Fato Relevante BTYU11 de 27/10/2026
Fato Relevante do BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário (BTYU11), fundo imobiliário de tijolo, com entrega no FundosNet (B3) em 27/10/2026. No pregão de 05/10/2026, a cota do BTYU11 fechou a R$ 535,00, com P/VP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 1.008,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 5,00 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,77% sobre a cotação de 05/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 302,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 54.645.216/0001-33
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 27/10/2026
- Data de entrega
- 27/10/2026 20:41
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
FATO RELEVANTE
BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ nº 54.645.216/0001-33
A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na Praia de Botafogo, nº 501 - 5º andar, parte, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, e inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001-23, devidamente credenciada na Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como administradora de carteira, de acordo com o Ato Declaratório CVM n.º 8695, de 20 de março de 2006, na qualidade de administradora do BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO inscrita no CNPJ sob o nº 54.645.216/0001-33 (“Fundo”), vem por meio deste comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que:
No dia 27 de outubro de 2026, o Fundo teve um impacto NEGATIVO em seu patrimônio líquido correspondente a -30,59% (menos trinta inteiros e cinquenta e nove centésimos por cento) em comparação ao patrimônio líquido de 30 de setembro de 2026 (divulgado em 14 de outubro de 2026), em virtude da reprecificação dos ativos de sua carteira.
A reprecificação decorreu de uma nova análise econômico-financeira dos investimentos do Fundo, elaborada a partir das informações mais atualizadas disponíveis e da evolução recente dos respectivos empreendimentos. A revisão incorporou, entre outros fatores, a atualização dos cenários de execução das obras, dos custos e prazos estimados para conclusão, das projeções de vendas e recebíveis, bem como da situação financeira da incorporadora e de seus possíveis reflexos no andamento dos projetos. Trata-se, portanto, de um exercício regular de calibragem de premissas, que resultou na atualização do valor econômico atribuído aos ativos da carteira, de modo a refletir com maior precisão o estágio atual de cada investimento. As obras seguem em andamento, e a gestão permanece acompanhando de perto a evolução dos empreendimentos.
Colocamo-nos à disposição para esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM Rio de Janeiro, 27 de outubro de 2026