Esclarecimentos de consulta B3 / CVM VXXV11 de 08/05/2026

Docusign Envelope ID: 0E686BC7-A051-4CE3-8158-EC8535F02B3B

São Paulo, 08 de maio de 2026.

À Superintendência de Supervisão de Securitização

Sra. Ana Lucia Pereira -Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores

Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização

Ref.: Atendimento parcial ao Ofício 96/2026–SLE de 27/04/2026

Prezados Senhores,

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administradora”), inscrita no CNPJ sob o n.º 13.486.793/0001-42, na qualidade de instituição administradora do GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”), inscrito no CNPJ sob o nº 30.982.974/0001-89, vem, em observância ao ofício em epígrafe, encaminhado via e-mail por este i. Órgão, expor e esclarecer o que segue.

A Administradora, em 28 de abril de 2026, recepcionou o ofício, encaminhado por este i. órgão regulador, cujo teor segue transcrito:

Tendo em vista a ressalva apresentada pela CLA - Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes Ltda. nas Demonstrações Financeiras do Genesis Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário - FII - Responsabilidade Limitada, referentes ao exercício social de 2026 entregues em 30/03/2026, solicitamos informar as medidas a serem tomadas pela Administradora para endereçar a ressalva apontada, bem como o cronograma de implantação dessas medidas.

A princípio, é necessário esclarecer que este Administrador adota, em todas as suas ações, medidas que corroboram com o seu dever de diligência e lealdade em relação aos interesses dos cotistas, sendo certo que, para isso, no que tange a contratação dos serviços de auditoria e atendimento as solicitações dos auditores, adotamos o cronograma em anexo (Doc. 01).

Desse modo, resta evidenciado que este Administrador promove ações que corroboram com o princípio de zelo frente ao interesse dos investidores dos fundos administrados.

No que tange, a ressalva apresentada nas demonstrações financeiras do Fundo não se refere diretamente às suas contas ou registros contábeis, mas sim decorre de uma ressalva acerca da não apresentação de auditoria independente de 2 (duas) Sociedades de Propósito Específico (SPEs), administradas por terceiro, que compõe a carteira de ativos do Fundo.

Docusign Envelope ID: 0E686BC7-A051-4CE3-8158-EC8535F02B3B

Nesse sentido, o Administrador e o Auditor Independente, entenderam por bem, promover a entrega das Demonstrações Financeiras do Fundo dentro do prazo regulamentar, mas com ressalva de opinião, a fim de cumprirem com as suas obrigações regulatórias.

Contudo, em que pese tal emissão, foi estruturado pelo Administrador um plano de ação para regularização e reemissão das demonstrações financeiras do exercício de dezembro de 2025, no qual o consultor imobiliário foi formalmente orientado quanto à necessidade do envio das demonstrações financeiras das sociedades investidas devidamente auditadas, para que, em ato contínuo, os trabalhos de auditoria do Fundo possam ser reiniciados pelo Auditor Independente.

Nesse sentido, a Administradora apresenta abaixo o cronograma de medidas adotadas com vistas à devida mitigação da ressalva apontada:

Nesse sentido, a Administradora anexou ao presente expediente a cópia da notificação enviada ao Administrador das SPE’s, reforçando a obrigação de monitoramento contínuo dos ativos e a adoção de providências cabíveis (Doc. 02).

A Administradora reafirma seu compromisso institucional e fiduciário com a governança, a transparência e a regularidade das demonstrações financeiras do Fundo, atuando com a máxima diligência para assegurar a plena conformidade com os padrões contábeis e regulatórios aplicáveis. Entendemos que tal atuação é essencial para a proteção dos interesses dos investidores e para a manutenção da credibilidade do mercado.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

Atenciosamente,

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Jose Carlos Vieira Lima

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Certificado de Conclusão

Identificação de envelope: 0E686BC7-A051-4CE3-8158-EC8535F02B3B Status: Concluído Assunto: GI_420_ 20260507_GENESIS MULTI FII_Resposta Oficio B3_vf.pdf Envelope fonte: Documentar páginas: 2 Assinaturas: 2 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 1 Gislaine Oliveira da Silva Assinatura guiada: Ativado Avenida Nove de Julho, 3228, Conj 604 - Jardim Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Paulista Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília Sao Paulo, SP 01406-000 [email protected] Endereço IP: 168.181.246.202

