Informe Trimestral Estruturado HGLG11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Pátria Log (HGLG11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 01/07/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HGLG11 fechou a R$ 144,62, com P/VP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 165,48 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 1,17 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 9,32% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 7,5 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Contratos típicos que seguem a lei do inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada bem como contratos atípicos de locação.
Politica Contratacao Seguro
Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel é considerado o custo de reposição indicado no laudo de avaliação feito por empresa independente ou alguma base técnica normativa de referência como CUB ou SINAPI. Análise de risco para fins de cobertura.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
HGLG Betim
Endereco
Avenida Parque B, 347, Betim, MG
Area
62.587,38
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,027010460193412
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
E-commerce
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,02701
Imovel 2
Nome
HGLG Betim BTS - Meli
Endereco
Rua da Harmonia – Parque Industrial de Betim, Betim - MG
Area
95.730
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0389614273566612
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
E-commerce
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,038961
Imovel 3
Nome
HGLG Blumenau
Endereco
Rua Iguaçu, 291/383, Blumenau, SC
Area
65.824,77
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,029528277997826
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,029528
Imovel 4
Nome
HGLG Campo Grande
Endereco
Estrada do Pedregoso, 900, Freguesia de Campo Grande, RJ
Area
16.532
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,00986740547952194
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Siderurgia
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,009867
Imovel 5
Nome
CLE - Centro Logístico Embu
Endereco
Rua José Semião Rodrigues Agostinho, nº 1.370, Água Espraiada, Embu das Artes
Area
66.520
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0,06666040288635
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0438547299461825
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Transportes
Percent Receita Imovel
0,266958
Percent Receitas FII
0,011707
Inquilino 2
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,226359
Percent Receitas FII
0,009927
Inquilino 3
Setor Atuacao
Equipamentos Industriais
Percent Receita Imovel
0,109781
Percent Receitas FII
0,004814
Imovel 6
Nome
HGLG CONE 06
Endereco
Rodovia BR 101, 5225, Cabo de Santo Agostinho, PE
Area
15.790,46
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0,0905847753939924
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,00812798796243949
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Armazenamento
Percent Receita Imovel
0,199253
Percent Receitas FII
0,00162
Inquilino 2
Setor Atuacao
Logística
Percent Receita Imovel
0,185708
Percent Receitas FII
0,001509
Inquilino 3
Setor Atuacao
Logística
Percent Receita Imovel
0,132871
Percent Receitas FII
0,00108
Inquilino 4
Setor Atuacao
Transportes
Percent Receita Imovel
0,112214
Percent Receitas FII
0,000912
Imovel 7
Nome
DCB - Distribuition Center Barueri
Endereco
Avenida Piracema, nº 155, quadra 5, lotes 9 a 16 e 17 (parte), Tamboré, Barueri
Area
90.484,02
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0815779590469705
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0,427537
Percent Receitas FII
0,034878
Inquilino 2
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0,397761
Percent Receitas FII
0,032448
Inquilino 3
Setor Atuacao
Logística
Percent Receita Imovel
0,174702
Percent Receitas FII
0,014252
Imovel 8
Nome
DCC - Distribuition Center Cajamar
Endereco
Rodovia Anhanguera, km 31.775, Cidade de Cajamar
Area
102.708,28
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0655077084616123
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
E-commerce
Percent Receita Imovel
0,638534
Percent Receitas FII
0,041829
Imovel 9
Nome
DCR - Distribuition Center Rodoanel
Endereco
Av. Hélio Ossamu Daikuara, nº 1.445, Jardim Vista Alegre, Embu das Artes
Area
77.587,2
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0,135305823641013
