BINR11 Be in Rio
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- Última cotação
- N/A
- P/VP
- N/A
- VP R$ 1.315,13
- Liquidez diária
- N/A
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Be in Rio (BINR11) é um fundo imobiliário negociado na B3, com gestão ativa da BRL TRUST DTVM S.A. O patrimônio líquido era de R$ 161 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | BINR11 | Todos os FIIs |
|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | — | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- BE IN RIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 35.360.651/0001-77
- Patrimônio
- R$ 160.998.732,53
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Outros
- Data de início
- 08/11/2019
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,12% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 122.421
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 135.625.885,80
- Imóveis para venda em construçãoR$ 113,8 mi83,91%
- TerrenosR$ 21,8 mi16,09%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 84,8 mi34,51% do ativo
- Imóveis comprados a pagarParcelas devidas pela compra de imóveis
- R$ 8,13 mi
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 7 mi2,85% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 103 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 95,00%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 01/04/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado um lucro contabil no montante de R$ 16.605.615,37
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
n/a
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
n/a
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (BINR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/10/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/10/202630/10/2026 17:09 | 1 | (Ativo) |
| (BINR) Regulamento - 07/10/2026 | Regulamento | 07/10/202608/10/2026 18:56 | 1 | (Ativo) | |
| (BINR) Instrumento Particular de Alteração do Regulamento - 07/10/2026 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | 07/10/202608/10/2026 18:55 | 1 | (Ativo) |
| (BINR) Anúncio de Encerramento - 30/09/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | 30/09/202630/09/2026 18:05 | 1 | (Ativo) |
| (BINR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/09/202630/09/2026 17:51 | 1 | (Ativo) |
| (BINR) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202616/10/2026 17:07 | 2 | (Ativo) |
| (BINR) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 19:39 | 1 | (Inativo) |
| (BINR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 31/08/202631/08/2026 17:24 | 1 | (Ativo) |
| (BINR) AGE - 21/08/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 21/08/202621/08/2026 19:43 | 1 | (Ativo) |
| (BINR) AGE - 21/08/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 21/08/202605/08/2026 17:57 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o BINR11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual o patrimônio líquido do BINR11?
O patrimônio líquido do BINR11 era de R$ 161 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 122.421 cotas.