Rastreamento de registros

Status: Original Portador: Gislaine Oliveira da Silva Local: DocuSign 08/05/2026 17:36:18 [email protected] Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data Jose Carlos Vieira Lima Enviado: 08/05/2026 17:39:53 [email protected] KU, Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 17:40:58 (Nenhuma)

Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data Jose Carlos Vieira Lima Enviado: 08/05/2026 17:39:53 [email protected] KU, Visualizado: 08/05/2026 17:40:49 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 17:40:58 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 187.32.20.122 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 22/04/2026 18:38:37 ID: 53c64ed1-7555-4168-91ad-c0b938664c6e CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES Enviado: 08/05/2026 17:41:01 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 17:46:10 (arena belieze VM ReDACUES Coordenador Juridico Assinado: 08/05/2026 17:55:09 BRL Trust Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma), Certificado Digital Usando endereço IP: 179.153.61.94 Detalhes do provedor de assinatura: Tipo de assinatura: ICP-Brasil Política de certificado: Emissor: Autoridade Certificadora [1]Certificate Policy: SERPRORFBv5 Policy Identifier=2.16.76.1.2.3.4 Assunto: CN=CAROLINA BELLEZE VIANA [1,1]Policy Qualifier Info: RODRIGUES:37006848865 Policy Qualifier Id=CPS Qualifier: http://repositorio.serpro.gov.br/docs/dpcac serprorfb.pdf

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 19/08/2024 14:39:06 ID: bf7e5310-14d4-4aae-90a5-0ab82d3270b5

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico criado em: 01/11/2023 16:08:46 Partes concordam em: Jose Carlos Vieira Lima, CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES, Walter Lucas

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From time to time, Apex Fund Holding Ltda. (we, us or Company) may be required by law to provide to you certain written notices or disclosures. Described below are the terms and conditions for providing to you such notices and disclosures electronically through the DocuSign system. Please read the information below carefully and thoroughly, and if you can access this information electronically to your satisfaction and agree to this Electronic Record and Signature Disclosure (ERSD), please confirm your agreement by selecting the check-box next to ‘I agree to use electronic records and signatures’ before clicking ‘CONTINUE’ within the DocuSign system.

Getting paper copies

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Withdrawing your consent

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Consequences of changing your mind

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All notices and disclosures will be sent to you electronically

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You may contact us to let us know of your changes as to how we may contact you electronically, to request paper copies of certain information from us, and to withdraw your prior consent to receive notices and disclosures electronically as follows:

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To request paper copies from Apex Fund Holding Ltda.

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To inform us that you no longer wish to receive future notices and disclosures in electronic format you may:

i. decline to sign a document from within your signing session, and on the subsequent page, select the check-box indicating you wish to withdraw your consent, or you may;

ii. send us an email to [email protected] and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. We do not need any other information from you to withdraw consent.. The consequences of your withdrawing consent for online documents will be that transactions may take a longer time to process..

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• You can access and read this Electronic Record and Signature Disclosure; and

• You can print on paper this Electronic Record and Signature Disclosure, or save or send this Electronic Record and Disclosure to a location where you can print it, for future reference and access; and

• Until or unless you notify Apex Fund Holding Ltda. as described above, you consent to receive exclusively through electronic means all notices, disclosures, authorizations, acknowledgements, and other documents that are required to be provided or made available to you by Apex Fund Holding Ltda. during the course of your relationship with Apex Fund Holding Ltda..

A emissão de demonstrações financeiras para fundos estruturados envolve uma série de procedimentos que garantem a conformidade das informações financeiras. Abaixo estão os processos macros de captura de dados, sumarização de dados e evidenciação de dados:

1. Captura de Dados

a. Coleta de Informações Financeiras:

• Transações de Ativos: Captura de dados relacionados a compras, vendas e avaliações de ativos do fundo, incluindo ações, títulos, derivativos e outros instrumentos financeiros.

• Receitas e Despesas: Registro de todas as receitas geradas (como dividendos, juros e ganhos de capital) e despesas incorridas (taxas de administração, auditoria, custódia, etc.).