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0392857954491054
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0,647893
Percent Receitas FII
0,025453
Inquilino 2
Setor Atuacao
E-commerce
Percent Receita Imovel
0,156643
Percent Receitas FII
0,006154
Imovel 10
Nome
HGLG Extrema
Endereco
Estrada Municipal José Geraldo Aparecido e Rua Josepha Gomes de Souza, Extrema, MG
Area
34.100,63
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0218381290051265
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Automotivo
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,021838
Imovel 11
Nome
HGLG Itapevi
Endereco
Rod. Pres. Castello Branco, altura do Km 34,5 - Ingahi, Cidade de Itapevi
Area
34.286
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0205414780024967
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Supermercado
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,020079
Imovel 12
Nome
HGLG Itupeva G100
Endereco
Estrada Joaquim Bueno Neto, 9835, Itupeva, SP
Area
58.671,52
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0,0725905856879113
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0258654423728744
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Engenharia e Eletrônica
Percent Receita Imovel
0,420669
Percent Receitas FII
0,010881
Inquilino 2
Setor Atuacao
Automotivo
Percent Receita Imovel
0,406294
Percent Receitas FII
0,010509
Inquilino 3
Setor Atuacao
Tecnologia
Percent Receita Imovel
0,173037
Percent Receitas FII
0,004476
Imovel 13
Nome
HGLG Itupeva G200
Endereco
Estrada Joaquim Bueno Neto, 9835, Itupeva, SP
Area
89.976,04
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0471521754648636
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Automotivo
Percent Receita Imovel
0,682997
Percent Receitas FII
0,032205
Inquilino 2
Setor Atuacao
Logística
Percent Receita Imovel
0,317003
Percent Receitas FII
0,014947
Imovel 14
Nome
HGLG Louveira
Endereco
Rua Atílio Biscuola, 1831, Louveira , SP
Area
55.201,51
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0295247383040979
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Bebidas
Percent Receita Imovel
0,858158
Percent Receitas FII
0,025337
Imovel 15
Nome
Master Labs
Endereco
Av. Guido Caloi, 1.935, São Paulo, SP
Area
14.337
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0,181971821162028
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0152274780167683
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Farmacêutica
Percent Receita Imovel
0,136589
Percent Receitas FII
0,00208
Inquilino 2
Setor Atuacao
Farmacêutica
Percent Receita Imovel
0,120316
Percent Receitas FII
0,001832
Inquilino 3
Setor Atuacao
Farmacêutica
Percent Receita Imovel
0,109413
Percent Receitas FII
0,001575
Inquilino 4
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,104116
Percent Receitas FII
0,001666
Inquilino 5
Setor Atuacao
Farmacêutica
Percent Receita Imovel
0,103463
Percent Receitas FII
0,001585
Imovel 16
Nome
HGLG Monte Mor
Endereco
Rua Tobias Bueno de Oliveira, 701, Monte Mor, SP
Area
24.696,38
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0129051562659071
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Embalagens
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,012905
Imovel 17
Nome
HGLG Ribeirão Preto
Endereco
Rodovia Anhanguera, km 317.5, Ribeirão Preto - SP
Area
59.871,86
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0380589667525863
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,440728
Percent Receitas FII
0,016774
Inquilino 2
Setor Atuacao
Varejo
Percent Receita Imovel
0,299621
Percent Receitas FII
0,011403
Inquilino 3
Setor Atuacao
Embalagens
Percent Receita Imovel
0,164996
Percent Receitas FII
0,00628
Imovel 18
Nome
HGLG Rio Claro
Endereco
Avenida Brasil, 3.464, Rio Claro, SP
Area
11.491,64
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,00511562474679173
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Materiais Diversos
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,005116
Imovel 19
Nome
HGLG São Carlos
Endereco
Rodovia Eng. Thales de Lorena Peixoto Júnio, Km 9.5, São Carlos, SP
Area
79.642,19
Num Unidades
1
Outras Caract Relevantes
-
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,0385789884967346
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Eletrodomésticos
Percent Receita Imovel
0,940097
Percent Receitas FII
0,036268
Imovel 20
Nome
Condomínio SJC
Endereco
Rua Ambrósio Molina, 1090/1100, São José dos Campos, SP