Rua 7 de setembro, nº1314, CEP 89010-204, BLUMENAU, SC
- Área
- 5.792 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
CXCO11 Caixa Imóveis Corporativos
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- -1,62%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 69,65
- P/VP
- 0,72
- VP R$ 97,18
- Liquidez diária
- R$ 141,4 mil
- média de 30 dias
- DY Nov/2026
- 1,07%
- R$ 0,75
- DY Acumulado
- 13,08%
- 12 meses
O Caixa Imóveis Corporativos (CXCO11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do CXCO11 fechou a R$ 69,65, com P/VP de 0,72 (valor patrimonial de R$ 97,18 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,75 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,08% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 381,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | CXCO11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 13,08% acima da mediana | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,72 abaixo da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- CAIXA IMÓVEIS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 38.658.984/0001-75
- Patrimônio
- R$ 381.382.043,60
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 28/12/2020
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Cotas emitidas
- 3.924.500
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Gestor
- PATAGÔNIA CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
- Auditor Independente
- NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
- Distribuidor de cotas
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
Dividendos
- DY médio (12M)
- 1,08%
- DY Acumulado (12M)
- 13,08%
- DY Acumulado (6M)
- 6,46%
- DY Acumulado (3M)
- 3,23%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 69,65
- 12 meses
- 14,73%
- 6 meses
- -4,69%
- 3 meses
- -0,71%
- 1 mês
- -1,62%
- 7 dias
- -0,21%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Setor Bancario Sul, Quadra 1 Bloco L, PJ, nº28, CEP 70070-927, Brasília, DF
- Área
- 16.703 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua José Loureiro, nº195, CEP 80010-000, Curitiba, PR
- Área
- 15.778 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Av Brasil, nº6.266, CEP 85810-000, Cascavel, PR
- Área
- 5.106 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Av Julio de Castilhos, nº1358, CEP 95010-000, Caxias do Sul, RS
- Área
- 4.136 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Pouso Alegre, nº2.342, CEP 31010-514, Belo Horizonte, MG
- Área
- 3.746 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 367,7 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 10,66%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Receita ÷ mercadoReceita de aluguel do trimestre × 4 ÷ (cotação atual × cotas emitidas). O valor de mercado inclui o caixa e os demais ativos do fundo.
- 14,34%
- ao ano
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (91.729 m²).
- R$ 35,62
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 9,8 mi
- aluguéis, competência
Vencimento dos contratos
% da receita dos imóveis por prazo até o vencimento
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 359.157.122,03
- Imóveis para rendaR$ 348,4 mi97,00%
- CRI / CRAR$ 9,2 mi2,56%
- AçõesR$ 1,6 mi0,43%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 3,04 mi0,79% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 10 mi2,60% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 15,3 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 95,71%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Não possui informação apresentada
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Não possui informação apresentada
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Não possui informação apresentada
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (CXCO) Rendimentos e Amortizações - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/10/202630/10/2026 17:02 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Rendimentos e Amortizações - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/09/202630/09/2026 17:11 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 20:39 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202608/10/2026 19:47 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Rendimentos e Amortizações - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/08/202631/08/2026 17:06 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 14:55 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Rendimentos e Amortizações - 31/07/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 31/07/202631/07/2026 17:07 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Fato Relevante - 13/07/2026 | Fato Relevante | 13/07/202613/07/2026 19:36 | 1 | (Ativo) | |
| (CXCO) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 11:11 | 1 | (Ativo) |
| (CXCO) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202613/08/2026 21:51 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o CXCO11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do CXCO11?
A última cotação do CXCO11 na base do Kartac é R$ 69,65, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do CXCO11?
O dividend yield (DY) do CXCO11 nos últimos 12 meses é de 13,08%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 03/11/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do CXCO11?
O último rendimento do CXCO11 foi de R$ 0,75 por cota, com pagamento em nov/2026, o equivalente a 1,07% da cotação na data com.
Qual o P/VP do CXCO11?
O P/VP do CXCO11 é 0,72: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 97,18 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do CXCO11?
O patrimônio líquido do CXCO11 era de R$ 381,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 3.924.500 cotas.