DEVA11 Devant Recebíveis Imobiliários

Resultado do fundo no exercício findo

Em 2025, o Fundo distribuiu aproximadamente R$ 68,0 milhões aos investidores a título de dividendos, o que corresponde a um Dividend Yield de 16,6% sobre a cota de mercado e 5,1% sobre a cota patrimonial. No período, o Patrimônio Líquido apresentou crescimento de cerca de R$ 45,4 milhão, equivalente a uma variação positiva de 3,41% em relação ao encerramento do exercício anterior.

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Em 2025, com a sequência de alta na taxa de juros, no mercado de fundos imobiliarios prevaleceram poucas emissões com relação risco-retorno atrativa, porém, o alto cenário de inadimplência vem afetando o setor e os conflitos geopolíticos que pressionam tanto o segmento quanto o ambiente econômico. Tais fatores refletem-se diretamente na precificação de ativos e de fundos, dificultando novas emissões e investimentos.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Para 2026, espera-se a queda da taxa básica de juros, favorecendo a valorização dos ativos de crédito e o aquecimento do mercado, com maior volume de emissões e compressão de spreads. Nesse cenário, o Fundo deve buscar oportunidades de reciclagem de portfólio e captura de ganhos, mantendo disciplina na análise de crédito diante de um ambiente mais competitivo.