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Informe Trimestral Estruturado CPTS11 de 31/03/2026

Informe Trimestral Estruturado do Capitânia Securities II (CPTS11), fundo imobiliário de fundos (FoF), com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 12/05/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do CPTS11 fechou a R$ 7,08, com P/VP de 0,85 (valor patrimonial de R$ 8,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,09 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,98% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 3 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

CNPJ
18.979.895/0001-13
Tipo
Informes Periódicos
Assunto
Informe Trimestral Estruturado
Data de referência
31/03/2026
Data de entrega
12/05/2026 12:31
Versão
1
Situação
(Ativo)

Dados Gerais

Nome FundoCAPITANIA SECURITIES II FII
CNPJ Fundo18979895000113
Data Funcionamento07/08/2014
Publico AlvoInvestidores em Geral
Codigo ISINBRCPTSCTF004
Qtd Cotas Emitidas352.639.199
Fundo ExclusivoNão
Enquadra Nota SeisNão
Vinculo Familiar CotistasNão
Prazo DuracaoIndeterminado
Encerramento Exercicio30/06
Nome AdministradorBTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
CNPJ Administrador59281253000123
LogradouroPraia de Botafogo
Numero501
Complemento6º Andar
BairroBotafogo
CidadeRio de Janeiro
EstadoRJ
CEP22250-040
Telefone1(11) 3383-3455
Sitewww.btgpactual.com
Email[email protected]
Competencia1/2026
Data Encer Trimestre31/03/2026

Autorregulacao

ClassificacaoTijolo
SubclassificacaoHíbrido
Segmento AtuacaoOutros
Tipo GestaoAtiva

