AGE BVAR11 de 07/08/2026

CNP) nº 21.126.204/0001-43

1. DATA, HORÁRIO E LOCAL: às 16h do dia 07 de agosto de 2026, sendo a Assembleia realizada de forma não presencial.

2. CONVOCAÇÃO: Realizada mediante envio de convocação encaminhada em 07 de agosto de 2026 pela Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“Administradora”), com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, conjunto 32, Vila Olímpia, CEP 04551-065, nos termos do Regulamento do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (respectivamente “Regulamento” e “Fundo”), do artigo 13 do Anexo Normativo lil da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, (“CVM” e “ResoluçãoCVM 175”, respectivamente). A convocação também foi publicada nos websites da Administradora (www.riobravo.com.br), da Comissão de Valores Mobiliários (nyw.cvm.gov.br) e da B3 (www.b3.com.br).

3. PRESENÇAS: Os cotistas representando 84,40% (oitenta e quatro vírgula quarenta por cento) do total das cotas emitidas pelo Fundo e aptas ao exercício do direito de voto, cujos votos por escrito foram encaminhados aos cuidados da Administradora de acordo com as instruções do Edital de Convocação acima mencionado, conforme comprovantes arquivados na sede da Administradora. Presente, ainda, a Administradora do Fundo.

4. COMPOSIÇÃO DA MESA: Presidente: Matheus Borgato

Secretário: Geovanni de Araujo

1. ORDEM DO DIA: Examinar, discutir e votar acerca da seguinte matéria:

2. (i) A amortização de cotas do Fundo mediante a utilização dos recursos provenientes da venda do imóvel localizado na Rua Treze de Maio, 53 - Altos- Centro - Belém - Pará, objeto da Matrícula nº 87.167 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belém/PA, sendo tal amortização condicionada à efetiva alienação do ativo e ao recebimento pelo Fundo dos recursos da venda, isentando a Administradora de qualquer responsabilidade advinda da presente autorização, totalizando o valor de R$ 965.178,41 (novecentos e sessenta e cinco mil, cento e setenta e oito reais e quarenta e um centavos), permanecendo inalterado o número de cotas emitidas pelo Fundo. A amortização, conforme aprovada, terá como data-base 3 (três) dias úteis após realização desta Assembleia ou a alienação do ativo, o que ocorrer primeiro (“Data-Base”).

6. DELIBERAÇÕES: Recebidos e apurados os votos:

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CNPJ nº 21.126.204/0001-43

(i)

84,40% (oitenta e quatro vírgula quarenta por cento) dos cotistas considerados presentes e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por aprovar a amortização de cotas do Fundo mediante a utilização dos recursos provenientes da venda do imóvel localizado na Rua Treze de Maio, 53 - Altos = Centro - Belém - Pará, objeto da Matrícula nº 87.167 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Belém/PA, sendo tal amortização condicionada à efetiva alienação do ativo e ao recebimento pelo Fundo dos recursos da venda, isentando a Administradora de qualquer responsabilidade advinda da presente autorização, totalizando o valor de R$ 965.178,41 (novecentos e sessenta e cinco mil, cento e setenta e oito reais e quarentae um centavos), permanecendo inalterado o número de cotas emitidas pelo Fundo. A amortização, conforme aprovada, terá como data-base 3 (três) dias úteis após realização desta Assembleia ou a alienação do ativo, o que ocorrer por último (“Data-Base”).

Aamortização fica condicionada à efetiva alienação do ativo e ao recebimento pelo Fundo dos recursos da venda, e será realizada no valor equivalente a R$ 1,54 (um real e cinquenta e quatro centavos) por cota, permanecendo inalterado o número de cotas emitidas pelo Fundo.

Farão jus ao pagamento da respectiva parcela de amortização de cotas os cotistas do Fundo que estiverem inscritos no registro de cotistas como cotistas no fechamento do mercado do dia do anúncio de pagamento das amortizações.

1. AUTORIZAÇÃO: Fica a Administradora do Fundo autorizada a promover todas as medidas necessárias

para a observância da deliberação tomada nesta Assembleia.

1. ENCERRAMENTO: Nada mais havendoa tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e deu por

encerrados os trabalhos, sendo lavrada esta ata, foi assinada por mim Secretário e pelo Presidente.

São Paulo, 07 de agosto de 2026.

A
a —
Matheus Borgato
Presidente

|
Geovanni de Araujo
| Secretário