Informe Anual Estruturado INRD11 de junho de 2026

Informe Anual Estruturado do Inter Residence (INRD11), fundo imobiliário residencial, referente a junho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 18/09/2026. No pregão de 27/08/2026, a cota do INRD11 fechou a R$ 72,65, com P/VP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 119,12 por cota no informe mensal de agosto de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,72 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,71% sobre a cotação de 27/08/2026. O patrimônio líquido era de R$ 134,5 milhões no informe mensal de agosto de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.

Informações

Fundo: INTER RESIDENCE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ: 34.835.191/0001-23
Tipo: Informes Periódicos
Assunto: Informe Anual Estruturado
Data de referência: 01/06/2026
Data de entrega: 18/09/2026 13:46
Versão: 1
Situação: (Ativo)

Conteúdo

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Dados Gerais

Nome Fundo	FII INTER RESIDENCE
CNPJ Fundo	34835191000123
Data Funcionamento	09/12/2019
Publico Alvo	Investidores em Geral
Codigo ISIN	BRINRDCTF002
Qtd Cotas Emitidas	1.128.870
Fundo Exclusivo	Não
Vinculo Familiar Cotistas	Não
Prazo Duracao	Indeterminado
Encerramento Exercicio	30/06
Nome Administrador	INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
CNPJ Administrador	18945670000146
Logradouro	Avenida Barbacena
Numero	1219
Complemento	21º andar
Bairro	Santo Agostinho
Cidade	Belo Horizonte
Estado	MG
CEP	30190131
Telefone1	(31) 3614-5332
Site	http://www.bancointer.com.br/inter-dtvm
Email	[email protected]
Competencia	01/06/2026

Autorregulacao

Classificacao	Tijolo
Subclassificacao	Renda
Tipo Gestao	Ativa
Segmento Atuacao	Residencial

Mercado Negociacao

Bolsa	Sim
MBO	Não
MB	Não

Entidade Administradora

BVMF	Sim
CETIP	Não

Informe Anual

Programa Investimentos	Conforme divulgado no dia 27/07/2026, foi aprovada em AGE a dissolução e liquidação do Fundo, mediante alienação da totalidade dos ativos integrantes da carteira do Fundo para o INTER HEDGE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. Com isso, os imóveis do Fundo passarão a integrar um portfólio mais diversificado de investimentos imobiliários, permitindo a alocação de recursos nas classes de ativos mais atrativas para cada momento de mercado. Os imóveis continuarão passando por obras de manutenção e melhorias no próximo exercício, visando manter a qualidade e potencial de locação dos ativos.
Criterios Avaliacao	As propriedades para investimento estão demonstradas pelos seus respectivos valores justos, os quais foram obtidos através de laudos de avaliação elaborados por entidades profissionais com qualificação reconhecida e formalmente aprovados pela Administradora do Fundo ou a custo, conforme o caso e de acordo com regulamentação aplicável. A variação no valor justo das propriedades para investimento é reconhecida na demonstração do resultado do exercício em que referida valorização ou desvalorização tenha ocorrido. Mais informações podem ser consultadas nas notas explicativas das demonstrações financeiras, as quais estão disponíveis no site da Administradora (www.bancointer.com.br/inter-dtvm/).
Analise Impactos	N/A
Regras Prazos Chamada Capital	As regras e prazos para chamada de capital do fundo, quando houver, estarão estabelecidos nos documentos referentes às ofertas de distribuição de cada emissão de cotas.

Prestadores Servicos

Gestor

Nome	INTER ASSET GESTAO DE RECURSOS LTDA
CNPJ	5585083000141
Endereco	Av Barbacena, 1219, 21º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30.190-131
Telefone	(31) 3347-8009

Custodiante

Nome	INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA
CNPJ	18945670000146
Endereco	Av Barbacena, 1219, 21º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30.190-131
Telefone	(31) 3614-5332

Auditor Independente

Nome	NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
CNPJ	19280834000126
Endereco	R Itapiranga, 233, Sala 16, Velha, Blumenau, SC, 89.036-230
Telefone	(47) 3288-1979

Formador Mercado

Nome	BANCO FATOR S/A
CNPJ	33644196000106
Endereco	R Doutor Renato Paes de Barros, 1017, 12º andar, Itaim Bibi, São paulo, SP, 04.530-001
Telefone	(11) 3049-9100

Distribuidor Cotas

Nome	INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA
CNPJ	18945670000146
Endereco	Av Barbacena, 1219, 21º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30.190-131
Telefone	(31) 3614-5332

