Relatório Gerencial CJCT11 de julho de 2026

Cidade Jardim Continental Tower FII CJCT11

JULHO DE 2026 Relatório Gerencial

• SUMÁRIO NAVEGÁVEL pág.
• OBJETIVO DO FUNDO 3
• INFORMAÇÕES GERAIS 3
• PRINCIPAIS DESTAQUES 4
• DESEMPENHO DO FUNDO 7
• CARTEIRA DE INVESTIMENTOS 10
• ED. CONTINENTAL TOWER 12
• EVENTOS, COMUNICADOS E FATOS RELEVANTES 15
• DOCUMENTOS 17

OBJETIVO DO FUNDO

O Cidade Jardim Continental Tower FII tem como objetivo auferir ganhos pelo investimento no Edifício Continental Tower, localizado no empreendimento denominado Cidade Jardim Corporate Center, na Cidade e Estado do São Paulo.

INFORMAÇÕES GERAIS

COTA PATRIMONIAL R$ 73,78

INÍCIO DAS ATIVIDADES Janeiro de 2011

ADMINISTRADORA Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.

COTA DE MERCADO R$ 68,99

Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.

VALOR DE MERCADO R$ 216,6 mi

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO (inclui Gestão) 0,70% ao ano sobre PL ou valor de mercado, caso o Fundo integre o IFIX

TAXA DE PERFORMANCE Não há

QUANTIDADE DE COTAS 3.140.000

OFERTAS CONCLUÍDAS Duas emissões de cotas realizadas

CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO CJCT11

QUANTIDADE DE COTISTAS 774

TIPO ANBIMA Tijolo Renda Gestão Definida – Lajes Corporativas

ABL PRÓPRIA 19.139 m²

PRAZO Indeterminado

PÚBLICO ALVO Investidores qualificados

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RELAÇÃO COM INVESTIDORES

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Fonte: Hedge. Data base: julho-26.

PRINCIPAIS DESTAQUES

COMERCIALIZAÇÃO E LOCAÇÕES

Conforme informado em relatórios anteriores, como parte da estratégia de reposicionamento do edifício Continental Tower, dos dez andares de propriedade do Fundo, seis passaram por uma reestruturação completa, com a reconfiguração das lajes em conjuntos menores. Essa estratégia teve como objetivo ampliar a atratividade do empreendimento, adequando os espaços ao perfil das empresas que atualmente demandam lajes corporativas na região.

Atualmente, cinco pavimentos foram subdivididos em oito conjuntos cada, enquanto um pavimento foi dividido em quatro conjuntos, substituindo a configuração original de dois conjuntos por andar. Os seis pavimentos reconfigurados totalizam 11.736,34 m² de área locável.

Em julho de 2026, o Fundo negociou a expansão de um contrato de locação, contemplando um conjunto com área locável equivalente a 1,4% da área locável do Fundo. A ocupação da área expandida terá início em 01 de agosto de 2026, e o contrato teve seu prazo prorrogado por mais 60 meses.

Em junho, o Fundo recebeu uma proposta para locação de parte de um pavimento atualmente vago e mantido na configuração original. A negociação encontra-se em estágio avançado, com a minuta contratual em discussão para um conjunto de 474,36 m², correspondente a 2,48% da área locável do Fundo. Para viabilizar essa locação, o Fundo pretende promover a reconfiguração do pavimento, em linha com a estratégia adotada nos demais andares do empreendimento.

Ao final de julho de 2026, dos 44 conjuntos resultantes da reconfiguração, 39 encontravam-se contratados, totalizando 10.651,97 m². Essa ocupação corresponde a 91% da área dos pavimentos reconfigurados e a 56% da área locável total do Fundo.

Em relação aos pavimentos mantidos na configuração original, que totalizam 7.402,98 m² de área locável, dois andares permaneciam locados, somando 3.626,28 m². Essa área representa 49% da área dos pavimentos na configuração original e 19% da área locável total do Fundo.

As demandas por visitas ao empreendimento permanecem recorrentes, e a equipe de gestão, em conjunto com os parceiros comerciais, segue atuando de forma ativa na prospecção de novos ocupantes e na condução das negociações em andamento.

Ao final de julho de 2026, considerando os contratos de locação celebrados até a data, a taxa de ocupação do Fundo atingiu 75%.

Considerando a expansão contratada e as negociações em andamento, a expectativa é que a vacância do empreendimento seja reduzida para aproximadamente 23% ao longo do mês de agosto de 2026.

