GTWR11 (GTWR) Informe Mensal Estruturado - 12/2025 Informe Mensal Estruturado GTWR11 de dezembro de 2025 Informe Mensal Estruturado do Green Towers (GTWR11), fundo imobiliário de tijolo, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 14/01/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do GTWR11 fechou a R$ 74,44, com P/VP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 101,36 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,90 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,30% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 1,2 bilhão no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
CNPJ 23.740.527/0001-58
Tipo Informes Periódicos
Assunto Informe Mensal Estruturado
Data de referência 01/12/2025
Data de entrega 14/01/2026 15:24
Versão 1
Situação (Ativo) Documento divulgado pelo fundo. O conteúdo é de autoria do emissor ou de seus prestadores, não uma recomendação do Kartac. Confira as datas, a versão e a situação do documento. Textos extraídos podem conter falhas de formatação; consulte o arquivo original para confirmar as informações. Fontes e limitações dos dados
P/VP 0,73
Último dividendo R$ 0,90 Nov/2026
Último DY 1,18%
DY Acumulado 13,30% 12 meses
Dados Gerais Nome Fundo FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GREEN TOWERS CNPJ Fundo 23740527000158 Data Funcionamento 11/07/2017 Publico Alvo Investidores em Geral Codigo ISIN BRGTWRCTF003 Qtd Cotas Emitidas 12.000.000 Fundo Exclusivo Não Vinculo Familiar Cotistas Não Prazo Duracao Indeterminado Encerramento Exercicio 31/12 Nome Administrador BEM DTVM LTDA CNPJ Administrador 00066670000100 Logradouro Núcleo Cidade de Deus Numero S/N Complemento Prédio Prata - 4º Andar Bairro Vila Yara Cidade Osasco Estado SP CEP 06029-900 Telefone1 (11) 3684-4522 Site www.bradescobemdtvm.com.br Email [email protected] Competencia 01/12/2025
Autorregulacao Classificacao Tijolo Subclassificacao Renda Tipo Gestao Ativa Segmento Atuacao Escritórios
Mercado Negociacao Entidade Administradora Informe Mensal Cotistas Data informacao 31/12/2025 Total 33.786 Pessoa Fisica 33.706 PJ Nao Financeira 56 Banco Comercial 1 Investidores Nao Residentes 4 Fundos Inv Imobiliario 12 Outros Fundos Inv 6 Outros Tipos Cotistas 1
Resumo Ativo 1.228.386.009,93 Patrimonio Liquido 1.216.860.162,55 Num Cotas Emitidas 12.000.000 Valor Patr Cotas 101,405013545833 Despesas Tx Administracao 0,000076 Despesas Ag Custodiante 0 Amortiz Acoes Cotas 0
Rent Efetiva Mensal Total 0,009 Rent Patrimonial Mes 0,000124 Dividend Yield Mes 0,008876
Informacoes Ativo Total Necessidades Liq Total 24.829.549,78 Disponibilidades 9.493,54 Titulos Publicos 0 Titulos Privados 0 Fundos Renda Fixa 24.820.056,24
Total Investido Total 1.192.667.000 Acoes 0 Debentures 0 Bonus Subscricao 0 Certificados Deposito Val Mob 0 FIA 0 FIP 0 FII 0 FDIC 0 Outras Cotas FI 0 Notas Promissorias 0 Notas Comerciais 0 Acoes Sociedades Ativ FII 0 Cotas Sociedades Ativ FII 0 CEPAC 0 Cri Cra 0 Letras Hipotecarias 0 Lci Lca 0 LIG 0 Outros Valores Mobliarios 0
Direitos Bens Imoveis Total 1.192.667.000 Terrenos 0 Imoveis Renda Acabados 1.192.667.000 Imoveis Renda Construcao 0 Imoveis Venda Acabados 0 Imoveis Venda Construcao 0 Outros Direitos Reais 0
Valores Receber Total 10.889.460,15 Alugueis 10.889.460,15 Venda Imoveis 0 Outros Valores 0
Informacoes Passivo Rendimentos Distribuir 10.974.702,2 Tx Administracao Pagar 290.186,85 Tx Performance Pagar 0 Obrigacoes Aquisicao Imov 0 Adiantamento Venda Imov 0 Adiantamento Alugueis 0 Obrigacoes Sec Recebiveis 0 Instrumentos Financeiros Deriv 0 Provisoes Contigencias 0 Outros Valores Pagar 260.958,33 Provisoes Garantias 0 Total Passivo 11.525.847,38 Total Imoveis Onus 0 Total Garantias Classe 0 Total Garantias Cotistas 0