Mercado Negociacao

BolsaSim
MBONão
MBNão

Entidade Administradora

BVMFSim
CETIPNão

Informe Trimestral

Info Tipo Ativo

Direitos Reais Imoveis
Imoveis
Imoveis Renda Acabados
Caract Contratuais ComunsOs contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Politica Contratacao SeguroPara a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.
Ativos Financeiros
FII
Emissor 1
FundoAJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB
CNPJ51472985000199
Quantidade5.551.219
Valor46.075.117,7
Emissor 2
FundoAMERICAS 700 FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJ26499833000132
Quantidade199.137
Valor21.576.493,95
Emissor 3
FundoAUTONOMY EDIFICIOS CORPORATIVOS FU
CNPJ35765826000126
Quantidade221.774
Valor13.528.214
Emissor 4
FundoAZ QUEST PANORAMA LOGISTICA FUNDO D
CNPJ51890054000100
Quantidade50.995
Valor397.761
Emissor 5
FundoB3 SA BRASIL BOLSA BALCAO
CNPJ09346601000125
Quantidade19.360
Valor1.293.635,2
Emissor 6
FundoBANCO B3 S.A.
CNPJ00997185000150
Quantidade2.318.861
Valor238.715.399,23
Emissor 7
FundoBANCO BTG PACTUAL S/A
CNPJ30306294000145
Quantidade128.887
Valor1.198.649,1
Emissor 8
FundoBRIO CREDITO ESTRUTURADO - FUNDO DE
CNPJ39332032000120
Quantidade5.395
Valor4.790.760
Emissor 9
FundoCAIXA RIO BRAVO FII - FII
CNPJ17098794000170
Quantidade14.676
Valor1.144.287,72
Emissor 10
FundoCANUMA CAPITAL MULTIESTRATEGIA FII
CNPJ43010844000126
Quantidade63.764
Valor571.963,08
Emissor 11
FundoCAPITÂNIA AGRO CARTEIRA FI NAS CADE
CNPJ60607442000122
Quantidade2.534.804
Valor7.864.083,68
Emissor 12
FundoCAPITANIA HBC RENDA URBANA FUNDO DE
CNPJ34691520000100
Quantidade9.145.409
Valor94.380.620,88
Emissor 13
FundoCAPITANIA LOG FII FII
CNPJ52371756000140
Quantidade14.689.548
Valor176.715.262,44
Emissor 14
FundoCAPITANIA OFFICE FII - FI IMOBILIAR
CNPJ48916699000160
Quantidade1.478.650
Valor153.779.600
Emissor 15
FundoCAPITANIA SHOPPINGS FII
CNPJ47896665000199
Quantidade7.790.529
Valor82.501.702,11
Emissor 16
FundoCASTELLO BRANCO OFFICE PARK FDO INV
CNPJ17144039000185
Quantidade9.036
Valor361.168,92
Emissor 17
FundoCYRELA DESENVOLVIMENTO LOGISTICO FI
CNPJ43010601000198
Quantidade1
Valor149,73
Emissor 18
FundoEMET MULTIESTR FI IMOB RESP LTDA
CNPJ53523736000100
Quantidade1.051.340
Valor10.681.614,4
Emissor 19
FundoEQI RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FI FII
CNPJ41076380000125
Quantidade316.293
Valor2.723.282,73
Emissor 20
FundoFI IMOB BTG PACT CORP OFF
CNPJ08924783000101
Quantidade55.844
Valor2.611.265,44
Emissor 21
FundoFI IMOBILIARIO - FII HOSP. NOSSA SR
CNPJ08014513000163
Quantidade1.379
Valor266.395,22
Emissor 22
FundoFI IMOBILIARIO - FII MAX RETAIL
CNPJ11274415000170
Quantidade13.256
Valor850.637,52
Emissor 23
FundoFI IMOBILIARIO BM BRASCAN LAJES COR
CNPJ14376247000111
Quantidade22.660
Valor2.266.000
Emissor 24
FundoFI IMOBILIARIO FII PARQUE D. PEDRO SHOPPING CENTER
CNPJ10869155000112
Quantidade15.748
Valor41.521.184,68
Emissor 25
FundoFIAGRO SUNO
CNPJ28152777000190
Quantidade30.000
Valor322.800
Emissor 26
FundoFII CAIXA TRX LOGISTICA RENDA
CNPJ12887506000143
Quantidade421
Valor143.982
Emissor 27
FundoFII GUARDIAN LOGISTICA
CNPJ37295919000160
Quantidade2.992.569
Valor25.616.390,64
Emissor 28
FundoFII SPX SYN MULTIESTRATEGIA
CNPJ43010543000100
Quantidade1.614
Valor13.896,54
Emissor 29
FundoFII SUCCESPAR VAREJO
CNPJ27538422000171
Quantidade527.925
Valor12.872.577,46
Emissor 30
FundoFOF JHSF INSTITUCIONAL FII RL SUB B
CNPJ50718976000172
Quantidade675.282
Valor120.262.849,88
Emissor 31
FundoFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 4
CNPJ23740595000117
Quantidade21.546
Valor1.637.496
Emissor 32
FundoFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO 8
CNPJ21408063000151
Quantidade110.665
Valor5.776.713
Emissor 33
FundoFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO13
CNPJ30871698000181
Quantidade1.178.420
Valor100.142.131,6
Emissor 34
FundoFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO15
CNPJ34081631000102
Quantidade116.777
Valor9.739.201,8
Emissor 35
FundoFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO1F
CNPJ33046142000149
Quantidade8.682
Valor793.708,44
Emissor 36
FundoFUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO23
CNPJ36501159000137
Quantidade725.315
Valor106.621.305
Emissor 37
FundoGAZIT MALLS FII
CNPJ15447108000102
Quantidade2.871
Valor126.955,62
Emissor 38
FundoGENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASI
CNPJ11769604000113
Quantidade17.179.322
Valor190.175.094,54
Emissor 39
FundoGENESIS MULTIESTRATEGIA FUNDO DE IN
CNPJ30982974000189
Quantidade322.164
Valor240.012.180
Emissor 40
FundoGUARDIAN MULTI IMOBI I FII RL
CNPJ41269052000145
Quantidade76.258
Valor680.983,94
Emissor 41
FundoHECTARE RECEBIVEIS HIGH GRADE FUNDO
CNPJ34508959000154
Quantidade16.060
Valor1.316.759,4
Emissor 42
FundoHEDGE RECEBIVEIS FUNDO DE INVESTIM
CNPJ35507262000121
Quantidade930.521
Valor7.946.649,34
Emissor 43
FundoHEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIME
CNPJ35586415000173
Quantidade194.122
Valor21.183.875,39
Emissor 44
FundoHSI LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJ32903621000171
Quantidade1.634
Valor149.592,7
Emissor 45
FundoHSI RENDA IMOBILIARIA FUNDO DE INVE
CNPJ08098114000128
Quantidade1.092.210
Valor105.398.265
Emissor 46
FundoIRIDIUM FII
CNPJ41076564000195
Quantidade47.026
Valor3.043.522,72
Emissor 47
FundoJARDIM PAULISTANO FII
CNPJ55302190000193
Quantidade148.400
Valor19.973.012,64
Emissor 48
FundoJFL LIVING FUNDO DE INVESTIMENTO IM
CNPJ36501181000187
Quantidade2.544
Valor155.412,96
Emissor 49
FundoJS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE
CNPJ54866214000174
Quantidade499.366
Valor4.179.693,42
Emissor 50
FundoKRONOLOG I FII RL
CNPJ60619652000130
Quantidade435.183,14
Valor27.001.061,53
Emissor 51
FundoKRONOLOG II FII RL
CNPJ53471254000154
Quantidade99.937,65
Valor10.908.443,6
Emissor 52
FundoLEGATUS SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIM
CNPJ30248158000146
Quantidade990.153
Valor117.075.690,72
Emissor 53
FundoLOGCP INTER FII (EXT-INTER)
CNPJ34598181000111
Quantidade5.715
Valor428.625
Emissor 54
FundoMAG MULTIESTRATEGIA CLASSE DE INVES
CNPJ60355424000109
Quantidade20
Valor200
Emissor 55
FundoMAUA CAPITAL LOGISTICA FII RL
CNPJ57466934000130
Quantidade2.320.309
Valor23.388.714,72
Emissor 56
FundoMULTI SHOPPINGS FII
CNPJ22459737000100
Quantidade300.280
Valor9.381.054,09
Emissor 57
FundoNAVI IMOBILIARIO FUNDO DE FII
CNPJ35652252000180
Quantidade0
Valor0
Emissor 58
FundoNEWPORT LOGISTICA FUNDO DE INVESTIM
CNPJ32527626000147
Quantidade321.774
Valor34.416.947,04
Emissor 59
FundoNEWPORT RENDA URBANA FII - FIIFII
CNPJ14793782000178
Quantidade1.000
Valor105.270
Emissor 60
FundoOPORTUNIDADES IMOBILIARIAS I FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJ59678443000189
Quantidade3.570.780
Valor372.003.245,04
Emissor 61
FundoPANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGISTICO
CNPJ37899400000190
Quantidade44.221
Valor43.330.389,06
Emissor 62
FundoPANORAMA PROPERTIES FUNDO DE INVEST
CNPJ26813118000122
Quantidade780.922
Valor37.484.256
Emissor 63
FundoPATRIA EDIFICIOS CORPORATIVOS FUNDO
CNPJ30048651000112
Quantidade235.244
Valor9.056.894
Emissor 64
FundoPERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII LTDA
CNPJ60750887000167
Quantidade100.000
Valor11.186.223,07
Emissor 65
FundoPLURAL LOGISTICA FUNDO DE INVESTIME
CNPJ36501198000134
Quantidade3.144
Valor232.152,96
Emissor 66
FundoRB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDEN1
CNPJ19249989000108
Quantidade1.381
Valor1.104.800
Emissor 67
FundoRBR DESENVOLVIMENTO COMERCIAL I - FUNDO DE INVESTI
CNPJ34736474000118
Quantidade16.858,41
Valor1.384.593,82
Emissor 68
FundoRBR LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMO
CNPJ35705463000133
Quantidade560
Valor50.618,4
Emissor 69
FundoRBR PLUS MULTIESTRATEGIA REAL ESTAT
CNPJ41088458000121
Quantidade1.402.648
Valor12.048.746,32
Emissor 70
FundoRBR TOP OFFICES FII RL
CNPJ56805391000176
Quantidade2.913
Valor211.804,23
Emissor 71
FundoRIO BRAVO CREDITO IMOBILIARIO IV FU
CNPJ30647758000187
Quantidade2.000
