Avenida Luciano Magalhães esquina com a Rua José Félix da Silva,663-Canindé-CE
- Área
- 21.200 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
AROA11 Aroeira 333 Renda Logística
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 2,65%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 1,16
- P/VP
- 1,23
- VP R$ 0,94
- Liquidez diária
- R$ 5 mil
- média de 30 dias
- DY Nov/2026
- 0,66%
- R$ 0,01
- DY Acumulado
- 7,77%
- 12 meses
O Aroeira 333 Renda Logística (AROA11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da SONATA GESTORA DE RECURSOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do AROA11 fechou a R$ 1,16, com P/VP de 1,23 (valor patrimonial de R$ 0,94 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,0076 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 7,77% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 158,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | AROA11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 7,77% abaixo da mediana | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,23 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- AROEIRA 333 RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 44.674.528/0001-11
- Patrimônio
- R$ 158.597.922,90
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 06/05/2022
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Cotas emitidas
- 167.926.832
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Gestor
- SONATA GESTORA DE RECURSOS LTDA.
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
- Auditor Independente
- TATICCA AUDITORES INDEPENDENTES S.S. - EPP
- Consultor Especializado
- AROEIRA 333 GESTÃO IMOBILIÁRIA LTDA
- Empresa Especializada para administrar as locações
- SANCHO INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS
Dividendos
- DY médio (12M)
- 0,65%
- DY Acumulado (12M)
- 7,77%
- DY Acumulado (6M)
- 3,92%
- DY Acumulado (3M)
- 1,97%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 1,16
- 12 meses
- 17,17%
- 6 meses
- -25,16%
- 3 meses
- -1,69%
- 1 mês
- 2,65%
- 7 dias
- 4,50%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Rodovia Doutor Mendel Steinbruch,S/N-Maracanaú-CE
- Área
- 24.359 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Dragão do Mar,S/N-Aracati-CE
- Área
- 20.000 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Doutor Pinto de Mendonça,S/N-Quixeramobim-CE
- Área
- 20.000 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Avenida Comandante Aviador Childerico Mora,S/N-Maranguape-CE
- Área
- 21.945 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 135 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 14,31%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 9,92%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (107.504 m²).
- R$ 14,97
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 4,8 mi
- aluguéis, competência
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 156.278.000,00
- Imóveis para rendaR$ 135 mi86,38%
- Imóveis para renda em construçãoR$ 21,3 mi13,62%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 1,55 mi0,97% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 2,51 mi1,57% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 1,36 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 98,45%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Não possui informação apresentada
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Não possui informação apresentada
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Não possui informação apresentada
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (AROA) Rendimentos e Amortizações - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/10/202630/10/2026 17:02 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) Rendimentos e Amortizações - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/09/202630/09/2026 17:11 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 20:39 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) Rendimentos e Amortizações - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/08/202631/08/2026 17:06 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 14:55 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) Rendimentos e Amortizações - 31/07/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/07/202631/07/2026 17:07 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) AGO - 03/07/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 03/07/202624/07/2026 19:42 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) AGO - Proposta da Administradora - 02/07/2026 23:59 | Assembleia | Aprovação das Demonstrações Financeiras | 02/07/202602/06/2026 15:59 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) AGO - Carta Consulta - 02/07/2026 23:59 | Assembleia | Aprovação das Demonstrações Financeiras | 02/07/202602/06/2026 15:58 | 1 | (Ativo) |
| (AROA) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 11:11 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o AROA11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do AROA11?
A última cotação do AROA11 na base do Kartac é R$ 1,16, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do AROA11?
O dividend yield (DY) do AROA11 nos últimos 12 meses é de 7,77%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do AROA11?
O último rendimento do AROA11 foi de R$ 0,0076 por cota, com pagamento em nov/2026, o equivalente a 0,66% da cotação na data com.
Qual o P/VP do AROA11?
O P/VP do AROA11 é 1,23: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 0,94 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do AROA11?
O patrimônio líquido do AROA11 era de R$ 158,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 167.926.832 cotas.