Fato Relevante CXCO11 de 29/05/2026
Fato Relevante do Caixa Imóveis Corporativos (CXCO11), fundo imobiliário híbrido, sobre Aquisição / Alienação de Imóvel, com entrega no FundosNet (B3) em 29/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do CXCO11 fechou a R$ 69,65, com P/VP de 0,72 (valor patrimonial de R$ 97,18 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,75 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,08% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 381,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 38.658.984/0001-75
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Aquisição / Alienação de Imóvel
- Data de referência
- 29/05/2026
- Data de entrega
- 29/05/2026 18:31
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
/>
ALIENAÇÃO IMÓVEL CASCAVEL
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA IMÓVEIS CORPORATIVOS CNPJ/MF nº 38.658.984/0001-75
FATO RELEVANTE
O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA IMÓVEIS CORPORATIVOS, fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, de acordo com a Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei nº 8.668”) e a Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 175”), inscrito no CNPJ/MF sob o nº 38.658.984/0001-75 (“Fundo”), com a VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira, com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 3º andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 22.610.500/0001-88 (“Administradora”) e sua gestora PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA., sociedade devidamente autorizada pela CVM, inscrita no CNPJ sob nº 39.526.263/0001-74 com sede na cidade de Ribeirão Preto, na Av. Braz Olaia Acosta, 727, Sala 1101 e 1105, CEP 14026-040, vêm a público, por meio deste fato relevante, informar aos cotistas e ao mercado em geral que:
O Fundo aceitou uma proposta e e está em negociações para alienação de imóvel localizado na Av. Brasil, nº 6.266, Pacaembu, Município de Cascavel, Estado do Paraná, atualmente locado para Caixa Econômica Federal, pelo montante total de R$ 26.866.000,00 (vinte e seis milhões e oitocentos e sessenta e seis mil reais), a serem pagos da seguinte forma:
(i) Sinal no valor de R$ 15.240.000,00 (quinze milhões duzentos e quarenta mil reais) à vista, no ato da assinatura do compromisso de compra e venda de imóvel; e
(ii) Saldo remanescente no valor de R$ 11.626.000,00 (onze milhões e seiscentos e vinte e seis mil reais) a serem pagos em 04 (quatro) parcelas semestrais no valor de R$ 2.906.500,00 (dois milhões, novecentos e seis mil e quinhentos reais), corrigidas positivamente pelo IPCA/IBGE, sendo a primeira parcela paga 06 (seis) meses após o sinal, e as demais parcelas nos semestres subsequentes.
O valor proposto para a aquisição do imóvel corresponde a mais de 39% (trinta e nove por cento) acima do indicado no último laudo de avaliação do ativo, datado de 2025, evidenciando uma oportunidade favorável de desinvestimento para o Fundo, em condições que refletem a atratividade e a valorização do imóvel.
/>
A operação está condicionada à verificação de determinadas condições usuais para este tipo de operação que, quando verificadas, serão comunicadas aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral.
Informações adicionais sobre esta transação serão abordadas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis nos sites da Administradora e da Gestora.
São Paulo, 29 de maio de 2026.
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA IMÓVEIS CORPORATIVOS
por sua Administradora
VÓRTX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.