Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes MGRI11 de 16/10/2026

MOGNO PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

CNPJ Nº 41.320.997/0001-44

Código ISIN nº BRMGRICTF007

Código de Negociação (B3): MGRI11

COMUNICADO AO MERCADO

A QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (“Administrador”), instituição devidamente autorizada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteira de valores mobiliários, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Rebouças, nº 2.942, 7º ao 12º andar, Parte I, CEP 05402-500, inscrita no CNPJ sob o n° 62.285.390/0001-40, na qualidade de administrador do MOGNO PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Fundo”), informa a seus cotistas e ao mercado que:

A partir do dia 19 de outubro de 2026, o serviço de escrituração das cotas do Fundo passará a ser prestado pelo APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793/0001-42 (“Nova Administradora”), em substituição à Antiga Administradora, conforme previsto na Assembleia realizada em 29 de setembro de 2026.

Devido ao processo de migração, fica certo de que a Nova Administradora estará disponível para prestação de esclarecimentos aos cotistas:

• Consultas de posição;

• Transferência de titularidade de cotas fora de bolsa de valores;

• Movimentação de custódia de cotas (depositária x escritural);

• Pagamentos de eventuais eventos pendentes;

• Atualização cadastral; e

• Registro de gravames, entre outros.

Em relação às ordens de transferência de cotas (movimentação de custódia), cujo bloqueio tenha sido efetuado pela Escrituradora, sem que o respectivo depósito tenha

ocorrido, o referido banco repassará os bloqueios para a Nova Administradora e estes permanecerão válidos até a respectiva data de vencimento.

Vale ressaltar que a presente mudança não implicará quaisquer alterações dos direitos conferidos às cotas, inclusive rendimentos, que serão realizados na mesma conta corrente previamente indicada por cada cotista.

Ainda, a Antiga Administradora informa que, os cotistas detentores de cotas depositadas junto à central depositária continuarão a ser atendidos normalmente, pelas suas respectivas corretoras de títulos e valores mobiliários e/ou agentes de custódia, não havendo interrupção da negociação das cotas do Fundo.

Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

São Paulo, 16 de outubro de 2026.

QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Administradora