OFERTA E ALOCAÇÃO DE RECURSOS

Em 9 de junho de 2026, foi aprovada a 4ª Emissão de Cotas do Cidade Jardim Continental Tower FII. O encerramento do período de exercício do direito de preferência da oferta restrita, realizada nos termos da Resolução CVM nº 160, ocorreu em 8 de julho de 2026, tendo sido captado o montante de R$ 7.740.551,88, considerando o Preço por Cota acrescido do Custo Unitário de Distribuição, de um volume total ofertado de R$ 10.099.800,00.

O período de exercício do Direito de Subscrição de Sobras e do Montante Adicional junto ao Escriturador teve início em 9 de julho de 2026 e será encerrado em 17 de julho de 2026.

A Administradora e a Gestora vêm promovendo investimentos no empreendimento com o objetivo de ampliar sua atratividade comercial, modernizar suas instalações e reforçar sua competitividade no mercado de locação corporativa.

Nesse contexto, os recursos captados na oferta serão destinados, prioritariamente, à realização de benfeitorias, adequações e melhorias em determinadas unidades do empreendimento. A estratégia considera que tais intervenções poderão contribuir para o aumento da liquidez das áreas vagas, redução do período de vacância e fortalecimento da atratividade comercial do Edifício Continental Tower, especialmente diante do atual volume de áreas disponíveis para locação.

A estratégia adotada baseia-se na experiência acumulada pela gestão ao longo dos últimos anos, que evidenciou maior velocidade de comercialização e locação das unidades entregues com adaptações e benfeitorias em comparação às áreas disponibilizadas em sua configuração original, conforme demonstrado nos relatórios gerenciais publicados desde 2021.

Como parte desse reposicionamento comercial, o Fundo promoveu a reconfiguração de conjuntos originalmente concebidos como lajes maiores em conjuntos menores, ampliando as possibilidades de ocupação e adequando o empreendimento ao perfil das empresas que buscam espaços corporativos na região. Informações detalhadas sobre os pavimentos reconfigurados, as locações realizadas com investimentos em obras turn key e a evolução da ocupação do empreendimento encontram-se disponíveis nos relatórios gerenciais anteriormente divulgados no site do Fundo.

Adicionalmente, os recursos captados poderão ser utilizados para dar continuidade às melhorias previstas no empreendimento, bem como para a manutenção operacional do Fundo, cobertura de despesas relacionadas às áreas vagas e realização de adequações necessárias no âmbito de negociações locatícias.

A Administradora e a Gestora entendem que as intervenções propostas estão alinhadas às atuais demandas do mercado imobiliário corporativo e deverão contribuir para o aumento da competitividade do empreendimento em relação aos ativos comparáveis da região.

PERSPECTIVAS

Os contratos de locação vigentes em julho de 2026, descontadas as despesas imobiliárias correntes do Fundo referentes às áreas vagas e financeiras, produzem um resultado de aproximadamente R$ 0,30 por cota. Considerando a locação de 100% das áreas vagas, com base nos aluguéis atualmente contratados e no valor de aluguel potencial esperado para as unidades vagas, é estimado um resultado de aproximadamente R$ 0,59 por cota.

A expectativa de dividend yield ou de rentabilidade não representam promessa, garantia de rentabilidade ou isenção de riscos para os cotistas.

ENGENHARIA E OPERAÇÃO

Conforme detalhado na seção Oferta e Alocação de Recursos, o Fundo vem promovendo investimentos voltados à modernização do empreendimento e à ampliação de sua atratividade comercial. Informações sobre a estratégia adotada, bem como sobre os resultados obtidos com as locações envolvendo obras turn key, encontram-se disponíveis nos relatórios gerenciais publicados desde 2021.

No momento, o Fundo conduz negociações de locação tanto em conjuntos já reconfigurados quanto em áreas disponibilizadas em formato open space. Com os recursos captados na 4ª Emissão de Cotas, o Fundo buscará ampliar a realização de locações no modelo turn key, por meio da execução de benfeitorias e adequações alinhadas às necessidades dos potenciais locatários, estratégia que visa acelerar a absorção das áreas vagas e ampliar a atratividade comercial do empreendimento.

Além do foco na comercialização, a equipe técnica do Fundo também realiza uma interface bastante ativa junto à administração do Condomínio, seja para questões de infraestrutura, operação ou serviços oferecidos aos usuários.

Ao longo do primeiro trimestre de 2026 foram definidas as prioridades de investimentos e melhorias para o empreendimento no curto a médio prazo, com foco na agregação de valor ao imóvel. Os temas mais avançados foram apresentados e discutidos em Assembleia Geral de Condomínio realizada em março, tendo sido aprovados investimentos para retrofit do piso de circulação de veículos no térreo e atualização da automação para o sistema de ar-condicionado.

