CACR11 Cartesia Recebíveis Imobiliários
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -8,92%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 12,76
- P/VP
- 0,14
- VP R$ 91,96
- Liquidez diária
- R$ 164,5 mil
- média de 30 dias
- DY Set/2026
- 0,25%
- R$ 0,04
- DY passado. O fundo reduziu ou suspendeu as distribuições: o último rendimento, de R$ 0,04 pago em set/2026, equivale a um DY anualizado de 3,8%. A cota caiu 72,9% em 6 meses.
O Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11) é um fundo imobiliário de papel negociado na B3, com gestão ativa da CARTESIA INVESTIMENTOS E GESTÃO DE RECURSOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do CACR11 fechou a R$ 12,76, com P/VP de 0,14 (valor patrimonial de R$ 91,96 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,04 por cota, com pagamento em set/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 60,34% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 444,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | CACR11 | Papel | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 15,05% 79 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,14 abaixo da mediana | 0,78 81 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | — | — | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 00:19.
Informações básicas
- Razão Social
- CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 32.065.364/0001-46
- Patrimônio
- R$ 444.733.628,50
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Papel
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 25/11/2025
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 1,15% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 4.836.324
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Gestor
- CARTESIA INVESTIMENTOS E GESTÃO DE RECURSOS LTDA
- Custodiante
- BRL TRUST DTVM S.A.
- Auditor Independente
- Não informado
- Distribuidor de cotas
- BRL TRUST DTVM S.A.
Dividendos
- DY médio (12M)
- 1,33%
- DY Acumulado (12M)
- 60,34%DY passado. O fundo reduziu ou suspendeu as distribuições: o último rendimento, de R$ 0,04 pago em set/2026, equivale a um DY anualizado de 3,8%. A cota caiu 72,9% em 6 meses.
- DY Acumulado (6M)
- 11,21%
- DY Acumulado (3M)
- 0,31%
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 12,76
- 12 meses
- -82,84%
- 6 meses
- -72,86%
- 3 meses
- -2,97%
- 1 mês
- -8,92%
- 7 dias
- -4,20%
Aluguel de cotas
Histórico de indicadores
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 434.842.154,22
- CRI / CRAR$ 434,8 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 107 mil0,02% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 9,98 mi2,24% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 15 mil
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 66,98%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
No exercício social findo em 31/12/2025, o Fundo, foi apurado o prejuízo contabil no montante de R$ 18.864.462,89.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O período recente foi marcados por desaceleração e cautela, com desafios em custos, financeiros e demanda. No entanto, nichos como imóveis econômicos, logística e locação residencial apresentam resiliência
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
A perspectiva para o próximo período, considerando a composição de carteiras imobiliárias, aponta para um cenário de potencial valorização e estabilidade, dependendo da diversificação e do perfil dos ativos incluídos. Carteiras bem balanceadas, que combinam imóveis comerciais, residenciais e logísticos, tendem a oferecer maior resiliência diante de variações econômicas e de mercado. Além disso, a preferência por ativos localizados em regiões com forte crescimento econômico e infraestrutura consolidada pode impulsionar retornos positivos. No entanto, é importante monitorar fatores como a taxa de juros, a inflação e as tendências de demanda por diferentes tipos de imóveis, pois esses elementos podem influenciar a rentabilidade e a liquidez das carteiras imobiliárias no período seguinte.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (CACR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/10/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/10/202630/10/2026 17:33 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202615/10/2026 18:40 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/09/202630/09/2026 17:58 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 15:28 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202615/09/2026 18:53 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Rendimentos e Amortizações - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/08/202631/08/2026 18:13 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Rendimentos e Amortizações - 21/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 21/08/202621/08/2026 17:03 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 18/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 18/08/202618/08/2026 19:40 | 1 | (Ativo) |
| (CACR) Rendimentos e Amortizações - 18/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 18/08/202618/08/2026 17:02 | 1 | (Inativo) |
| (CACR) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 13/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 13/08/202613/08/2026 18:56 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o CACR11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do CACR11?
A última cotação do CACR11 na base do Kartac é R$ 12,76, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do CACR11?
O dividend yield (DY) do CACR11 nos últimos 12 meses é de 60,34%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do CACR11?
O último rendimento do CACR11 foi de R$ 0,04 por cota, com pagamento em set/2026, o equivalente a 0,25% da cotação na data com.
Qual o P/VP do CACR11?
O P/VP do CACR11 é 0,14: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 91,96 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do CACR11?
O patrimônio líquido do CACR11 era de R$ 444,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 4.836.324 cotas.