Informe Trimestral Estruturado JSRE11 de 30/06/2026
Informe Trimestral Estruturado do JS Real Estate Multigestão (JSRE11), fundo imobiliário híbrido, com data de referência em 30/06/2026, com entrega no FundosNet (B3) em 13/08/2026. No pregão de 04/11/2026, a cota do JSRE11 fechou a R$ 57,40, com P/VP de 0,57 (valor patrimonial de R$ 101,50 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,50 por cota, com pagamento em nov/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,17% sobre a cotação de 04/11/2026. O patrimônio líquido era de R$ 2,1 bilhões no informe mensal de setembro de 2026. Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Politica Contratacao Seguro
Contratação de seguro incêndio obrigatória pelo valor real de construção, perda de aluguel e renovação anual.
Lst Imov Renda Acabados
Imovel 1
Nome
Ed. Praia de Botafogo
Endereco
Praia de Botafogo, 440, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Area
717
Num Unidades
2
Outras Caract Relevantes
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,005588
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Telecomunicações
Percent Receita Imovel
0,411832
Percent Receitas FII
0,002301
Inquilino 2
Setor Atuacao
Advocacia
Percent Receita Imovel
0,588168
Percent Receitas FII
0,003287
Imovel 2
Nome
Ed. Nações Unidas Torre III
Endereco
Rua Eugênio de Medeiros, 303, Pinheiros, São Paulo - SP
Area
15.867
Num Unidades
24
Outras Caract Relevantes
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,19934
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Seguros
Percent Receita Imovel
0,844928
Percent Receitas FII
0,168428
Imovel 3
Nome
Ed. Paulista
Endereco
Av. Paulista, 2064, Bela Vista, São Paulo - SP
Area
26.206,2
Num Unidades
22
Outras Caract Relevantes
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,236114
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,187631
Percent Receitas FII
0,044302
Inquilino 2
Setor Atuacao
Tecnologia
Percent Receita Imovel
0,126904
Percent Receitas FII
0,029964
Imovel 4
Nome
Ed. Tower Bridge Corporate
Endereco
Av. Jornalista Roberto Marinho, 85, Cidade Monções, Sao Paulo - SP
Area
56.447,68
Num Unidades
76
Outras Caract Relevantes
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Percent Vacancia
0,076
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,126021
Inquilinos
Inquilino
Setor Atuacao
Seguros
Percent Receita Imovel
0,15319
Percent Receitas FII
0,019305
Imovel 5
Nome
Torre Ebony
Endereco
Av. Das Nações Unidas, 14171, São Paulo - SP
Area
11.346,424
Num Unidades
66
Outras Caract Relevantes
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Percent Vacancia
0
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,105029
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Financeiro
Percent Receita Imovel
0,473385
Percent Receitas FII
0,049719
Inquilino 2
Setor Atuacao
Seguros
Percent Receita Imovel
0,135121
Percent Receitas FII
0,014192
Imovel 6
Nome
Torre Marble
Endereco
Av. Das Nações Unidas, 14171, São Paulo - SP
Area
11.351,264
Num Unidades
66
Outras Caract Relevantes
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Percent Vacancia
0,06566
Percent Inadimplencia
0
Percent Receitas FII
0,112002
Inquilinos
Inquilino 1
Setor Atuacao
Saúde
Percent Receita Imovel
0,165494
Percent Receitas FII
0,016193
Inquilino 2
Setor Atuacao
Tecnologia
Percent Receita Imovel
0,144582
Percent Receitas FII
0,018536
Distr Contratos Prazo
Prazo Indeterminado
Prazo indeterminado
Ate Tres Meses
Percent Receita Imovel
0
Percent Receitas FII
0
Tres Ate Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,007048
Percent Receitas FII
0,005526
Seis Ate Nove Meses
Percent Receita Imovel
0,023328
Percent Receitas FII
0,018292
Nove Ate Doze Meses
Percent Receita Imovel
0,041476
Percent Receitas FII
0,032522
Doze Ate Quinze Meses
Percent Receita Imovel
0,01673
Percent Receitas FII
0,013117
Quinze Ate Dezoito Meses
Percent Receita Imovel
0,074772
Percent Receitas FII
0,058628
Dezoito Ate Vinte Um Meses
Percent Receita Imovel
0,047719
Percent Receitas FII
0,037416
Vinte Um Ate Vinte Quatro Meses
Percent Receita Imovel
0,064037
Percent Receitas FII
0,050211
Vinte Quatro Ate Vinte Sete Meses
Percent Receita Imovel
0,009216
Percent Receitas FII
0,007226
Vinte Sete Ate Trinta Meses
Percent Receita Imovel
0,016673
Percent Receitas FII
0,013073
Trinta Ate Trinta Tres Meses
Percent Receita Imovel
0,044152
Percent Receitas FII
0,03462
Trinta Tres Ate Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,022267
Percent Receitas FII
0,017459
Acima Trinta Seis Meses
Percent Receita Imovel
0,632454
Percent Receitas FII
0,495902
Distr Contratos Indexador
IGPM
Percent Receita Imovel
0,204727
Percent Receitas FII
0,160525
IPCA
Percent Receita Imovel
0,792736
Percent Receitas FII
0,621578
Caract Contratuais Individual
Imovel 1
Nome Ou Endereco
Ed. Praia de Botafogo
Caract Contratuais
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Imovel 2
Nome Ou Endereco
Ed. Nações Unidas Torre III
Caract Contratuais
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Imovel 3
Nome Ou Endereco
Ed. Paulista
Caract Contratuais
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Imovel 4
Nome Ou Endereco
Ed. Tower Bridge Corporate
Caract Contratuais
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Imovel 5
Nome Ou Endereco
Torre Ebony
Caract Contratuais
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
Imovel 6
Nome Ou Endereco
Torre Marble
Caract Contratuais
Reajuste anual por indexador de inflação (IGP-M ou IPC-A), aviso prévio e multa proporcional ao período de cumprimento do contrato, direito de preferência e multa caso haja descumprimento do contrato.
