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Informe Trimestral Estruturado ATWN11 de 31/12/2025

Informe Trimestral Estruturado do Airport Town (ATWN11), fundo imobiliário de shoppings, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 18/02/2026. O patrimônio líquido era de R$ 338,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo
AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ
27.773.327/0001-52
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Trimestral Estruturado
Data de referência
31/12/2025
Data de entrega
18/02/2026 13:35
Versão
1
Situação
(Ativo)

Conteúdo

Ver no FundosNet

Dados Gerais

Nome FundoAIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
CNPJ Fundo27773327000152
Data Funcionamento14/12/2018
Publico AlvoInvestidor Qualificado
Codigo ISIN0
Qtd Cotas Emitidas160.757,049249
Fundo ExclusivoNão
Enquadra Nota SeisNão
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio31/12
Nome AdministradorREAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS SA
CNPJ Administrador27773327000152
LogradouroAvenida Brigadeiro Faria Lima
Numero2277
Complemento17º andar
BairroJardim Paulistano
CidadeSão Paulo
EstadoSP
CEP01452-000
Telefone1(11) 3504-6800
Sitewww.reag.com.br
Email[email protected]
Competencia04/2025
Data Encer Trimestre31/12/2025

Autorregulacao

ClassificacaoTijolo
SubclassificacaoRenda
Segmento AtuacaoShoppings
Tipo GestaoDefinida

Mercado Negociacao

BolsaNão
MBONão
MBSim

Entidade Administradora

BVMFNão
CETIPNão

Informe Trimestral

Info Tipo Ativo

Direitos Reais Imoveis
Imoveis
Imoveis Renda Acabados
Caract Contratuais ComunsPrevisto no regulamento do Fundo
Politica Contratacao SeguroPrevisto no regulamento do Fundo
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
NomeIMOVEL BDS
EnderecoAvenida Monteiro Lobato, 4.250, Cumbica, Guarulhos/SP.
Area146,674
Num Unidades7
Outras Caract RelevantesImóvel Urbano, Logístico, Galpão, Multiusuário
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 2
NomeIMOVEL SÃO PAULO
EnderecoAs Matrículas n.º 2.492, 24.220, 24.221, 24.222, 24.223, 24.224, 24.225, 24.226, 24.227, 24.228, 24.229, 54.887, 81.294, 81.295, 188.646 e 259.469
Area0
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesFundo assumiu um conmpromisso de compra e venda em 07 de fevereiro de 2021
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Imovel 3
NomeIMOVEL BONSUCESSO
EnderecoMatrículas n.º 39.323 e 61.338
Area0
Num Unidades1
Outras Caract RelevantesFundo assumiu um conmpromisso de compra e venda em 07 de fevereiro de 2021
Percent Vacancia0
Percent Inadimplencia0
Percent Receitas FII0
Inquilinos
Inquilino 1
Setor AtuacaoSetor1
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 2
Setor AtuacaoSetor2
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 3
Setor AtuacaoSetor3
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Inquilino 4
Setor AtuacaoSetorN
Percent Receita Imovel0
Percent Receitas FII0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres MesesAté 3 meses
Tres Ate Seis MesesDe 3 meses e 1 dia a 6 meses
Seis Ate Nove MesesDe 6 meses e 1 dia a 9 meses
Nove Ate Doze MesesDe 9 meses e 1 dia a 12 meses
Doze Ate Quinze MesesDe 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito MesesDe 15 meses e 1 dia a 18 meses
Dezoito Ate Vinte Um MesesDe 18 meses e 1 dia a 21 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro MesesDe 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete MesesDe 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta MesesDe 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres MesesDe 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis MesesDe 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima Trinta Seis MesesAcima de 36 meses
Prazo IndeterminadoPrazo indeterminado
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou EnderecoIMOVEL BDS
Caract ContratuaisImóvel Urbano, Logístico, Galpão, Multiusuário
Imovel 2
Nome Ou EnderecoIMOVEL SÃO PAULO
Caract ContratuaisAs Matrículas n.º 2.492, 24.220, 24.221, 24.222, 24.223, 24.224, 24.225, 24.226, 24.227, 24.228, 24.229, 54.887, 81.294, 81.295, 188.646 e 259.469
Imovel 3
Nome Ou EnderecoIMOVEL BONSUCESSO
Caract ContratuaisMatrículas n.º 39.323 e 61.338
Ativos Necessidade Liquidez
Disponibilidades521.970,55

Demonstracoes Contabil Financ

Ativos Imobiliarios
Estoques
Outras Rec Ou Desp
Contabil1.407.505,7
Resultado Liquido
Contabil1.407.505,7
Financeiro0
Propriedades Invest
Receitas Alugueis
Contabil6.193.107,05
Financeiro7.383.083,18
Desp Manutencao Conservacao
Contabil-1.080.191,15
Outras Rec Ou Desp
Contabil-528.694,18
Financeiro-8.154.037,46
Resultado Liquido
Contabil4.584.221,72
Financeiro-770.954,28
TVM
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido Total
Contabil5.991.727,42
Financeiro-770.954,28
Recursos Liquidez
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
Outras Receitas Despesas
Taxa Administracao
Contabil-69.597,84
Financeiro-69.597,84
Consultoria Especializada
Financeiro-3.030
Taxas Impostos Contribuicoes
Contabil-14.846,68
Financeiro-56.580,62
Outras Rec Ou Desp
Contabil-13.217,99
Financeiro-70.131,73
Total
Contabil-97.662,51
Financeiro-199.340,19
Resultado Trimestral Liquido
Contabil5.894.064,91
Financeiro-970.294,47

Distr Resultado Acumulado

Resultado Finan Liq Acumulado-970.294,47
Percent Result Finan Liq Acumulado0
Rendimentos Declarados0
Rendimentos Pagos Antec0
Rendimento Pagar0
Resultado Liquido Declarado0

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