SKY Galleria - Oitavo Andar
Rodovia Dom Pedro I, 505, Sem Complemento, Bairro Das Palmeiras, Campinas/SP, Brasil, 13092-599
- Área
- 959 m²
- Unidades
- 4
- % da receita
- 90,89%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
LKDV11 Development V1
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- N/A
- P/VP
- 0,99
- VP R$ 1.113,42
- Liquidez diária
- 3
- negociações
- DY
- N/A
- DY Acumulado
- N/A
- Cotação antiga. O último negócio registrado é de 24/06/2026. O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P/VP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.
O Development V1 (LKDV11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da LAKEWOOD GESTAO DE RECURSOS LTDA. No pregão de 24/06/2026, a cota do LKDV11 fechou a R$ 1.104,12, com P/VP de 0,99 (valor patrimonial de R$ 1.113,42 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O patrimônio líquido era de R$ 74,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | LKDV11 | Híbrido | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|
| DY 12 meses | — | 11,42% 35 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 0,99 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 02:21.
Informações básicas
- Razão Social
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DEVELOPMENT V1 RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 40.102.445/0001-05
- Patrimônio
- R$ 74.388.973,03
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Não identificada
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 03/03/2021
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Taxa de administraçãoRemuneração efetivamente paga ao administrador no exercício, conforme o informe anual
- 1,33% do patrimôniopaga no exercício de 2025
- Cotas emitidas
- 66.811
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
- Gestor
- LAKEWOOD GESTAO DE RECURSOS LTDA.
- Custodiante
- BANCO BTG PACTUAL S A
- Auditor Independente
- PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Distribuidor de cotas
- BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 1.104,12
- 12 meses
- 0,00%
- 6 meses
- 0,00%
- 3 meses
- N/A
- 1 mês
- N/A
- 7 dias
- N/A
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Contratos e renda dos imóveis
Vencimento dos contratos
% da receita dos imóveis por prazo até o vencimento
Indexador dos contratos
% da receita dos imóveis por índice de reajuste
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026. Os percentuais são declarados pelo administrador.
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 67.067.202,54
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 48,7 mi72,55%
- Imóveis para rendaR$ 18,4 mi27,45%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 222 mil0,30% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 7,54 mi10,11% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 445
Análise do administrador
Publicada em 30/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 1.043,435269
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado, influenciado por juros ainda elevados, que limitaram o crédito, enquanto a demanda seguiu aquecida em função de políticas públicas, valorização dos imóveis acima da inflação e maior interesse dos compradores.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado sobretudo pela provável queda da Selic, maior acesso ao crédito e continuidade da demanda.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (LKDV) Aviso aos Cotistas - 19/10/2026 | Aviso aos Cotistas | 19/10/202619/10/2026 17:00 | 1 | (Ativo) | |
| (LKDV) Aviso aos Cotistas - 17/09/2026 | Aviso aos Cotistas | 17/09/202617/09/2026 17:05 | 1 | (Ativo) | |
| (LKDV) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202614/10/2026 12:01 | 1 | (Ativo) |
| (LKDV) Aviso aos Cotistas - 18/08/2026 | Aviso aos Cotistas | 18/08/202618/08/2026 17:07 | 1 | (Ativo) | |
| (LKDV) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202614/09/2026 21:20 | 1 | (Ativo) |
| (LKDV) Aviso aos Cotistas - 16/07/2026 | Aviso aos Cotistas | 16/07/202616/07/2026 17:06 | 1 | (Ativo) | |
| (LKDV) Informe Mensal Estruturado - 07/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/07/202614/08/2026 18:33 | 1 | (Ativo) |
| (LKDV) Informe Trimestral Estruturado - 30/06/2026 | Informes Periódicos | Informe Trimestral Estruturado | 30/06/202613/08/2026 14:59 | 1 | (Ativo) |
| (LKDV) Aviso aos Cotistas - 17/06/2026 | Aviso aos Cotistas | 17/06/202617/06/2026 17:08 | 1 | (Ativo) | |
| (LKDV) Informe Mensal Estruturado - 06/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/06/202615/07/2026 18:49 | 1 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o LKDV11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do LKDV11?
A última cotação do LKDV11 na base do Kartac é R$ 1.104,12, do pregão de 24/06/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o P/VP do LKDV11?
O P/VP do LKDV11 é 0,99: a cotação de 24/06/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 1.113,42 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia abaixo do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do LKDV11?
O patrimônio líquido do LKDV11 era de R$ 74,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 66.811 cotas.