Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1003, Pinheiros, São Paulo-SP
- Área
- 1 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
HCST11 Hectare Desenvolvimento Student Housing
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 0,00%
- Última cotação
- R$ 34,40
- P/VP
- 0,60
- VP R$ 57,05
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Pouco negociado. O fundo teve negócios em só 2 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P/VP mudam junto.
O Hectare Desenvolvimento Student Housing (HCST11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. No pregão de 03/11/2026, a cota do HCST11 fechou a R$ 34,40, com P/VP de 0,60 (valor patrimonial de R$ 57,05 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 49,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | HCST11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,60 abaixo da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- HECTARE DESENVOLVIMENTO STUDENT HOUSING - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITAD
- CNPJ
- 31.152.015/0001-07
- Patrimônio
- R$ 49.688.833,94
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 30/08/2019
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Cotas emitidas
- 870.918
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Gestor
- HECTARE CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
- Auditor Independente
- GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA
- Distribuidor de cotas
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 34,40
- 12 meses
- -51,55%
- 6 meses
- -13,13%
- 3 meses
- -12,04%
- 1 mês
- 0,00%
- 7 dias
- 0,00%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1004, Pinheiros, São Paulo-SP
- Área
- 1 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1005, Pinheiros, São Paulo-SP
- Área
- 1 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1006, Pinheiros, São Paulo-SP
- Área
- 1 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1007, Pinheiros, São Paulo-SP
- Área
- 1 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Rua Francisco Leitão, 222, STUDIO 1008, Pinheiros, São Paulo-SP
- Área
- 1 m²
- Unidades
- 0
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 57.236.911,25
- Imóveis para rendaR$ 37,3 mi65,11%
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 19,5 mi34,00%
- TerrenosR$ 512,8 mil0,90%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 8,96 mi15,27% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 986 mil1,68% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 423 mil
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Informação não apresentada
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Informação não apresentada
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Informação não apresentada
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (HCST) Aviso aos Cotistas - 07/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/10/202607/10/2026 17:16 | 1 | (Ativo) | |
| (HCST) Relatório Gerencial - 30/09/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 30/09/202630/10/2026 18:20 | 1 | (Ativo) |
| (HCST) Aviso aos Cotistas - 08/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 08/09/202608/09/2026 17:14 | 1 | (Ativo) | |
| (HCST) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 18:54 | 1 | (Ativo) |
| (HCST) Relatório Gerencial - 31/08/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/08/202602/10/2026 19:12 | 1 | (Ativo) |
| (HCST) Aviso aos Cotistas - 07/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 07/08/202607/08/2026 17:09 | 1 | (Ativo) | |
| (HCST) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 18:23 | 1 | (Ativo) |
| (HCST) Relatório Gerencial - 31/07/2026 | Relatórios | Relatório Gerencial | 31/07/202614/09/2026 21:28 | 1 | (Ativo) |
| (HCST) AGO - 28/07/2026 10:00 | Assembleia | AGO | 28/07/202606/08/2026 11:33 | 1 | (Ativo) |
| (HCST) Anúncio de Encerramento - 20/07/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | 20/07/202620/07/2026 12:02 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o HCST11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do HCST11?
A última cotação do HCST11 na base do Kartac é R$ 34,40, do pregão de 03/11/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do HCST11?
O P/VP do HCST11 é 0,60: a cotação de 03/11/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 57,05 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do HCST11?
O patrimônio líquido do HCST11 era de R$ 49,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 870.918 cotas.