Fato Relevante HGBS11 de 05/08/2026
Fato Relevante do Hedge Brasil Shopping (HGBS11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 05/08/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HGBS11 fechou a R$ 16,89, com P/VP de 0,81 (valor patrimonial de R$ 20,96 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,17 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,78% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 3 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 08.431.747/0001-06
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Sem assunto
- Data de referência
- 05/08/2026
- Data de entrega
- 05/08/2026 18:26
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
FATO RELEVANTE
HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 08.431.747/0001-06 Código negociação B3: HGBS11
A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, na cidade e estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 08.431.747/0001-06 (“Fundo”), vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que o Fundo firmou o Compromisso de Compra e Venda (“CCV”) para aquisição de 75% (setenta e cinco por cento) do empreendimento imobiliário denominado Shopping Jaraguá Araraquara (“Imóvel” ou “Shopping”), situado no Município de Araraquara, estado de São Paulo, à Avenida Alberto Benassi, nº 2.270, objeto da matrícula nº 134.508, do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara (“Transação” ou “Operação”), por um valor de R$ 216.295.028,50 (duzentos e dezesseis milhões, duzentos e noventa e cinco mil, vinte e oito reais e cinquenta centavos) (“Preço”), a ser pago na data de fechamento, contra a lavratura da escritura.
O cap rate de aquisição é de 9,0% (nove inteiros por cento), considerando o resultado operacional do Shopping projetado para os 12 (doze) meses seguintes à data estimada para a conclusão da Transação.
A Operação está sujeita à superação de condições precedentes usuais em transações desta natureza, incluindo a finalização dos documentos da Transação e da obtenção da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
Considerando que o Fundo é atual proprietário de 25% (vinte e cinco por cento) do Imóvel, com a concretização da Operação, o Fundo passará a deter uma participação de 100% (cem por cento) do Shopping Jaraguá Araraquara. Com a evolução da Transação, novas informações serão disponibilizadas ao mercado em geral.
São Paulo, 5 de agosto de 2026.
HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. ADMINISTRADORA DO HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA