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data Jose Carlos Vieira Lima Enviado: 08/05/2026 16:14:14 [email protected] KU, Reenviado: 08/05/2026 16:42:25 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Visualizado: 08/05/2026 16:43:12 (Nenhuma) Assinado: 08/05/2026 16:43:25 Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 187.32.20.122 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 22/04/2026 18:38:37 ID: 53c64ed1-7555-4168-91ad-c0b938664c6e CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES Enviado: 08/05/2026 16:43:27 [email protected] Reenviado: 08/05/2026 17:15:33 (arena belieze VM ReDACUES Coordenador Juridico Visualizado: 08/05/2026 17:22:43 BRL Trust Assinado: 08/05/2026 17:23:35 Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma), Certificado Digital Usando endereço IP: 179.153.61.94 Detalhes do provedor de assinatura: Tipo de assinatura: ICP-Brasil Política de certificado: Emissor: Autoridade Certificadora [1]Certificate Policy: SERPRORFBv5 Policy Identifier=2.16.76.1.2.3.4 Assunto: CN=CAROLINA BELLEZE VIANA [1,1]Policy Qualifier Info: RODRIGUES:37006848865 Policy Qualifier Id=CPS Qualifier: http://repositorio.serpro.gov.br/docs/dpcac serprorfb.pdf

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 19/08/2024 14:39:06 ID: bf7e5310-14d4-4aae-90a5-0ab82d3270b5

Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data José Walter Lucas Enviado: 08/05/2026 16:43:27 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 16:46:18 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 16:47:15 (Nenhuma), Certificado Digital Detalhes do provedor de assinatura: Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Tipo de assinatura: ICP-Brasil Usando endereço IP: 179.145.43.80 Emissor: AC SAFEWEB RFB v5 Assunto: CN=JOSE WALTER Política de certificado: LUCAS:08979223870 [1]Certificate Policy: Policy Identifier=2.16.76.1.2.3.48 [1,1]Policy Qualifier Info: Policy Qualifier Id=CPS Qualifier: http://repositorio.acsafeweb.com.br/ac-saf ewebrfb/dpc-acsafewebrfb.pdf

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico criado em: 01/11/2023 16:08:46 Partes concordam em: Jose Carlos Vieira Lima, CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES, José Walter Lucas

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A emissão de demonstrações financeiras para fundos estruturados envolve uma série de procedimentos que garantem a conformidade das informações financeiras. Abaixo estão os processos macros de captura de dados, sumarização de dados e evidenciação de dados:

1. Captura de Dados

a. Coleta de Informações Financeiras:

• Transações de Ativos: Captura de dados relacionados a compras, vendas e avaliações de ativos do fundo, incluindo ações, títulos, derivativos e outros instrumentos financeiros.

• Receitas e Despesas: Registro de todas as receitas geradas (como dividendos, juros e ganhos de capital) e despesas incorridas (taxas de administração, auditoria, custódia, etc.).

• Fluxo de Caixa: Coleta de informações sobre entradas e saídas de caixa, incluindo movimentações de capital e distribuições aos cotistas.

b. Sistemas de Informação:

• Utilização de sistemas contábeis e de gestão financeira para registrar e armazenar dados. Esses sistemas devem ser integrados para garantir a consistência das informações.

c. Conformidade Regulatória:

• Garantir que todos os dados capturados estejam em conformidade com as normas contábeis e regulamentações da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e da B3.

2. Sumarização de Dados

a. Processamento de Dados:

• Classificação: Agrupamento das transações em categorias apropriadas (ativos, passivos, receitas, despesas) para facilitar a análise.

• Consolidação: Agregação de dados financeiros de diferentes fontes e períodos para criar uma visão consolidada da performance do fundo.

b. Elaboração de Relatórios:

• Preparação de relatórios financeiros preliminares, como balanço patrimonial, demonstração de resultados e demonstração de fluxos de caixa, utilizando os dados sumarizados.

c. Revisão Interna:

• Realização de uma revisão interna dos relatórios financeiros para identificar e corrigir possíveis erros ou inconsistências antes da finalização.

3. Evidenciação de Dados

a. Elaboração das Demonstrações Financeiras:

• Preparação das demonstrações financeiras de acordo com as normas contábeis aplicáveis (por exemplo, IFRS ou BRGAAP), incluindo notas explicativas que detalham as políticas contábeis e informações adicionais relevantes.

b. Auditoria:

• Submissão das demonstrações financeiras a uma auditoria externa, se aplicável, para garantir a precisão e a conformidade com as normas contábeis.

c. Divulgação:

• Publicação das demonstrações financeiras em conformidade com as exigências da CVM e da B3, incluindo a disponibilização para os cotistas e o mercado em geral.

d. Comunicação com Cotistas:

• Envio de relatórios e comunicados aos cotistas, destacando os principais resultados financeiros e quaisquer eventos relevantes que possam impactar o fundo.

Controle dos SLA por fundo: