Não possui informação apresentada
- Área
- 0 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
HOMS11 Rooftop III
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:01 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 0,41%
- 1 mês
- Última cotação
- R$ 135,83
- P/VP
- 1,53
- VP R$ 88,61
- Liquidez diária
- R$ 9,3 mil
- média de 30 dias
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
O Rooftop III (HOMS11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. No pregão de 30/10/2026, a cota do HOMS11 fechou a R$ 135,83, com P/VP de 1,53 (valor patrimonial de R$ 88,61 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 47 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | HOMS11 | Híbrido | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,53 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP III RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 55.793.516/0001-22
- Patrimônio
- R$ 46.957.938,68
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 31/07/2024
- Prazo
- 31/07/2028
- Público alvo
- Investidor Profissional
- Cotas emitidas
- 529.951
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Gestor
- GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
- Auditor Independente
- NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
- Distribuidor de cotas
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 135,83
- 12 meses
- 14,41%
- 6 meses
- 6,99%
- 3 meses
- 2,23%
- 1 mês
- 0,41%
- 7 dias
- 0,04%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Não possui informação apresentada
- Área
- 0 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Não possui informação apresentada
- Área
- 0 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Não possui informação apresentada
- Área
- 0 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%Não possui informação apresentada
- Área
- 0 m²
- Unidades
- 1
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 63.551.188,86
- Imóveis para vendaR$ 57,2 mi89,95%
- Imóveis para rendaR$ 6,4 mi10,05%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 17,8 mi27,51% do ativo
- Imóveis comprados a pagarParcelas devidas pela compra de imóveis
- R$ 11,9 mi
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 222 mil0,34% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 1 mi
Análise do administrador
Publicada em 28/09/2026 no relatório anual de 2026
Resultado do fundo no exercício findo
Durante o exercício, o resultado de caixa gerado foi negativo em R$ 8,26 por cota, e, por essa razão, não houve distribuição de rendimentos aos cotistas.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
O mercado imobiliário tem sido impactado por um conjunto de variáveis macroeconômicas e regulatórias, como o patamar elevado das taxas de juros, a resiliência da inflação, o ritmo irregular da atividade econômica e as alterações nas diretrizes governamentais. Esses elementos, em conjunto, exercem influência direta sobre a dinâmica do setor, afetando desde o comportamento da demanda e da oferta até os níveis de liquidez e a valorização dos ativos dos imóveis de diferentes maneiras.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
O fundo buscará iniciar o processo de desinvestimento nos ativos que compõem a carteira, visando maximizar a rentabilidade e possibilitar o reinvestimento dos recursos em novos ativos-alvo
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (HOMS) Aviso aos Cotistas - 30/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 30/09/202630/09/2026 17:29 | 1 | (Ativo) | |
| (HOMS) AGE - 29/09/2026 10:00 | Assembleia | AGE | 29/09/202609/10/2026 17:57 | 1 | (Ativo) |
| (HOMS) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 02/09/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 02/09/202602/09/2026 18:40 | 2 | (Ativo) |
| (HOMS) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 02/09/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 02/09/202602/09/2026 18:34 | 1 | (Inativo) |
| (HOMS) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 19:19 | 1 | (Ativo) |
| (HOMS) Aviso aos Cotistas - 31/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/08/202631/08/2026 17:10 | 1 | (Ativo) | |
| (HOMS) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 05/08/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 05/08/202605/08/2026 19:21 | 1 | (Ativo) |
| (HOMS) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 05/08/2026 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Formulário de Liberação para Negociação das Cotas | 05/08/202605/08/2026 19:17 | 1 | (Ativo) |
| (HOMS) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 17:39 | 1 | (Ativo) |
| (HOMS) Aviso aos Cotistas - 31/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 31/07/202631/07/2026 17:06 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o HOMS11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do HOMS11?
A última cotação do HOMS11 na base do Kartac é R$ 135,83, do pregão de 30/10/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do HOMS11?
O P/VP do HOMS11 é 1,53: a cotação de 30/10/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 88,61 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do HOMS11?
O patrimônio líquido do HOMS11 era de R$ 47 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 529.951 cotas.