No segundo trimestre de 2026, a partir da decisão em Assembleia do Condomínio, foi realizada a troca da administração do empreendimento. Tal mudança vem ao encontro do plano de melhorias em andamento. Dentre as prioridades da nova administração, podemos destacar a revisão completa do orçamento condominial, buscando otimização de recursos e maior eficiência operacional.

Novos investimentos continuam em estudo para viabilização, agora com auxílio de uma nova administradora, e serão divulgadas à medida que forem aprovadas no âmbito do Condomínio.

DESEMPENHO DO FUNDO

RESULTADO

O Fundo divulgou o rendimento de R$ 0,24 por cota referente ao mês de julho de 2026, considerando as 3.140.000 cotas no fechamento do mês, com pagamento em 14 de agosto de 2026, aos detentores de cotas em 31 de julho de 2026.

A política de distribuição de rendimentos do Fundo está de acordo com a regulamentação vigente, que prevê a distribuição de no mínimo 95% do resultado semestral auferido a regime de caixa. O resultado contempla as receitas provenientes das locações, receitas financeiras, despesas operacionais do Fundo e despesas de imóveis. A tabela abaixo demonstra o fluxo de caixa do Fundo (em R$).

Receita Imobiliária: compreende aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e receitas obtidas por meio da exploração das áreas comuns dos empreendimentos. Outras Receitas: compreende rendimentos com investimentos em Renda Fixa. Total de Despesas: Inclui despesas imobiliárias, aquelas diretamente relacionadas aos imóveis, tais como condomínio, IPTU, taxas, seguros, energia, intermediações, reembolso de despesas imobiliárias, entre outros; e despesas operacionais, aquelas diretamente relacionadas ao Fundo, tais como taxa de administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, contábil e imobiliária, taxas CVM e B3. Lucro Operações: diferença entre valor de venda e valor de aquisição dos ativos, incluindo custos relacionados. Fonte: Hedge.

COMPOSIÇÃO RECEITA IMOBILIÁRIA (CAIXA JULHO/26)

O gráfico acima traz os detalhes sobre a composição da receita imobiliária, para o caixa do mês, considerando os aluguéis contratados, carências, descontos, assim como eventuais atrasos, recuperações, adiantamentos e pagamentos de multa. Por fim, a receita imobiliária também é composta pelas receitas de áreas comuns. No caso do Continental Tower, principalmente os repasses referentes ao estacionamento e heliponto. Em julho de 2026, a receita de área comum do Continental Tower ficou retida no caixa do condomínio.

O Fundo encerrou o mês com R$ 10,3 MM em aplicações em renda fixa.

RENTABILIDADE

A Taxa Interna de Retorno (TIR) líquida leva em consideração os rendimentos distribuídos pelo Fundo, reinvestidos no próprio fluxo, e a variação do valor da cota. Este cálculo é realizado considerando que pessoas físicas que detêm quantidade inferior a 10% do total de cotas do Fundo são isentas de imposto de renda nos rendimentos distribuídos, e tributadas em 20% sobre eventual ganho de capital na venda da cota. Desta forma, a TIR líquida calculada considera o fluxo líquido de impostos e é comparada ao CDI, também líquido, com alíquota de 15%.

Na tabela seguinte, a cota de aquisição indica o valor de mercado da cota no mercado secundário no fechamento do mês anterior, ano anterior, 12 meses atrás e valor da cota inicial do Fundo, em 28 de dezembro de 2010 (data da primeira integralização por investidores). A renda acumulada é calculada como sendo o total de rendimentos distribuídos pelo Fundo nos respectivos períodos, divididos pelo valor de aquisição da cota. O ganho de capital líquido contempla a variação do valor da cota no período, já descontados os 20% de imposto de renda em caso de variação positiva. O cálculo da TIR líquida também é apresentado de forma anualizada desde a primeira integralização de cotas. O Retorno Total Bruto é calculado pela soma dos rendimentos distribuídos pelo Fundo ao valor da cota, sem qualquer reinvestimento, correção e, também, sem tributação. Neste caso, o retorno total bruto é com parado ao IFIX, que possui metodologia comparável.

Fonte: Hedge / B3/ Bacen / Economática. *Não havia IFIX na data de início do Fundo.

RENTABILIDADE ACUMULADA

O gráfico abaixo compara a série histórica acumulada, na base 100, de alguns indicadores de mercado em relação ao valor da cota e aos rendimentos distribuídos desde o início do IFIX, em janeiro de 2011.

