Esclarecimentos de consulta B3 / CVM HCST11 de 29/06/2026
Esclarecimentos de consulta B3 / CVM do Hectare Desenvolvimento Student Housing (HCST11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 29/06/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HCST11 fechou a R$ 34,40, com P/VP de 0,60 (valor patrimonial de R$ 57,05 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 49,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 31.152.015/0001-07
- Tipo
- Comunicado ao Mercado
- Assunto
- Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
- Data de referência
- 29/06/2026
- Data de entrega
- 29/06/2026 11:00
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
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São Paulo, 29 de junho de 2026
À B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores A/C Sra. Ana Lucia Pereira
c.c.: CVM - Comissão de Valores Mobiliários Sr. Bruno de Freitas Gomes - Superintendência de Supervisão de Securitização Sra. Cynthia Barião da Fonseca Braga - Gerência de Supervisão de Securitização
Ref.: Resposta ao Ofício 164/2026-SLE
A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425020, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 22.610.500/0001-88 (“ Vórtx ” ou “ Administradora ”), na qualidade de administradora do FUNDO HECTARE DESENVOLVIMENTO STUDENT HOUSING - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ/MF sob o nº 31.152.015/0001-07 (“ Fundo ”), vem, respeitosamente, em atenção ao Ofício 164/2026-SLE, encaminhado por essa B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”), apresentar os esclarecimentos solicitados.
Tendo em vista a ressalva apresentada pela Grant Thornton nas Demonstrações Financeiras do HECTARE DESENVOLVIMENTO STUDENT HOUSING - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , referentes ao exercício social de 2025 entregues em 12/06/2026, solicitamos informar as medidas a serem tomadas pela Administradora para endereçar a ressalva apontada, bem como o cronograma de implantação dessas medidas.
As demonstrações financeiras foram emitidas com ressalvas devido à não obtenção das demonstrações financeiras da companhia investida. Durante o período de auditoria, conforme Comunicado ao Mercado emitido pela Administradora após a emissão sobre a qualificação do Fundo, a Administradora realizou cobranças das demonstrações da investida à Gestora e buscou a realização de procedimentos alternativos junto aos auditores para reduzir os impactos, o que não foi finalizado até a conclusão da emissão. Informamos que os procedimentos da investida permanecem em processo e, assim que finalizados, seguiremos com a reemissão.
Atenciosamente,
VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
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