Informe Trimestral Estruturado DOVL11 de 31/03/2026
Informe Trimestral Estruturado do Dovel (DOVL11), fundo imobiliário de lajes corporativas, com data de referência em 31/03/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 22/05/2026. No pregão de 04/05/2026, a cota do DOVL11 fechou a R$ 583,04, com P/VP de 1,00 (valor patrimonial de R$ 585,35 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 6,9761 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,67% sobre a cotação de 04/05/2026. O patrimônio líquido era de R$ 38,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Prazo de Contrato 60 meses Periodicidade de Pagamento de Aluguel Mensal Dia de Pagamento de Aluguel 5º dia útil Periodicidade de Reajuste Anual Índice de Reajuste IGP-M Multa por atraso 2% Mora por atraso 1% a.m. Aviso de Devolução 30 dias Clausula de Rescisão 3 meses de aluguel proporcional ao tempo restante de contrato Garantias Exigidas Fiador, Carta Fiança, Seguro Fiança, Alienação de Cotas, Título de Capitalização
Politica Contratacao Seguro
Cabe ao Locatário o pagamento do seguro contra incêndio bem como por danos, ocorrências e sinistros no Imóvel, contra qualquer risco de destruição parcial ou total que possibilite sua reconstrução, cujo beneficiário será o Locador. O Locador contratará diretamente este seguro e cobrará do Locatário o valor através de boleto bancário. Caso a qualquer momento sejam exigidas obras de melhoria e manutenção no imóvel para a continuidade ou renovação do seguro de incêndio, o Locatário se compromete a fazer estas às suas expensas se responsabilizando ainda por qualquer autorização ou licença dos órgãos competentes necessárias à realização de tais obras. O descumprimento de qualquer das obrigações aqui dispostas, será caracterizado como infração contratual.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
ANM RETROFIT
Endereco
Av.Gen. Justo, 365, Centro, Rio de Janeiro - RJ
Area
6.008,3
Num Unidades
8
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Disponivel
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Imovel 2
Nome
BAY VIEW
Endereco
Av.Gen. Justo, 375, Centro, Rio de Janeiro - RJ
Area
10.679,33
Num Unidades
9
Outras Caract Relevantes
Direito de propriedade
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Justiça
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Prazo
Ate Tres Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Tres Ate Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Nove Ate Doze Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Doze Ate Quinze Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Quinze Ate Dezoito Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Dezoito Ate Vinte Um Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Vinte Sete Ate Trinta Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Trinta Ate Trinta Tres Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Prazo Indeterminado
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Distr Contratos Indexador
IGPM
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
INPC
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
IPCA
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
INCC
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Bay View
Caract Contratuais
Aviso prédio de 90 dias e devolução dos descontos e carência em caso de rescisão antecipada.
Imovel 2
Nome Ou Endereco
ANM Retrofit
Caract Contratuais
Prazo inferior. Devolução de carência em caso de rescisão antecipada, sem isentar a multa por rescisão. Após determinado prazo e desde que cumprido aviso prévio, a devolução da carência é isentada.