Fonte: Hedge / B3 / Bacen / Economática.

LIQUIDEZ E VALOR DA COTA

No fechamento deste mês, o valor de mercado da cota foi de R$ 68,99, o que representa um valor de mercado total do Fundo de R$ 216,6 milhões. O valor patrimonial da cota foi de R$ 73,78. No mês de julho-26, o Fundo esteve presente em 35% dos pregões da B3.

Fonte: Hedge / B3 / Economática.

Fonte: Hedge / B3 / Economática.

CARTEIRA DE INVESTIMENTOS

DIVERSIFICAÇÃO

DIVERSIFICAÇÃO CARTEIRA (% de Ativos)

Fonte: Hedge.

SETOR ATUAÇÃO LOCATÁRIOS (% da ABL Locada)

Fonte: Hedge.

LOCATÁRIOS (% da ABL Locada

Fonte: Hedge.

CARTEIRA DE IMÓVEIS

Área bruta locável

19,139 m²

*Considera áreas vagas e conjuntos em fase de obras de responsabilidade do Fundo que ainda não iniciaram a vigência do contrato. Fonte: Hedge.

CONTRATOS DE LOCAÇÃO

REVISIONAL (% da Renda Imobiliária)

TÉRMINO DOS CONTRATOS (% da ABL Locada)

Fonte: Hedge. *Exclui contratos cujas rescisões antecipadas já foram comunicadas. **Para os contratos cuja data da revisional é posterior ao término da vigência, a data considerada para revisional é a mesma do término.

Fonte: Hedge.

MÊS DATA-BASE DOS CONTRATOS

(% da ABL Locada)

Fonte: Hedge. *Exclui contratos cujas rescisões antecipadas já foram comunicadas. **Para os contratos cuja data-base é posterior ao término da vigência, considera-se a renovação do contrato com a manutenção da data-base.

ED. CONTINENTAL TOWER (99,82% DA CARTEIRA)

PARTICIPAÇÃO DO FUNDO 37,99%

LOCALIZAÇÃO São Paulo - SP

ÁREA LOCÁVEL 19.139 m²

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

SOBRE O ATIVO

O edifício Continental Tower está localizado no empreendimento Cidade Jardim Corporate Center, situado à Av. Magalhães de Castro, 4.800, em São Paulo. O complexo abriga mais 2 torres corporativas, Park Tower e Capital Building. O empreendimento soma mais de 189 mil m² de área construída e é parte do complexo Parque Cidade Jardim, que inclui ainda Shopping Center e 9 torres residenciais.

A área comum do condomínio corporativo conta com restaurante, café Bauducco, ampla área verde, além de acesso interno exclusivo para o Shopping Cidade Jardim. O complexo oferece ainda um business center com salas de reunião e auditório com capacidade para 150 pessoas, área de foyer, amplo estacionamento com valet e self parking, ambulatório médico para primeiros socorros, acesso independente de serviço com docas e heliponto homologado. A infraestrutura elétrica do empreendimento é bastante robusta, de modo que os geradores atendem 100% da carga dos edifícios, inclusive áreas privativas. O empreendimento encontra-se no mercado livre de energia, gerando economia significativa nas despesas em relação ao mercado cativo.Em localização nobre na cidade de São Paulo, o edifício tem fácil acesso pela Marginal Pinheiros, próximo à Ponte Estaiada e à Avenida dos Bandeirantes. O estacionamento tem capacidade para 2.579 veículos. O complexo é atendido por 8 linhas de ônibus e há ainda duas estações da CPTM próximas, Vila Olímpia e Morumbi, conectadas ao condomínio por um serviço de vans que funciona entre 5h e 22h, garantindo facilidade e conforto para aqueles que utilizam o metrô/CPTM. O acesso à Estação Morumbi busca também oferecer mais opções de alimentação aos colaboradores, pela proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place.

FICHA TÉCNICA

FOTOS DO EMPREENDIMENTO

Fonte: Hedge.

EVENTOS, COMUNICADOS E FATOS RELEVANTES

Em 24 de julho de 2026, O CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 10.347.985/0001-80 (“Fundo”), a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, na cidade e estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 16.388, de 5 de julho de 2018, na qualidade de administradora do Fundo (“Administradora” e/ou “Coordenador Líder”), comunicam, na data deste Anúncio de Encerramento, o encerramento da oferta pública de distribuição primária de cotas da 4ª emissão do Fundo (“Cotas” e “4ª Emissão”, respectivamente) submetida ao rito de registro automático de distribuição, realizada sob o regime de melhores esforços de colocação, nos termos do disposto no artigo 76 da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”). Foram subscritas, no âmbito da Oferta, 155.000 (cento e cinquenta e cinco mil) cotas da 4ª Emissão, pelo Preço por Cota de R$ 63,88 (sessenta e três reais e oitenta e oito centavos), correspondentes ao montante total de: R$ 9.901.400,00* (nove milhões, novecentos e um mil e quatrocentos reais).

