Fato Relevante CPLG11 de 31/12/2025
Fato Relevante do Capitânia Logística (CPLG11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 05/01/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do CPLG11 fechou a R$ 10,96, com P/VP de 1,03 (valor patrimonial de R$ 10,66 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,13 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,14% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 600,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 52.371.756/0001-40
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 31/12/2025
- Data de entrega
- 05/01/2026 17:38
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
/>
CAPITÂNIA LOGÍSTICA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ nº 52.371.756/0001-40 Código de Negociação na B3: CPLG11
FATO RELEVANTE
O CAPITÂNIA LOGÍSTICA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 52.371.756/0001-40 (“Fundo” ou “CPLG”), representado pela VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500/0001-88 e CAPITÂNIA CAPITAL S.A, inscrita no CNPJ sob o nº 41.793.345/0001-27, nas qualidades de “Administradora” e “Gestora” do Fundo, vêm por meio deste Fato Relevante informar aos seus cotistas e ao mercado que o Fundo celebrou, em 30 de dezembro de 2025, um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra para a aquisição de um Imóvel (“Imóvel CPLG Jacareí”), localizado no bairro Bairro Jardim Emília, município de Jacareí, São Paulo.
O Imóvel CPLG Jacareí consiste em um terreno, a ser terraplenado pelo vendedor, com área aproximada de 304.310,34 m², situado na Rodovia Presidente Dutra (BR-116). O pagamento do preço (“Preço”) será realizado de forma híbrida, compreendendo: (i) uma parcela inicial, no montante de R$ 17.556.746,06 (dezessete milhões, quinhentos e cinquenta e seis mil, setecentos e quarenta e seis reais e seis centavos), a título de sinal (ii) parcelas mensais, no montante total de R$ 62.494.564,24 (sessenta e dois milhões quatrocentos e noventa e quatro mil quinhentos e sessenta e quatro reais e vinte e quatro centavos), vinculadas à evolução das obras de terraplanagem, cuja responsabilidade é da vendedora, e (iii) uma parcela final, a ser adimplida mediante dação em pagamento de 17% da fração ideal do empreendimento pronto e construído. A aquisição do Imóvel CPLG Jacareí é parte de uma operação para desenvolvimento de um empreendimento logístico (“Empreendimento”) com área bruta locável total aproximada de 130.786,79 m², do qual o Fundo será proprietário de uma fração ideal de 83% (oitenta e três por cento).
A conclusão definitiva do negócio está sujeita à superação de condições resolutivas, incluindo, mas não se limitando, à conclusão de auditorias jurídica e técnica e aprovação de projetos legais perante os órgãos competentes.
CAPITÂNIA LOGÍSTICA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, por sua Administradora VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA e sua Gestora CAPITÂNIA CAPITAL S.A
9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020 | Pinheiros