Informe Mensal Estruturado ALZR11 de dezembro de 2025

Informe Mensal Estruturado do Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), fundo imobiliário híbrido, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 20/01/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do ALZR11 fechou a R$ 9,41, com P/VP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 10,69 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,084 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,80% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,8 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA RESPONSABILIDADE LIMITADA-9,34%
CNPJ: 28.737.771/0001-85
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Mensal Estruturado
Data de referência: 01/12/2025
Data de entrega: 20/01/2026 19:52
Versão: 2
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	ALIANZA TRUST FII RL
CNPJ Fundo	28737771000185
Data Funcionamento	27/12/2017
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRALZRCTF006
Qtd Cotas Emitidas	122.266.250
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	30/06
Nome Administrador	BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
CNPJ Administrador	59281253000123
Logradouro	Praia de Botafogo
Numero	501
Complemento	6º Andar
Bairro	Botafogo
Cidade	Rio de Janeiro
Estado	RJ
CEP	22.250-040
Telefone1	55 11 3383-3102
Site	www.btgpactual.com
Email	[email protected]
Competencia	31/12/2025

Autorregulacao

Classificacao	Tijolo
Subclassificacao	Renda
Tipo Gestao	Ativa
Segmento Atuacao	Multicategoria

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Mensal

Cotistas

Data informacao	31/12/2025
Total	178.582
Pessoa Fisica	178.388
PJ Nao Financeira	165
Banco Comercial	0
Corretora Distribuidora	0
Outras PJ Financeiras	0
Investidores Nao Residentes	8
Entidade Aberta Prev Compl	1
Entidade Fechada Prev Compl	1
Regime Proprio Prev	0
Sociedade Seguradora	0
Sociedade Cap Arrend Mercantil	0
Fundos Inv Imobiliario	6
Outros Fundos Inv	10
Cotistas Dist Fundo	0
Outros Tipos Cotistas	3

Resumo

Ativo	1.735.684.967,66
Patrimonio Liquido	1.300.994.832,06
Num Cotas Emitidas	122.266.250
Valor Patr Cotas	10,64067
Despesas Tx Administracao	0,000798
Despesas Ag Custodiante	0
Amortiz Acoes Cotas	0

Rent Efetiva Mensal

Total	0,007775
Rent Patrimonial Mes	-0,000345
Dividend Yield Mes	0,00812

Informacoes Ativo

Total Necessidades Liq

Total	40.051.839,26
Disponibilidades	189,89
Titulos Publicos	0
Titulos Privados	30.114.725,11
Fundos Renda Fixa	9.936.924,26

Total Investido

Total	1.617.875.254,76
Acoes	0
Debentures	0
Bonus Subscricao	0
Certificados Deposito Val Mob	0
FIA	0
FIP	0
FII	380.050.184,17
FDIC	0
Outras Cotas FI	0
Notas Promissorias	0
Notas Comerciais	0
Acoes Sociedades Ativ FII	36.995.306,76
Cotas Sociedades Ativ FII	0
CEPAC	0.00
Cri Cra	47.300.663,57
Letras Hipotecarias	0
Lci Lca	0
LIG	0
Outros Valores Mobliarios	0

Direitos Bens Imoveis

Total	1.153.529.100,26
Terrenos	0
Imoveis Renda Acabados	1.153.529.100,26
Imoveis Renda Construcao	0
Imoveis Venda Acabados	0
Imoveis Venda Construcao	0
Outros Direitos Reais	0

Valores Receber

Total	77.757.873,64
Alugueis	6.796.621,57
Venda Imoveis	51.479.166,65
Outros Valores	19.482.085,42

Informacoes Passivo

Rendimentos Distribuir	0
Tx Administracao Pagar	1.038.649,25
Tx Performance Pagar	0.00
Obrigacoes Aquisicao Imov	68.232.000
Adiantamento Venda Imov	100.000
Adiantamento Alugueis	0
Obrigacoes Sec Recebiveis	352.198.360,46
Instrumentos Financeiros Deriv	0
Provisoes Contigencias	281.505,09
Outros Valores Pagar	12.839.620,8
Provisoes Garantias	0
Total Passivo	434.690.135,6
Total Imoveis Onus	0
Total Garantias Classe	0
Total Garantias Cotistas	0