Valor139.880
Emissor 72
FundoRIO BRAVO FOR YOU FUNDO DE INVESTIM
CNPJ62662477000190
Quantidade163.331
Valor12.886.815,9
Emissor 73
FundoRIO BRAVO RENDA RESIDENCIAL FUNDO D
CNPJ36517660000191
Quantidade62.790
Valor2.951.130
Emissor 74
FundoSEQUOIA III RENDA IMOBILIARIA – FUN
CNPJ09517273000182
Quantidade11.982
Valor661.765,86
Emissor 75
FundoSHOPPING PATIO PAULISTA FII RL
CNPJ59090726000105
Quantidade2.175
Valor23.925
Emissor 76
FundoSUNO LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB
CNPJ40041711000129
Quantidade10.760
Valor13.342,4
Emissor 77
FundoTRX HEDGE FUNDO DE INVESTIMENTO IMO
CNPJ43985938000110
Quantidade3.553.287
Valor32.334.911,7
Emissor 78
FundoTRX REAL ESTATE FII - FII
CNPJ28548288000152
Quantidade253.228
Valor23.253.927,24
Emissor 79
FundoV2 EDIFICIOS CORP FII
CNPJ15006267000163
Quantidade5.396.698
Valor80.842.536,04
Emissor 80
FundoV2 RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE
CNPJ23120027000113
Quantidade11.386
Valor107.939,28
Emissor 81
FundoVBI OFFICE FUND II - FDII RL
CNPJ34895894000147
Quantidade67.458
Valor5.933.605,68
Emissor 82
FundoVINCI IMOVEIS URBANOS FUNDO DE INVE
CNPJ36445587000190
Quantidade1.796.780
Valor9.990.096,8
Emissor 83
FundoVINCI OPORT RES FI IMOB RESP LMTDA
CNPJ41978154000130
Quantidade16.500
Valor2.103.778,9
Emissor 84
FundoVOTORANTIM SECURITIES MASTER FUNDO
CNPJ17870926000130
Quantidade39.208
Valor3.256.616,48
Emissor 85
FundoXP IDEAZARVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ37262531000162
Quantidade3.017,34
Valor2.619.727,41
Emissor 86
FundoXP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJ28516325000140
Quantidade143.254
Valor10.034.942,7
Emissor 87
FundoXP PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO
CNPJ30654849000140
Quantidade91.602
Valor2.015.244
Cri Cra
Emissor 1
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie79
Quantidade211
Valor87.545,37
Emissor 2
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie82
Quantidade613
Valor366.903,23
Emissor 3
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie83
Quantidade11.389
Valor7.734.335,92
Emissor 4
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie84
Quantidade19
Valor15.845,77
Emissor 5
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie85
Quantidade14
Valor8.808,81
Emissor 6
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie93
Quantidade157.304
Valor159.741.728,29
Emissor 7
CompanhiaBARI SECURITIZADORA S.A.
CNPJ10608405000160
Emissao1
Serie98
Quantidade125.552
Valor58.759.260,43
Emissor 8
CompanhiaHABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CNPJ09304427000158
Emissao1
Serie148
Quantidade9.504
Valor3.658.091,12
Emissor 9
CompanhiaHABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CNPJ09304427000158
Emissao1
Serie242
Quantidade124.696
Valor99.920.346,82
Emissor 10
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao38
Serie1
Quantidade300
Valor301.163,48
Emissor 11
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao1
Serie236
Quantidade268.139.934
Valor220.426.996,15
Emissor 12
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao1
Serie296
Quantidade2.554
Valor1.984.051,68
Emissor 13
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao1
Serie331
Quantidade44.755
Valor40.978.192
Emissor 14
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao1
Serie340
Quantidade115.048
Valor122.978.158,84
Emissor 15
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao1
Serie345
Quantidade7.872.774
Valor4.917.241,58
Emissor 16
CompanhiaOPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ02773542000122
Emissao1
Serie346
Quantidade28.567.849
Valor26.768.194,51
Emissor 17
CompanhiaRIZA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ08769451000108
Emissao4
Serie264
Quantidade145.719
Valor158.754.748,87
Outras Cotas FI
Emissor
FundoBTG PACTUAL YIELD DI FI RF REF CP
CNPJ00840011000180
Quantidade55.149,02
Valor3.053.092,48
Ativos Necessidade Liquidez
Disponibilidades0
Titulos Publicos0
Titulos Privados0,02
Fundos Renda Fixa3.053.092,47

