Informe Trimestral Estruturado HLOG11 de 31/12/2025
Informe Trimestral Estruturado do Hedge Logística (HLOG11), fundo imobiliário de logística, com data de referência em 31/12/2025, com entrega no FundosNet (B3) em 12/02/2026. No pregão de 03/11/2026, a cota do HLOG11 fechou a R$ 8,80, com P/VP de 0,74 (valor patrimonial de R$ 11,91 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,072 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,83% sobre a cotação de 03/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 506,1 milhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Politica Contratacao Seguro
Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Condomínio Citlog Sul de Minas
Endereco
Rua Citlog, 333, Bairro Aeroporto, Varginha - MG
Area
66.304,15
Num Unidades
12
Outras Caract Relevantes
Galpões Log, 2, Log 3 e Log 4 com 66.304,15m2 de área construída.
Percent Vacancia
0,0406
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,31371
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Cosmético & Perfumaria
Percent Receita Imovel
0,41645
Percent Receitas FII
0,130645
Inquilino 2
Setor Atuacao
Farmacêutico
Percent Receita Imovel
0,407805
Percent Receitas FII
0,127932
Inquilino 3
Setor Atuacao
E-Commerce
Percent Receita Imovel
0,106994
Percent Receitas FII
0,033565
Imovel 2
Nome
Ciltog Viracopos
Endereco
Galpão na Rodovia Miguel Melhado Campos, SP-324, Km 81,5, Itupeva - SP
Area
138.869,54760578
Num Unidades
21
Outras Caract Relevantes
Galpão com 138.869,55 m² de área construída.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,610654
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Bens de Consumo
Percent Receita Imovel
0,353493
Percent Receitas FII
0,215862
Inquilino 2
Setor Atuacao
Varejista
Percent Receita Imovel
0,101769
Percent Receitas FII
0,062146
Distr Contratos Prazo
Tres Ate Seis Meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
Doze Ate Quinze Meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
Quinze Ate Dezoito Meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
Vinte Sete Ate Trinta Meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
Trinta Ate Trinta Tres Meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Prazo Indeterminado
Prazo indeterminado
Ate Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,055832
Percent Receitas FII
0,051609
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
0,024431
Percent Receitas FII
0,022583
Nove Ate Doze Meses
Percent Receita Imovel
0,036312
Percent Receitas FII
0,033566
Dezoito Ate Vinte Um Meses
Percent Receita Imovel
0,409852
Percent Receitas FII
0,378852
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,473573
Percent Receitas FII
0,437754
Distr Contratos Indexador
INCC
Percent Receita Imovel
1
Percent Receitas FII
0,924364
Outros Indicadores
Indicador 1
Nome
Outros indicadores
Indicador 2
Nome
IPC
Indicador 3
Nome
IGP-DI
Caract Contratuais Individual
Imovel
Nome Ou Endereco
-
Caract Contratuais
-
Outros Direitos Reais
Direito
Nome Ativo
Viracopos
Principais Caracteristicas
Galpão na Rodovia Miguel Melhado Campos, SP-324, Km 81,5, Itupeva - SP