• Fluxo de Caixa: Coleta de informações sobre entradas e saídas de caixa, incluindo movimentações de capital e distribuições aos cotistas.

b. Sistemas de Informação:

• Utilização de sistemas contábeis e de gestão financeira para registrar e armazenar dados. Esses sistemas devem ser integrados para garantir a consistência das informações.

c. Conformidade Regulatória:

• Garantir que todos os dados capturados estejam em conformidade com as normas contábeis e regulamentações da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e da B3.

2. Sumarização de Dados

a. Processamento de Dados:

• Classificação: Agrupamento das transações em categorias apropriadas (ativos, passivos, receitas, despesas) para facilitar a análise.

• Consolidação: Agregação de dados financeiros de diferentes fontes e períodos para criar uma visão consolidada da performance do fundo.

b. Elaboração de Relatórios:

• Preparação de relatórios financeiros preliminares, como balanço patrimonial, demonstração de resultados e demonstração de fluxos de caixa, utilizando os dados sumarizados.

c. Revisão Interna:

• Realização de uma revisão interna dos relatórios financeiros para identificar e corrigir possíveis erros ou inconsistências antes da finalização.

3. Evidenciação de Dados

a. Elaboração das Demonstrações Financeiras:

• Preparação das demonstrações financeiras de acordo com as normas contábeis aplicáveis (por exemplo, IFRS ou BRGAAP), incluindo notas explicativas que detalham as políticas contábeis e informações adicionais relevantes.

b. Auditoria:

• Submissão das demonstrações financeiras a uma auditoria externa, se aplicável, para garantir a precisão e a conformidade com as normas contábeis.

c. Divulgação:

• Publicação das demonstrações financeiras em conformidade com as exigências da CVM e da B3, incluindo a disponibilização para os cotistas e o mercado em geral.

d. Comunicação com Cotistas:

• Envio de relatórios e comunicados aos cotistas, destacando os principais resultados financeiros e quaisquer eventos relevantes que possam impactar o fundo.

Controle dos SLA por fundo:

Docusign Envelope ID: ED35DE8A-F0B5-4B57-94F4-A5A88B409A14

São Paulo, 08 de maio de 2026.

À

GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.

A/C Cleomar Parisi Jr

Rua Iguatemi, nº 448, 6º andar, Itaim Bibi, CEP 01451-010, São Paulo/SP Endereço eletrônico: [email protected]

Ref.: Solicitação de plano de ação referente à contratação de auditoria independente das SPEs – GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA

Prezados Senhores,

A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A ., sociedade por ações, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Alves Guimarães, nº 1212, bairro Pinheiros, CEP 05410-002, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793/0001-42 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do GENESIS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 30.982.974/0001-89 (“Fundo”), vem, por meio da presente NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, solicitar, com a urgência que o caso requer, a adoção de providências formais, na qualidade de Administradores das SPEs investidas pelo Fundo.

Conforme ressalva registrada nas demonstrações financeiras do Fundo relativas ao exercício de 2025, os auditores independentes consignaram apontamento técnico em razão da ausência de auditoria independente nas demonstrações financeiras de 2 (duas) Sociedades de Propósito Específico – SPEs integrantes da carteira do Fundo.

Dessa forma, considerando o disposto na Resolução CVM nº 175/2022 e os deveres aplicáveis à função de Administrador das SPEs, solicitamos, no prazo improrrogável de 10 (dez) dias úteis, contados do recebimento desta notificação, o envio à Administradora dos seguintes documentos e informações:

1. Plano de ação detalhado para contratação de auditoria independente das SPEs alocadas na carteira do Fundo;

Docusign Envelope ID: ED35DE8A-F0B5-4B57-94F4-A5A88B409A14

1. Cronograma de implementação das providências propostas, com indicação de responsáveis e prazos;

2. Informações adicionais que demonstrem o acompanhamento contínuo da situação das SPEs, nos termos das obrigações contratuais e regulamentares aplicáveis.

Adicionalmente, informamos que, na hipótese de não apresentação tempestiva das demonstrações financeiras auditadas das referidas SPEs, esta Administradora poderá contratar diretamente o aumento de escopo dos trabalhos da auditoria independente do Fundo, de forma a abranger, subsidiariamente, as informações contábeis e operacionais das investidas, conforme autorizado contratualmente e em linha com as melhores práticas fiduciárias e regulatórias.