Demonstracoes Contabil Financ

Ativos Imobiliarios
Estoques
Receitas Venda
Contabil0
Financeiro0
Custo Imov Estoque
Contabil0
Financeiro0
Ajuste Valor
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
Propriedades Invest
Receitas Alugueis
Contabil0
Financeiro0
Desp Manutencao Conservacao
Contabil0
Financeiro0
Receitas Venda
Contabil0
Financeiro0
Custo Propriedades Vendidas
Contabil0
Financeiro0
Ajuste Valor
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp
Contabil0
Financeiro0
Resultado Liquido
Contabil0
Financeiro0
TVM
Receitas Juros
Contabil96.390.949,4
Financeiro89.295.722,36
Ajuste Valor
Contabil-69.736.223,76
Financeiro-485,38
Resultado Venda
Contabil41.140.804,48
Financeiro41.140.804,48
Outras Rec Ou Desp
Contabil-25.620.700,89
Financeiro-25.620.700,89
Resultado Liquido
Contabil42.174.829,23
Financeiro104.815.340,57
Resultado Liquido Total
Contabil42.174.829,23
Financeiro104.815.340,57
Recursos Liquidez
Receitas Juros Aplicacoes
Contabil718.331,21
Financeiro718.331,21
Ajuste Valor Aplicacoes
Contabil0
Financeiro0
Resultado Venda Aplicacoes
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp Aplicacoes
Contabil-313.204,78
Financeiro-313.204,78
Resultado Liquido
Contabil405.126,43
Financeiro405.126,43
Resultado Liquido Derivativos
Contabil0
Financeiro0
Outras Receitas Despesas
Taxa Administracao
Contabil-5.305.186,16
Financeiro-5.305.186,16
Taxa Desempenho
Contabil0
Financeiro0
Consultoria Especializada
Contabil0
Financeiro0
Empresa Especializada
Contabil0
Financeiro0
Formador Mercado
Contabil0
Financeiro0
Custodia Titulos Valores
Contabil-11.781,23
Financeiro-11.781,23
Auditoria Independente
Contabil-17.016,69
Financeiro0
Representantes Cotistas
Contabil0
Financeiro0
Taxas Impostos Contribuicoes
Contabil-0,05
Financeiro-0,05
Comissoes Emolumentos
Contabil0
Financeiro0
Honorarios Despesas Defesas
Contabil0
Financeiro0
Gastos Contratos Seguros
Contabil0
Financeiro0
Despesas Avaliacoes
Contabil0
Financeiro0
Taxas Ingresso Saida Fundos
Contabil0
Financeiro0
Despesas Registro Cartorio
Contabil0
Financeiro0
Outras Rec Ou Desp
Contabil-239.496,63
Financeiro-239.496,63
Total
Contabil-5.573.480,76
Financeiro-5.556.464,07
Resultado Trimestral Liquido
Contabil37.006.474,9
Financeiro99.664.002,93

Distr Resultado Acumulado

Resultado Finan Liq Acumulado99.664.002,93
Percent Result Finan Liq Acumulado94.680.802,7835
Parcela Distribuida Tri Seguinte0
Lucro Contabil0
Resultado Financeiro Excede Minimo4.983.200,1465
Rendimentos Declarados99.664.002,93
Rendimentos Pagos Antec-61.172.918,11
Rendimento Pagar38.491.084,82
Resultado Liquido Declarado1
Parcelas Rendimentos Retidos
Parcela
Numero1

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