Consultor Especializado

Nome	MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
CNPJ	8343492000120
Endereco	Av Professor Mario Werneck, 621, 1º andar, Estoril, Belo Horizonte, MG, 30,455-610
Telefone	(31) 3614-6968

Investimentos FII

Negocios Realizados Periodo

Relacao Ativos Adquiridos

Ativo

Nome	Operações Compromissadas
Objetivos	Ativo de Liquidez - Previsto no regulamento do Fundo
Montantes Investidos	503.599.814,62
Origem Recursos	Emissão de cotas

Analise Administrador

Resultado Fundo	A distribuição de rendimentos no exercício findo em 30 de Junho de 2026 foi de R$ 9.142.440,54.
Conjuntura Economica	No período analisado, o IPCA acumulado foi de 4,64% e a expectativa para o encerramento de 2026, segundo o Boletim Focus, é de 5,02%, valor acima da meta estipulada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) considerando o intervalo de tolerância. No mesmo período, a Taxa SELIC caiu de 15,0% para 14,5% e a expectativa é de uma queda ainda maior, a depender da eficácia da política monetária em manter a inflação dentro das metas estipuladas, mesmo diante do cenário macroeconômico e geopolítico incerto. O retorno do IFIX acumulado no período foi de 9,96%.
Perspectiva Periodo Seguinte	No ano fiscal entre julho de 2026 e junho de 2027, a expectativa é de conclusão da reorganização dos Fundos da Inter Asset, onde os ativos do INRD11 passarão a compor um portfólio mais diversificado no INHF11. Os ativos complementarão uma gama de outros ativos imobiliários, permitindo a diversificação dos riscos e ajustes da carteira de acordo com diferentes momentos de mercado. Por fim, a Gestão continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade, mantendo aderência ao perfil de risco buscado no INHF11.

Valor Contabil Ativos

Ativo 1

Nome	CENARIUM
Valor Justo	SIM
Valor	37.140.000
Percent Valorizacao Desvalorizacao	0,0453

Ativo 2

Nome	CIPRESTE
Valor Justo	SIM
Valor	23.030.000
Percent Valorizacao Desvalorizacao	-0,0487

Ativo 3

Nome	ECOVILLE
Valor Justo	SIM
Valor	23.350.000
Percent Valorizacao Desvalorizacao	0,0152

Ativo 4

Nome	LINDOIA
Valor Justo	SIM
Valor	32.500.000
Percent Valorizacao Desvalorizacao	0,0457

Ativo 5

Nome	TIPUANA
Valor Justo	SIM
Valor	14.880.000
Percent Valorizacao Desvalorizacao	-0,1095

Assembleia Geral

Endereco Fisico Docs Assembleias	Av Barbacena, 1219, 21º andar, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG, 30.190-131
Endereco Eletronico Docs Assembleias	https://www.bancointer.com.br/interdtvm/
Meios Comunicacao	O Administrador disponibiliza aos cotistas o endereço de e-mail abaixo para solicitações referentes as assembleias: [email protected]
Regras Proc Participacao Cotistas	A convocação da Assembleia de Cotistas deve ser feita com, no mínimo, 10 (dez) dias de antecedência da data de sua realização, observados os prazos aplicáveis na hipótese de Classe, conforme o caso, distribuída na modalidade por conta e ordem, conforme previsto na regulamentação vigente e poderá ser efetuada por meio físico ou eletrônico, a critério da ADMINISTRADORA.Os Prestadores de Serviços Essenciais, o cotista ou grupo de cotistas que detenham, no mínimo, 5% (cinco por cento) do total de cotas emitidas pelo FUNDO, podem convocar, a qualquer tempo, assembleia de cotistas para deliberar sobre ordem do dia do interesse do FUNDO, da Classe ou da comunhão de cotistas. O pedido de convocação pela GESTORA, pelo CUSTODIANTE ou por cotistas deve ser dirigido à ADMINISTRADORA, que deve, no prazo máximo de até 30 (trinta) dias contados do recebimento, convocar assembleia de cotistas. Por ocasião da Assembleia Especial Ordinária, os titulares de, no mínimo, 3% (três por cento) das cotas emitidas pela Classe, conforme calculado com base nas participações constantes do registro de cotistas na data de convocação da respectiva Assembleia Especial Ordinária, ou o representante dos cotistas podem solicitar, por meio de requerimento escrito encaminhado a ADMINISTRADORA, a inclusão de matérias na ordem do dia da respectiva Assembleia Especial Ordinária, que passará a ser ordinária e extraordinária. Somente poderão votar na Assembleia Geral ou Assembleia Especial, conforme o caso, os cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da assembleia, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos com poderes específicos para a representação do cotista em assembleia, devendo entregar um exemplar do instrumento do mandato à ADMINISTRADORA, para sua utilização e arquivamento. Os cotistas também poderão votar na Assembleia Geral ou Especial por meio de comunicação escrita ou eletrônica, desde que a convocação indique essa possibilidade e estabeleça os critérios para essa forma de voto, e que a manifestação de voto seja recebida pela ADMINISTRADORA antes do início da respectiva Assembleia Geral ou Especial.
Praticas Assembleia Meio Eletronico	A convocação da Assembleia de Cotistas deve ser feita com, no mínimo, 10 (dez) dias de antecedência da data de sua realização, observados os prazos aplicáveis na hipótese de Classe, conforme o caso, distribuída na modalidade por conta e ordem, conforme previsto na regulamentação vigente e poderá ser efetuada por meio físico ou eletrônico, a critério da ADMINISTRADORA.

