Fato Relevante HGRU11 de 14/05/2026
Fato Relevante do Pátria Renda Urbana (HGRU11), fundo imobiliário de tijolo, sobre Aquisição / Alienação de Imóvel, com entrega no FundosNet (B3) em 14/05/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HGRU11 fechou a R$ 111,30, com P/VP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 127,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,95 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,69% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 3,2 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Informações
- CNPJ
- 29.641.226/0001-53
- Tipo
- Fato Relevante
- Assunto
- Aquisição / Alienação de Imóvel
- Data de referência
- 14/05/2026
- Data de entrega
- 14/05/2026 19:48
- Versão
- 1
- Situação
- (Ativo)
Conteúdo
HGRU11 | PATRIA RENDA URBANA FII
FATO RELEVANTE
A BANCO GENIAL S.A., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 45.246.410/0001-55 (“Administradora”), e PATRIA INVESTIMENTOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF CNPJ/MF sob o nº 12.461.756/0001-17 (“Gestora”), na qualidade de, respectivamente, administradora e gestora do PATRIA RENDA URBANA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 29.641.226/0001-53 (“Fundo”), servem-se do presente para comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que:
O Fundo firmou nesta data a Escritura Pública de Venda e Compra por meio da qual concluiu a venda do imóvel localizado na cidade de Marechal Cândido Rondon, estado do Paraná, na Avenida Rio Grande do Sul, nº 671 (“Imóvel”), que representa 874 m² (oitocentos e setenta e quatro metros quadrados) de área bruta locável do Fundo (a “Transação”).
O Imóvel foi adquirido em 06 de novembro de 2020, e, até a presente data, o investimento total do Fundo no Imóvel, considerando seu preço de aquisição, custos de transação e benfeitorias, foi de R$ 3.488.572,02 (três milhões, quatrocentos e oitenta e oito mil, quinhentos e setenta e dois reais e dois centavos), equivalente a R$ 3.992,23 /m² (três mil, novecentos e noventa e dois reais e vinte e três centavos por metro quadrado).
Em decorrência da Transação, o Fundo recebeu nesta data o valor de R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais) (“Preço”), equivalente a R$ 5.721,87 /m² (cinco mil, setecentos e vinte e um reais e oitenta e sete centavos por metro quadrado).
O negócio gerará, um lucro em regime de caixa de R$ 1.511.427,98 (um milhão, quinhentos e onze mil, quatrocentos e vinte e sete reais e noventa e oito centavos), equivalente a aproximadamente R$ 0,07/cota (sete centavos por cota). O Preço é 43,3% (quarenta e três vírgula três por cento) superior ao valor investido e 31,6% (trinta e um vírgula seis por cento) superior ao valor de laudo do Imóvel em 2026. A taxa interna de retorno anualizada da Transação é de aproximadamente 16,6% a.a. (dezesseis vírgula seis por cento).
A partir desta data a compradora fará jus ao aluguel mensal referente ao Imóvel, no valor de R$ 27.194,38 (vinte e sete mil, cento e noventa e quatro reais e trinta e oito centavos), equivalente a aproximadamente R$ 0,001/cota (um milésimo de centavo por cota), valor este que não será mais recebido mensalmente pelo Fundo.
Informações adicionais sobre esta Transação serão abordadas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis nos sites da Administradora (clique aqui), e da Gestora (clique aqui).
14 de maio de 2026.
Atenciosamente,
GESTOR ADMINISTRADOR E ESCRITURADOR
É reatostate.patria.com