BTYU11 (BTYU) Informe Mensal Estruturado - 12/2025 Informe Mensal Estruturado BTYU11 de dezembro de 2025 Informe Mensal Estruturado do BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário (BTYU11), fundo imobiliário de tijolo, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 15/01/2026. No pregão de 05/10/2026, a cota do BTYU11 fechou a R$ 535,00, com P/VP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 1.008,64 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 5,00 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 16,77% sobre a cotação de 05/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 302,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 54.645.216/0001-33
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Mensal Estruturado
Data de referência 01/12/2025
Data de entrega 15/01/2026 17:51
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,53
Último dividendo R$ 5,00 Out/2026
Último DY 0,93%
DY Acumulado 16,77% 12 meses
Dados Gerais Nome Fundo FII BTGP YOU CNPJ Fundo 54645216000133 Data Funcionamento 17/04/2024 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRBTYUCTF004 Qtd Cotas Emitidas 30.000.000 Fundo Exclusivo Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR CNPJ Administrador 59281253000123 Logradouro Praia de Botafogo Numero 501 Complemento 6º Andar Bairro Botafogo Cidade Rio de Janeiro Estado RJ CEP 22.250-040 Telefone1 55 11 3383-3102 Site www.btgpactual.com Email [email protected] Competencia 31/12/2025
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Híbrido Tipo Gestao Ativa Segmento Atuacao Outros
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Mensal Cotistas Data informacao 31/12/2025 Total 566 Pessoa Fisica 560 PJ Nao Financeira 0 Banco Comercial 0 Corretora Distribuidora 0 Outras PJ Financeiras 0 Investidores Nao Residentes 0 Entidade Aberta Prev Compl 0 Entidade Fechada Prev Compl 0 Regime Proprio Prev 0 Sociedade Seguradora 0 Sociedade Cap Arrend Mercantil 0 Fundos Inv Imobiliario 6 Outros Fundos Inv 0 Cotistas Dist Fundo 0 Outros Tipos Cotistas 0
Resumo Ativo 326.660.320,26 Patrimonio Liquido 302.938.921,48 Num Cotas Emitidas 30.000.000 Valor Patr Cotas 10,097964 Despesas Tx Administracao 0,001083 Despesas Ag Custodiante 0 Amortiz Acoes Cotas 0
Rent Efetiva Mensal Total 0,009082 Rent Patrimonial Mes -0,000042 Dividend Yield Mes 0,009124
Informacoes Ativo Total Necessidades Liq Total 12.412.710,24 Disponibilidades 0 Titulos Publicos 0 Titulos Privados 0 Fundos Renda Fixa 12.412.710,24
Total Investido Total 314.224.255,27 Acoes 0 Debentures 0 Bonus Subscricao 0 Certificados Deposito Val Mob 0 FIA 0 FIP 0 FII 0 FDIC 0 Outras Cotas FI 0 Notas Promissorias 0 Notas Comerciais 0 Acoes Sociedades Ativ FII 127.200.000 Cotas Sociedades Ativ FII 0 CEPAC 0.00 Cri Cra 9.221.071,89 Letras Hipotecarias 0 Lci Lca 0 LIG 0 Outros Valores Mobliarios 0
Direitos Bens Imoveis Total 177.803.183,38 Terrenos 0 Imoveis Renda Acabados 0 Imoveis Renda Construcao 0 Imoveis Venda Acabados 177.803.183,38 Imoveis Venda Construcao 0 Outros Direitos Reais 0
Valores Receber Total 23.354,75 Alugueis 0 Venda Imoveis 0 Outros Valores 23.354,75
Informacoes Passivo Rendimentos Distribuir 0 Tx Administracao Pagar 328.197,63 Tx Performance Pagar 719991.29 Obrigacoes Aquisicao Imov 10.049.749,19 Adiantamento Venda Imov 0 Adiantamento Alugueis 0 Obrigacoes Sec Recebiveis 0 Instrumentos Financeiros Deriv 0 Provisoes Contigencias 0 Outros Valores Pagar 12.623.460,67 Provisoes Garantias 0 Total Passivo 23.721.398,78 Total Imoveis Onus 0 Total Garantias Classe 0 Total Garantias Cotistas 0
