Fato Relevante FAMB11 de 07/07/2026
Fato Relevante do Edifício Almirante Barroso (FAMB11), fundo imobiliário residencial, com entrega no FundosNet (B3) em 07/07/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do FAMB11 fechou a R$ 705,00, com P/VP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 965,47 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 118,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 05.562.312/0001-02
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 07/07/2026
- Data de entrega
- 07/07/2026 19:00
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
factual
FATO RELEVANTE
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO RESPONSABILIDADE LIMITADA
05.562.312/0001-02
(“Fundo”)
A ACTUAL DISTRIBUIDORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. inscrita no CNPJ/MF sob o nº 44.782.130/0001-07, na qualidade de Administradora do Fundo, informa a seus cotistas e ao mercado que:
Concluiu, no mês de junho de 2026, a negociação tributária através de transações fiscais referentes aos anos de 2024 e 2025, que não tinham sido quitados até então, além da obtenção de benefícios tributários referentes ao Programa Reviver Centro, com a suspensão integral do IPTU de 2026, permanecendo apenas a cobrança da TCL – Taxa de Coleta de Lixo.
Desta forma, o Fundo obteve uma economia de IPTU nos seguintes montantes:
| Descrição | 2024 | 2025 | 2026 | Total |
|---|---|---|---|---|
| Valor Cobrado | 7.810.352,85 | 3.230.189,62 | 7.016.250,00 | 18.056.792,47 |
| Valor Renegociado | 3.994.168,20 | 2.616.879,72 | 8.283,60 | 6.619.331,52 |
| Economia Apurada | 3.816.184,65 | 613.309,90 | 7.007.966,40 | 11.437.460,95 |
Considerando que se trata de um fundo monoativo com necessidade de investimentos significativos para desbloqueio de valor, a redução das despesas deverá reduzir a necessidade de chamadas de capital para a reocupação do prédio
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BH: R. Martim de Carvalho, 723, 10º andar, Sto. Agostinho
fsctual
Dessa forma, nossa expectativa é que não haja impacto na distribuição de rendimentos nos próximos 12 meses em decorrência deste evento.
Belo Horizonte, 07 de julho de 2026
ACTUAL DISTRIBUIDORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A
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