Rodovia BR - 101 Norte, 5.800 - Jaguaribe
- Área
- 65.179 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 29,26%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
BLOG11 Bluecap Log
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 23,75%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 9,69
- P/VP
- 0,86
- VP R$ 11,26
- Liquidez diária
- R$ 126,8
- média de 30 dias
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Bluecap Log (BLOG11) é um fundo imobiliário negociado na B3, com gestão ativa da HCO GROUP S.A. No pregão de 30/10/2026, a cota do BLOG11 fechou a R$ 9,69, com P/VP de 0,86 (valor patrimonial de R$ 11,26 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 346,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | BLOG11 | Todos os FIIs |
|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,86 | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 12,80% | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 03:21.
Informações básicas
- Razão Social
- BLUECAP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 49.592.781/0001-40
- Patrimônio
- R$ 346.922.775,80
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Outros
- Data de início
- 14/02/2023
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Cotas emitidas
- 30.796.704
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
- Gestor
- HCO GROUP S.A
- Custodiante
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Auditor Independente
- PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 9,69
- 12 meses
- 3,30%
- 6 meses
- 12,81%
- 3 meses
- 46,82%
- 1 mês
- 23,75%
- 7 dias
- 59,90%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 12,80%
Av. Alfredo Bandeira de Melo, s/n - Quadra Area - Lote C - Vila Rural, Igarassu-PE
- Área
- 58.822 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 25,78%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Via de Ligação, 858-1.176
- Área
- 30.455 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 18,91%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rodovia SC - 417, 11915, Bairro Mina Velha, Garuva/SC
- Área
- 22.789 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 13,41%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Via de Ligação Camaçari, s/n - polo industrial de Camaçari
- Área
- 28.066 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 12,64%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação77,70%BlueCap Pacatuba
Avenida Doutor Mendel Steinbruch, 11. 308
- Área
- 22.968 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação0,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 15,78%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (199.052 m²).
- R$ 19,72
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 11,8 mi
- aluguéis, competência
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 616.826.185,08
- TerrenosR$ 616,5 mi99,94%
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 342 mil0,06%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 280 mi44,65% do ativo
- CRIs emitidos pelo fundoDívida captada securitizando recebíveis do próprio fundo
- R$ 278 mi
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 377 mil0,06% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 9,55 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 75,57%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
N/A
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
N/A
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
N/A
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (BLOG) Aviso aos Cotistas - 14/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/10/202614/10/2026 15:29 | 1 | (Ativo) | |
| (BLOG) Aviso aos Cotistas - 14/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 14/09/202614/09/2026 16:02 | 1 | (Ativo) | |
| (BLOG) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 16:31 | 1 | (Ativo) |
| (BLOG) Aviso aos Cotistas - 13/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 13/08/202613/08/2026 10:38 | 1 | (Ativo) | |
| (BLOG) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 19:30 | 1 | (Ativo) |
| (BLOG) Aviso aos Cotistas - 13/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 13/07/202613/07/2026 17:58 | 1 | (Ativo) | |
| (BLOG) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 16:48 | 1 | (Ativo) |
| (BLOG) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202612/08/2026 17:06 | 1 | (Ativo) |
| (BLOG) Aviso aos Cotistas - 12/06/2026 | Aviso aos Cotistas | 12/06/202612/06/2026 11:11 | 1 | (Ativo) | |
| (BLOG) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 02/06/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 02/06/202611/06/2026 11:13 | 2 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o BLOG11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do BLOG11?
A última cotação do BLOG11 na base do Kartac é R$ 9,69, do pregão de 30/10/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do BLOG11?
O P/VP do BLOG11 é 0,86: a cotação de 30/10/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 11,26 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do BLOG11?
O patrimônio líquido do BLOG11 era de R$ 346,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 30.796.704 cotas.