Em 17 de junho de 2026, A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76 (“Administradora”), com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, cidade e estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 10.347.985/0001-80 (“Fundo”), comunicou aos cotistas e ao mercado em geral que conforme deliberado em Assembleia Geral Extraordinária (“AGE”) realizada por meio de consulta formal aos Cotistas, encerrada em 9 de junho de 2026, foi aprovada a 4ª Emissão de cotas do Fundo (“4ª Emissão” e “Cotas”, respectivamente), submetida ao rito de registro automático de distribuição, a ser realizada nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme em vigor (“Oferta” e “Resolução CVM 160”, respectivamente).

Em 09 de junho de 2026, A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76, com sede na cidade e estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 10.347.985/0001-80 (“Fundo”), informou acerca das decisões tomadas na Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo, cujas deliberações foram tomadas de forma não presencial, por meio de consulta formal encerrada nesta data (“Consulta Formal”). A Consulta Formal teve participação de cotistas do Fundo (“Cotistas”) representando 76,07% (setenta e seis inteiros e sete centésimos por cento) das cotas emitidas pelo Fundo. Os Cotistas vinculados e/ou em posição de potencial conflito de interesses com o Fundo não foram considerados para fins de apuração do quórum de deliberação em razão de sua condição e, portanto, tais Cotistas vinculados e/ou conflitados não exerceram direito de voto, nos termos do artigo 78, Parte Geral e do artigo 31, Anexo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Resolução CVM 175”). Em relação à Ordem do Dia, a unanimidade dos Cotistas deliberou pela aprovação da 4ª Emissão, nos termos e condições propostos, autorizando a Administradora à prática de todos os atos necessários à efetivação da 4ª Emissão e à realização da Oferta. Os votos proferidos representaram 61,93% (sessenta e um inteiros e noventa e três centésimos por cento) de votos favoráveis à 4ª Emissão, com Preço por Cota equivalente a R$ 63,88 (sessenta e três reais e oitenta e oito centavos), correspondente ao valor médio de negociação das cotas no mercado secundário da B3 apurado entre 1º de março de 2026 e 30 de abril de 2026.

Em 25 de maio de 2026, A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, na cidade e estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 10.347.985/0001-80 (“Fundo”), convidou os senhores cotistas do Fundo (“Cotistas”) a participar de Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, cujas deliberações serão tomadas de forma não presencial, por meio de consulta formal, a ser encerrada no dia 9 de junho de 2026 (“Consulta Formal”) para deliberar quanto à 4ª emissão de cotas do Fundo (“Cotas”) e à realização de oferta pública de distribuição das Cotas no Brasil, sob a coordenação da Administradora (“Coordenador Líder”), em regime de melhores esforços de colocação e submetida ao rito de registro automático de distribuição, nos termos da Resolução CVM 160 (“Oferta”, “4ª Emissão”) e “Resolução CVM 160”, respectivamente.

Em 08 de maio de 2026, A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76, com sede na cidade e Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ sob o nº 10.347.985/0001-80 (“Fundo”), informou acerca das decisões tomadas na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo, cujas deliberações foram tomadas de forma não presencial, por meio de consulta formal encerrada nesta data (“Consulta Formal”). A Consulta Formal teve participação de cotistas do Fundo (“Cotistas”) representando 8,97% (oito inteiros e noventa e sete centésimos por cento) das cotas emitidas pelo Fundo. Os Cotistas vinculados e/ou em posição de potencial conflito de interesses com o Fundo não foram considerados para fins de apuração do quórum de deliberação em razão de sua condição e, portanto, tais Cotistas vinculados e/ou conflitados não exerceram direito de voto, nos termos do artigo 78, Parte Geral e do artigo 31, Anexo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Resolução CVM 175”). Em relação à Ordem do Dia, a maioria dos Cotistas deliberou pela aprovação das contas e das demonstrações financeiras do Fundo, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. Os votos proferidos representaram os seguintes percentuais em relação ao total da base votante do Fundo: 14,964% (quatorze inteiros e novecentos e sessenta e quatro milésimos por cento) de votos favoráveis; e 0,002% (dois milésimos por cento) de abstenções.

DOCUMENTOS

Regulamento Vigente

Demonstrações Financeiras 2025

Informe Mensal

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