Av. Nevaldo Rocha, 3775 - Tirol, Natal - RN, 59015-450
- Área
- 67.000 m²
- Unidades
- 300
- % da receita
- 0,00%
- Inadimplência
- 0,00%
Ocupação100,00%
MIDW11 Midway Mall
Comparar com outros FIIsCadastro atualizado em 04/11/2026 23:00 · Os dados financeiros podem ter outras datas de referência.
- Variação preço
- 0,00%
- Última cotação
- R$ 11,00
- P/VP
- 1,10
- VP R$ 9,97
- Liquidez diária
- R$ 2,5 mi
- média de 30 dias
- DY Out/2026
- 0,84%
- R$ 0,09
- DY Acumulado
- 4,78%
- 12 meses
O Midway Mall (MIDW11) é um fundo imobiliário híbrido negociado na B3, com gestão ativa da CAPITÂNIA CAPITAL S.A. No pregão de 27/10/2026, a cota do MIDW11 fechou a R$ 11,00, com P/VP de 1,10 (valor patrimonial de R$ 9,97 por cota no informe mensal de setembro de 2026). O último rendimento foi de R$ 0,092 por cota, com pagamento em out/2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 4,78% sobre a cotação de 27/10/2026. O patrimônio líquido era de R$ 188,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.
Em relação aos pares
| Indicador | MIDW11 | Híbrido | Tijolo | Todos os FIIs |
|---|---|---|---|---|
| DY 12 meses | 4,78% abaixo da mediana | 11,42% 35 FIIs | 10,58% 111 FIIs | 13,08% 258 FIIs |
| P/VP | 1,10 acima da mediana | 0,79 51 FIIs | 0,72 129 FIIs | 0,76 307 FIIs |
| Vacância física | 0,00% abaixo da mediana | 1,16% 47 FIIs | 2,35% 146 FIIs | 1,93% 167 FIIs |
Mediana dos fundos sem aviso de dado suspeito (P/VP inconsistente, cotação antiga, pouco negociado; no DY, também DY passado e menos de 12 meses de bolsa). Grupo com menos de 5 fundos fica sem mediana. Calculado em 05/11/2026 01:21.
Informações básicas
- Razão Social
- MIDWAY MALL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 63.992.956/0001-37
- Patrimônio
- R$ 188.497.113,19
- Tipo de gestão
- Ativa
- CategoriaClassificação do Kartac pelo maior grupo de ativos do informe mensal: tijolo (imóveis), papel (CRI), fundo de fundos...
- Tijolo
- SegmentoSegmento de atuação declarado pelo administrador no informe trimestral da CVM. Não tem opção para papel nem fundo de fundos, que costumam aparecer como Outros ou Multicategoria
- Multicategoria
- Data de início
- 09/12/2025
- Prazo
- Indeterminado
- Público alvo
- Investidores em Geral
- Cotas emitidas
- 18.900.000
- Quantidade de cotistas
Prestadores de serviços
- Administrador
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Gestor
- CAPITÂNIA CAPITAL S.A
- Custodiante
- Oliveira Trust DTVM S.A.
- Auditor Independente
- BDO AUDITORES INDEPENDENTES
- Distribuidor de cotas
- Oliveira Trust DTVM S.A.
Dividendos
- DY médio (12M)
- 0,54%
- DY Acumulado (12M)
- 4,78%
- DY Acumulado (6M)
- 2,42%
- DY Acumulado (3M)
- 1,43%
Carregando dividendos…
Cotações
- Última cotação na base
- R$ 11,00
- 12 meses
- 10,00%
- 6 meses
- 2,90%
- 3 meses
- 0,00%
- 1 mês
- 0,00%
- 7 dias
- 0,00%
Carregando cotações…
Aluguel de cotas
Carregando aluguel de cotas…
Histórico de indicadores
Carregando histórico…
Fechamento do mês ÷ VP por cota do informe mensal da CVM (última versão). Fora de 0,2 a 5 é tratado como erro no informe e fica em branco.