Remuneracao Administrador

Politica Remuneracao	A Taxa Mínima Global corresponde a remuneração dos serviços de administração, tesouraria, custódia, gestão, consultoria e escrituração, conforme aplicável, prestados para a CLASSE. O % da Taxa Global poderá variar em função de faixas de valores do patrimônio líquido e será calculada sobre o patrimônio líquido da classe de cotas (base 252 dias), sendo apropriada diariamente, e paga mensalmente pro rata temporis. O valor mínimo mensal, quando existente será reajustado anualmente pelo índice IPCA, ou outro índice que venha a substituí-lo. A taxa global será composta pela remuneração dos serviços prestados pela: (I) ADMINISTRADORA; (II) GESTORA e (III) DISTRIBUIDORA. Sendo 1% a.a. e Mínimo mensal de R$ 17.000,00 (dezessete mil reais).
Valor Pago Ano	1.333.971,48
Percent Patrimonio Contabil	0,0099
Percent Patrimonio Valor Mercado	0,0151

Governanca

Diretor Responsavel

Nome	Maria Clara Guimarães Gusmão
Idade	38
CPF	8954133614
Email	[email protected]
Profissao	Economista
Formacao Academica	Ciências Econômicas
Data Inicio Funcao	23/09/2019
Qtd Cotas Detidas FII	50
Qtd Cotas FII Compradas	0
Qtd Cotas FII Vendidas	0

Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos

Experiencia

Nome Empresa	INTER DTVM LTDA
Periodo	De abril de 2016 até a data presente
Cargo Funcoes	Diretora de Administração Fiduciária
Atividade Principal Empresa	Diretora de Administração Fiduciária

Distribuicao Cotistas

Ate Cinco Porcento

Num Cotistas	5.771
Num Cotas Detidas	606.224
Perc Detido Rel Total	0,537
Perc Detido PF	0,8713
Perc Detido PJ	0,1287

Acima Cinco Ate Dez Porcento

Num Cotistas	1
Num Cotas Detidas	57.000
Perc Detido Rel Total	0,0505
Perc Detido PF	1
Perc Detido PJ	0

Acima Dez Ate Quinze Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Quinze Ate Vinte Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Vinte Ate Trinta Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Trinta Ate Quarenta Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Acima Quarenta Ate Cinquenta Porcento

Num Cotistas	1
Num Cotas Detidas	465.646
Perc Detido Rel Total	0,4125
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	1

Acima Ciquenta Porcento

Num Cotistas	0
Num Cotas Detidas	0
Perc Detido Rel Total	0
Perc Detido PF	0
Perc Detido PJ	0

Politica Divulgacao

Politica Divulgacao Ato Fato Relevante	O Administrador prestará as informações periódicas e disponibilizará os documentos relativos a informações eventuais sobre o Fundo aos Cotistas, inclusive fatos relevantes, em conformidade com a regulamentação específica e observada a periodicidade nela estabelecida na página do Administrador na rede mundial de computadores (www.bancointer.com.br/inter-dtvm/).
Politica Negociacao Cotas	A política de negociação de cotas do fundo, se aplicável, poderá ser consultada na página do Administrador na rede mundial de computadores (www.bancointer.com.br/inter-dtvm/).
Politica Exercicio Direito Voto	A política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo, se aplicável, poderá ser consultada na página do Administrador na rede mundial de computadores (www.bancointer.com.br/inter-dtvm/).
Func Responsaveis Politica Divulgacao	N/A