Estrada Velha do Barigui, s/n. - Cidade Industrial - Curitiba - PR
- Área
- 8.064 m²
- Unidades
- 2
- % da receita
- 100,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
HLMB11 Fram Capital Helmer Multiativos Renda
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- Última cotação
- N/A
- P/VP
- N/A
- VP R$ 853,74
- Liquidez diária
- N/A
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Fram Capital Helmer Multiativos Renda Preferencial (HLMB11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3. O patrimônio líquido era de R$ 46,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | HLMB11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | — | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- FRAM CAPITAL HELMER MULTIATIVOS RENDA PREFERENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 40.944.707/0001-70
- Patrimônio
- R$ 46.647.732,44
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 08/07/2021
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 0,59% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 54.640
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- Oslo Capital DTVM
- Gestor
- Não informado
- Custodiante
- OSLO CAPITAL DTVM S.A
- Auditor Independente
- UHY BENDORAYTES & Cia
- Distribuidor de cotas
- OSLO CAPITAL DTVM S.A
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Contratos e renda dos imóveis
- Cap rate (contábil)Receita de aluguel do trimestre × 4 ÷ valor dos imóveis para renda no informe mensal (R$ 44,9 mi). Imóveis em SPEs e outros ativos ficam de fora.
- 9,88%
- ao ano · receita × 4 ÷ imóveis
- Aluguel por m²Receita de aluguel do trimestre ÷ 3 ÷ área ocupada dos imóveis do informe (8.064 m²).
- R$ 45,81
- por mês, área ocupada
- Receita no trimestre
- R$ 1,1 mi
- aluguéis, competência
Vencimento dos contratos
% da receita dos imóveis por prazo até o vencimento
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 44.302.181,79
- Imóveis para rendaR$ 44,3 mi100,00%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 63,8 mil0,14% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 1,43 mi3,06% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 982 mil
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 95,00%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
Em 31 de dezembro de 2025 o Fundo apresentou resultado positivo de R$ 7.559.238,16, representando uma valorização correspondente a 18,1803% comparado com o exercício de Dezembro 2024.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O mercado para Compra/Venda com as características dos ativos do Fundo encontra-se atualmente com média/baixa liquidez devido ao porte e valor agregado dos mesmos, sendo o público alvo investidores que visam obter renda com a locação do imóvel, conforme utilização dos ativos.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Para os próximos períodos espera-se continuar explorando a renda dos imóveis adquiridos.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (HLMB) Aviso aos Cotistas - 30/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/10/202630/10/2026 17:34 | 1 | (Ativo) | |
| (HLMB) AGE - 13/10/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 13/10/202613/10/2026 19:15 | 1 | (Inativo) |
| (HLMB) Aviso aos Cotistas - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/09/202630/09/2026 17:36 | 1 | (Ativo) | |
| (HLMB) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202607/10/2026 16:56 | 1 | (Ativo) |
| (HLMB) Aviso aos Cotistas - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/08/202631/08/2026 17:36 | 1 | (Ativo) | |
| (HLMB) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202609/09/2026 10:41 | 1 | (Ativo) |
| (HLMB) Aviso aos Cotistas - 31/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/07/202631/07/2026 17:33 | 1 | (Ativo) | |
| (HLMB) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202612/08/2026 10:56 | 1 | (Ativo) |
| (HLMB) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202612/08/2026 11:21 | 1 | (Ativo) |
| (HLMB) Rendimentos e Amortizações - 30/06/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 30/06/202601/07/2026 18:31 | 2 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o HLMB11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual o patrimônio líquido do HLMB11?
O patrimônio líquido do HLMB11 era de R$ 46,6 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 54.640 cotas.