O não atendimento tempestivo à presente solicitação poderá ensejar a adoção de medidas adicionais por parte da Administradora, visando resguardar a regularidade das demonstrações financeiras do Fundo e o interesse dos cotistas.

Esta notificação tem por finalidade garantir a plena conformidade regulatória e contábil do Fundo, reforçando os compromissos de governança, transparência e diligência que norteiam sua administração.

Atenciosamente,

BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Jose Carlos Vieira Lima

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Certificado de Conclusão

Status: Concluído

Identificação de envelope: ED35DE8A-F0B5-4B57-94F4-A5A88B409A14 Status: Concluído Assunto: GI_421_ 20260508_GENESIS MULT FII_Notificação Gestor SPEs_vf.pdf Envelope fonte: Documentar páginas: 2 Assinaturas: 2 Remetente do envelope: Certificar páginas: 5 Rubrica: 1 Gislaine Oliveira da Silva Assinatura guiada: Ativado Avenida Nove de Julho, 3228, Conj 604 - Jardim Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Paulista Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília Sao Paulo, SP 01406-000 [email protected] Endereço IP: 168.181.246.202 Rastreamento de registros Status: Original Portador: Gislaine Oliveira da Silva Local: DocuSign 08/05/2026 17:40:02 [email protected] Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data Jose Carlos Vieira Lima Enviado: 08/05/2026 17:41:07 [email protected] KU, Visualizado: 08/05/2026 17:51:38 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 17:51:46 (Nenhuma) Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 187.32.20.122 Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 22/04/2026 18:38:37 ID: 53c64ed1-7555-4168-91ad-c0b938664c6e CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES Enviado: 08/05/2026 17:51:49 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 17:55:31 (arena belieze VM ReDACUES Coordenador Juridico Assinado: 08/05/2026 17:55:55 BRL Trust Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma), Certificado Digital Usando endereço IP: 179.153.61.94 Detalhes do provedor de assinatura: Tipo de assinatura: ICP-Brasil Política de certificado: Emissor: Autoridade Certificadora [1]Certificate Policy: SERPRORFBv5 Policy Identifier=2.16.76.1.2.3.4 Assunto: CN=CAROLINA BELLEZE VIANA [1,1]Policy Qualifier Info: RODRIGUES:37006848865 Policy Qualifier Id=CPS Qualifier: http://repositorio.serpro.gov.br/docs/dpcac serprorfb.pdf

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 19/08/2024 14:39:06 ID: bf7e5310-14d4-4aae-90a5-0ab82d3270b5

Eventos do signatário Assinatura Registro de hora e data Walter Lucas Enviado: 08/05/2026 17:51:49 [email protected] Visualizado: 08/05/2026 17:54:41 Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta Assinado: 08/05/2026 17:55:16 (Nenhuma), Certificado Digital Detalhes do provedor de assinatura: Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Tipo de assinatura: ICP-Brasil Usando endereço IP: 179.145.43.80 Emissor: AC SAFEWEB RFB v5 Assunto: CN=JOSE WALTER Política de certificado: LUCAS:08979223870 [1]Certificate Policy: Policy Identifier=2.16.76.1.2.3.48 [1,1]Policy Qualifier Info: Policy Qualifier Id=CPS Qualifier: http://repositorio.acsafeweb.com.br/ac-saf ewebrfb/dpc-acsafewebrfb.pdf Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 08/05/2026 17:54:41 ID: ff409618-2380-44f0-8cab-0b029487b12d

Termos de Assinatura e Registro Eletrônico criado em: 01/11/2023 16:08:46 Partes concordam em: Jose Carlos Vieira Lima, CAROLINA BELLEZE VIANA RODRIGUES, Walter Lucas

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Getting paper copies

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All notices and disclosures will be sent to you electronically

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To contact us by email send messages to: [email protected]

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i. decline to sign a document from within your signing session, and on the subsequent page, select the check-box indicating you wish to withdraw your consent, or you may;

ii. send us an email to [email protected] and in the body of such request you must state your email, full name, mailing address, and telephone number. We do not need any other information from you to withdraw consent.. The consequences of your withdrawing consent for online documents will be that transactions may take a longer time to process..

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