Imóveis
- Vacância total
- 0,00%
Investimentos do fundo
Informe mensal de setembro de 2026
- Total investido
- R$ 336.046.965,38
- Imóveis para rendaR$ 309,7 mi92,16%
- Cotas de FIIsR$ 12,3 mi3,67%
- Ações de sociedades imobiliáriasR$ 12,3 mi3,65%
- Cotas de outros fundosR$ 1,8 mi0,53%
Endividamento e caixa
Informe mensal de setembro de 2026
- Passivo totalTudo o que o fundo deve: imóveis a pagar, CRIs emitidos, rendimentos e taxas a pagar
- R$ 154 mi44,90% do ativo
- Caixa e aplicações de liquidezDisponibilidades, títulos e fundos de renda fixa
- R$ 2,37 mi0,69% do ativo
- Valores a receberAluguéis, vendas de imóveis e outros valores a receber
- R$ 3,66 mi
- Rendimentos ÷ resultado de caixaRendimentos declarados em relação ao resultado financeiro do semestre. Acima de 100%, o fundo distribuiu mais do que gerou no período
- 100,00%no semestre até 30/06/2026
Análise do administrador
Publicada em 31/03/2026 no relatório anual de 2025
Resultado do fundo no exercício findo
O resultado do fundo esta descrito nas demonstrações financeiras do exercício findo em 2025.
Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo
Shopping centers no Brasil superaram patamares pré-pandemia em 2025, com faturamento recorde de R$ 198,4 bi em 2024 (ABRASCE). O Midway Mall é ativo de dominância regional em Natal/RN, com NOI de R$ 121,7 MM (LTM 3T25), base diversificada de lojistas e demanda resiliente. Cenário de juros elevados não impactou a performance operacional.
Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira
Positiva. Manutenção de ocupação elevada, crescimento real de NOI via reajustes contratuais e gestão ativa do mix de lojistas pela Ancar Ivanhoe. Possível entrada de co-investidores estratégicos.
Documentos
| Descrição | Tipo | Assunto | Ref. / Entrega | Versão | Situação |
|---|---|---|---|---|---|
| (MIDW) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/10/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/10/202630/10/2026 18:58 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Rendimentos e Amortizações - 14/10/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 14/10/202615/10/2026 17:37 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 30/09/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 30/09/202630/09/2026 18:34 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Rendimentos e Amortizações - 15/09/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 15/09/202615/09/2026 17:53 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Informe Mensal Estruturado - 09/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/09/202615/10/2026 09:49 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 31/08/202631/08/2026 19:00 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31/08/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 31/08/202631/08/2026 18:46 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Rendimentos e Amortizações - 14/08/2026 | Aviso aos Cotistas - Estruturado | Rendimentos e Amortizações | 14/08/202614/08/2026 17:08 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Informe Mensal Estruturado - 08/2026 | Informes Periódicos | Informe Mensal Estruturado | 01/08/202615/09/2026 18:51 | 1 | (Ativo) |
| (MIDW) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 31/07/2026 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | 31/07/202603/08/2026 18:59 | 2 | (Ativo) |
Perguntas frequentes sobre o MIDW11
Respostas com os dados da base em 04/11/2026
Qual a cotação do MIDW11?
A última cotação do MIDW11 na base do Kartac é R$ 11,00, do pregão de 27/10/2026 (fechamento da B3, não em tempo real).
Qual o DY do MIDW11?
O dividend yield (DY) do MIDW11 nos últimos 12 meses é de 4,78%: a soma dos rendimentos pagos no período dividida pela cotação de 27/10/2026. Rendimentos passados não garantem pagamentos futuros.
Qual foi o último rendimento do MIDW11?
O último rendimento do MIDW11 foi de R$ 0,092 por cota, com pagamento em out/2026, o equivalente a 0,84% da cotação na data com.
Qual o P/VP do MIDW11?
O P/VP do MIDW11 é 1,10: a cotação de 27/10/2026 dividida pelo valor patrimonial de R$ 9,97 por cota do informe mensal de setembro de 2026. A cota negocia acima do valor patrimonial.
Qual o patrimônio líquido do MIDW11?
O patrimônio líquido do MIDW11 era de R$ 188,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026, dividido em 18.900.000 cotas.